京都市下京区(京都府)の中古マンション

■ペット飼育可（規約有） ■令和5年10月改装（クロス・CF貼替 他）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■オーナーチェンジ物件
■家賃47,000円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■11階建て2階部分
■南北2面バルコニーにつき、陽当り良好◎
■JR「梅小路京都西駅」まで徒歩6分！！

●価格変更！
●即ご入居可
●R４.１０リフォーム完成済♪
●南向きバルコニー！
●ＪＲ「西大路」駅徒歩２分

−−充実設備−−
浴室乾燥機
食器洗浄乾燥機など！

【☆令和６年３月リフォーム済！☆】
空室につき、即ご内覧可能！
◆２wayアクセス！
◆エレベーター付き！
◆イオンモール京都五条まで徒歩１１分！

■三井のリハウス■
地上11階建の10階部分、眺望良好な3LDKの住まい。
(株)竹中工務店施工マンション。
バルコニーから大文字・京都タワーを望めます(天候による)。

■上層階・北東角部屋・東向きバルコニー　■眺望良好（東山望めます）　■ペット飼育可（規約有）　

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆リーガル京都五条堀川◆
14階建12階所在
遮蔽物がないため日当たり・通風・眺望良好
3路線5駅利用可能

＼2017年建築の築浅マンションです／
専用駐車場に専用庭が完備しています！
お探しの方には嬉しいペット飼育可！
南向きリビングでポカポカ暖かい◎
お気軽にお問合せ下さい！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額130,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額45,000円（共益費込）■南西角部屋　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

＼☆6/20 価格変更！即ご入居可☆／
◇令和６年４月リフォーム済！
◆ＪＲ丹波口駅徒歩６分！
◇通勤・通学に便利な３ｗａｙアクセス！
◆周辺充実で利便性の高い立地！

■京都の田の字エリアのマンションが出ました
□京都を代表する四条通に面しております
■近隣商業施設も充実したエリア！
□空室ですので、まずはご内見お待ちいたしております

＼６月１０日新情報♪／
●JR「丹波口」駅徒歩８分
●阪急「大宮」駅徒歩１２分
●地下鉄「五条」駅徒歩１３分
●令和６年９月下旬リフォーム完了予定♪
●東向きバルコニー

■令和5年11月室内リフォーム済（システムキッチン・洗面化粧台・各室建具・下駄箱・ホスクリーン新調、全室クロス張替、床フローリング張替、ハウスクリーニング等）

・地下鉄五条駅まで徒歩約4分
・阪急烏丸駅まで徒歩約9分
・京阪清水五条駅まで徒歩約14分

◆室内リフォームが完成いたしました！写真参照
◇2022年9月、2024年5月リフォーム済み
◆南東角部屋で採光・通風良好！
◇南東開口の広々バルコニーで明るい空間確保

＼令和6年5月デザイナーズリノベ完了☆／
▼家具・照明・エアコン付き
▼ペット飼育OK(飼育規約有)
▼2沿線利用(JR・阪急)
▼収益物件・セカンドハウスとしても◎

　令和4年11月築の築後未入居マンション
　阪急京都線「大宮駅」徒歩1分の立地
　ペット利用可(規約制限あり)
　綜合警備保障による24時間365日セキュリティで安心

下京区・西大路駅13分・賃貸中・デザイナーズRCマンション

ペット相談、ＬＤＫ２０畳以上、駐車２台可、高層階、宅配ボックス、角住戸、即引渡可、２沿線以上利用可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：115000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:44,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】☆地下鉄五条駅歩2分　☆2023年12月リフォーム済

■2020年3月の築浅マンション■
〇２４時間３６５日ゴミ出し可能で大変便利です！
〇ペット飼育可
〇５階部分バルコニー南向きに付き陽当り良好です。

■京阪「清水五条」駅まで徒歩約7分の立地！
■11階建て3階部分の角部屋！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆2LDK(専有面積59.12平米）
◆東向きバルコニー　◆6階部分につき眺望良好♪
◆ペット飼育可（規約有）　◆一部リフォーム済み　◆ハウスクリーニング済み

■東洞院通四条下る、東洞院通に面する総戸数140戸のレジデンス
■阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩2分
■地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩2分
■大丸京都店まで徒歩2分

〇阪急京都線「大宮駅」徒歩1分　【すみふの仲介ステップ】

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:4万円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

◆5月18日13時16時オープンハウス開催！
◆2024年4月リノベーション済み！
◆3WAYアクセス可能！
◆3LDK　◆西向きバルコニー

◆2沿線3駅利用可能！
◆トランクルーム付き！
◆ウォークインクローゼット付き！
◆セキュリティが充実

【すみふの仲介 ステップ】●２０１６年１月建築！●東南角住戸！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

■阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分！
■マンションですが、離れがあります！
■空室の為いつでも内覧可能！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

□価格変更しました□
＝2023年6月完成、新築未入居物件＝
・阪急電鉄「大宮」駅徒歩2分
【四条烏丸】も生活圏の絶好のポジション

【予約制】現地見学会開催中！

四条烏丸が生活圏の邸宅

■三井のリハウス■
階下に住戸の無い2階部分、通風良好な北東角住戸。
全居室・納戸に開口部が設けられた、4面採光設計の2SLDK。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。