間取り図
4LDK、価格2080万円、専有面積94㎡、バルコニー面積14.45㎡ 家族それぞれの時間を大切にしながら、共に過ごす時間も豊かに育む、理想の空間構成です。
リビング
白を基調とした壁と温かみある床材が上品に調和し、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。
現地外観写真
落ち着いた色調とシンプルで品格ある外観デザインが、街並みに溶け込みながらも存在感を放つマンション。
リビング
大きな窓から差し込む豊かな自然光が、室内全体を明るく包み込むリビング。ソファやダイニングテーブルをゆったり配置しても十分な余裕が生まれる開放感が魅力。
キッチン
広々としたカウンタースペースと充実した収納を備えた機能的なシステムキッチン。家族のために腕を振るう毎日が楽しくなる、使い勝手と清潔感を両立した料理の舞台です。
リビング以外の居室
シンプルで洗練されたデザインの洋室は、寝室・書斎・趣味部屋とライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能。フローリングの温もりが、毎日の暮らしに安らぎを添えます。
リビング以外の居室
柔らかな自然光が差し込む落ち着きの洋室。子ども部屋としても、ゲストルームとしても活躍する汎用性の高さが魅力で、暮らし方の変化に長く柔軟に対応してくれる空間です。
リビング以外の居室
大容量クローゼットを備えた洋室は、衣類や荷物をすっきり収納できる実用性が光ります。室内を常に整然と保てる環境が整っており、気持ちのよい毎朝のスタートを後押しします。
リビング以外の居室
静かで独立性の高いプライベート空間として機能する洋室。落ち着いた内装が集中力と創造性を高め、仕事・読書・勉強など、それぞれの”自分だけの時間”を豊かに彩ります。
浴室
一日の疲れを心ごと解きほぐす、清潔感あふれるゆとりのバスルーム。湯船にゆっくりと浸かるひとときは、毎晩の贅沢なリセットタイム。体も気持ちも新しくなれる場所です。
トイレ
毎日必ず使う場所だからこそ、清潔さと快適さを妥協なく追求したトイレ空間。シンプルながらも機能的な設備が整えられ、日々の暮らしの細部まで丁寧な設計が伝わってきます。
洗面台・洗面所
忙しい朝の身支度も、夜のスキンケアも快適にこなせる機能的な洗面・洗濯スペース。十分な収納力と使いやすい配置で、家族全員の毎日のルーティンをスムーズにサポートします。
バルコニー
青空へと広がる開放的なバルコニーは、都市の日常に”外の空気”を届けてくれる特別な空間。
バルコニー
椅子とテーブルを置けば、風薫る屋外リビングに早変わりするバルコニー。
バルコニー
バルコニーから広がる抜け感ある眺望は、室内にいながら外とのつながりを感じさせてくれます。季節の移ろいや空の表情を毎日身近に感じられる、暮らしの特等席です。
住戸からの眺望写真
現地から一望できる、山並みと街並みが溶け合う雄大なパノラマ。住まいの窓から広がるこの景色は、都市生活の中に自然の息吹を届け、心に豊かなゆとりをもたらしてくれます。
玄関
帰宅のたびに心がほどける、整然とした清潔感ある玄関スペース。シューズ収納もしっかり備わっており、すっきりとした玄関まわりが住まい全体の印象を引き締めてくれます。
その他共用部
明るく清潔に保たれた共用廊下は、毎日の通り道でさえも快適な空間。
その他共用部
駐車場・駐輪場など生活に直結した共用設備も充実。
その他共用部
丁寧に管理された共用エントランスは、訪れる人を温かく迎えるマンションの”顔”。セキュリティ設備もしっかり整備されており、日々の暮らしに安心感と信頼感をもたらします。
スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで990m 営業時間:9時~21時駐車場が広くイートインスペースもございます
管理費等1万380円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2270円/月
間取り4LDK
専有面積94㎡(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC7階建
築年月1990年1月(築36年8ヶ月)
POINT
◇月々お支払い5万円台~令和8年5月リフォーム完成!
山が見える
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室6畳以上
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
その他(20枚)
リビング
白を基調とした壁と温かみある床材が上品に調和し、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。
現地外観写真
落ち着いた色調とシンプルで品格ある外観デザインが、街並みに溶け込みながらも存在感を放つマンション。
リビング
大きな窓から差し込む豊かな自然光が、室内全体を明るく包み込むリビング。ソファやダイニングテーブルをゆったり配置しても十分な余裕が生まれる開放感が魅力。
キッチン
広々としたカウンタースペースと充実した収納を備えた機能的なシステムキッチン。家族のために腕を振るう毎日が楽しくなる、使い勝手と清潔感を両立した料理の舞台です。
リビング以外の居室
シンプルで洗練されたデザインの洋室は、寝室・書斎・趣味部屋とライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能。フローリングの温もりが、毎日の暮らしに安らぎを添えます。
リビング以外の居室
柔らかな自然光が差し込む落ち着きの洋室。子ども部屋としても、ゲストルームとしても活躍する汎用性の高さが魅力で、暮らし方の変化に長く柔軟に対応してくれる空間です。
リビング以外の居室
大容量クローゼットを備えた洋室は、衣類や荷物をすっきり収納できる実用性が光ります。室内を常に整然と保てる環境が整っており、気持ちのよい毎朝のスタートを後押しします。
リビング以外の居室
静かで独立性の高いプライベート空間として機能する洋室。落ち着いた内装が集中力と創造性を高め、仕事・読書・勉強など、それぞれの”自分だけの時間”を豊かに彩ります。
浴室
一日の疲れを心ごと解きほぐす、清潔感あふれるゆとりのバスルーム。湯船にゆっくりと浸かるひとときは、毎晩の贅沢なリセットタイム。体も気持ちも新しくなれる場所です。
トイレ
毎日必ず使う場所だからこそ、清潔さと快適さを妥協なく追求したトイレ空間。シンプルながらも機能的な設備が整えられ、日々の暮らしの細部まで丁寧な設計が伝わってきます。
洗面台・洗面所
忙しい朝の身支度も、夜のスキンケアも快適にこなせる機能的な洗面・洗濯スペース。十分な収納力と使いやすい配置で、家族全員の毎日のルーティンをスムーズにサポートします。
バルコニー
青空へと広がる開放的なバルコニーは、都市の日常に”外の空気”を届けてくれる特別な空間。
バルコニー
椅子とテーブルを置けば、風薫る屋外リビングに早変わりするバルコニー。
バルコニー
バルコニーから広がる抜け感ある眺望は、室内にいながら外とのつながりを感じさせてくれます。季節の移ろいや空の表情を毎日身近に感じられる、暮らしの特等席です。
住戸からの眺望写真
現地から一望できる、山並みと街並みが溶け合う雄大なパノラマ。住まいの窓から広がるこの景色は、都市生活の中に自然の息吹を届け、心に豊かなゆとりをもたらしてくれます。
玄関
帰宅のたびに心がほどける、整然とした清潔感ある玄関スペース。シューズ収納もしっかり備わっており、すっきりとした玄関まわりが住まい全体の印象を引き締めてくれます。
その他共用部
明るく清潔に保たれた共用廊下は、毎日の通り道でさえも快適な空間。
その他共用部
駐車場・駐輪場など生活に直結した共用設備も充実。
その他共用部
丁寧に管理された共用エントランスは、訪れる人を温かく迎えるマンションの”顔”。セキュリティ設備もしっかり整備されており、日々の暮らしに安心感と信頼感をもたらします。
スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで990m 営業時間:9時~21時駐車場が広くイートインスペースもございます
物件概要
| 物件名 | サンシティ桂坂参番館 |
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| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
阪急京都線「桂」バス18分西桂坂歩3分
-
JR東海道本線「桂川」バス27分大枝山町西歩3分
-
阪急京都線「洛西口」バス18分西桂坂歩3分
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| 建物構造 |
RC7階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/252戸
| 主要採光面 |
南
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| 修繕積立金 |
1万2270円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:14.45㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万380円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
近隣商業
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| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:収納設置など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
CATV初期費用:913円
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/09/15 次回更新予定日:2026/9/23
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桂駅の口コミ
40代/男性/住人

桂駅周辺のいろんな個人病院がそろっているので便利周りに保育園が多数あるので、選ばなければ近場に入所できる
40代/女性/元住人

病院は充実している。京都市はクリニックも大きな病院も多い地域。公園しか遊ぶところがなく、屋内で遊ぶところが欲しい。
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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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