大阪市福島区(大阪府)の中古マンション

■JR大阪環状線、阪神なんば線「西九条」駅徒歩7分！
■ゲストルームやキッズルーム等共用施設充実の大規模マンション
■ペットと一緒に暮らせます♪（規約制限有）

☆価格改定☆【野田阪神駅徒歩約3分】【南西角住戸】【LDK 約23.7帖】　オプション多数の築浅物件

■三井のリハウス■
2024年1月築、ペット飼育可能マンション(規約有)。
南向きバルコニーが設けられた1LDK住戸。
スーパー・コンビニが徒歩4分圏内の住環境です。

●最上階２０階部分東向きにつき、眺望良好です♪
●平成２８年１０月築

堂島川を望む希少住戸です＜当社売主・仲介手数料無料＞
投資用オーナーチェンジ物件
■賃料：月額１２５，０００円
■表面利回り：約５．５７％

■三井のリハウス■
最上階11階部分・南東向きにつき、採光・通風・眺望良好。
全居室収納付、2LDKの住まい。
三井不動産(株)旧分譲、ペット飼育可能(規約有)。

＼10階部分　西・南二面採光の角住戸！／
◇ハイグレードなリフォームが施された室内です！
◇3沿線利用可能な立地条件
◇弊社の住宅設備修理サポート付与物件

■大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩7分！
■ペット飼育可能！（規約による制限有）
■16階部分・南向きで日当たり・通風・眺望良好！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

＼2023年11月リフォーム完成／
☆50階建て38階部分
☆南・東側全面窓のLDK
☆堂島川を臨むリバービュー
☆共用施設充実マンション
☆タッチレス水栓のキッチン

□6/13更新□14階部分、開放感溢れる3方角住戸。 阪神本線「福島」駅まで徒歩2分、複数路線利用可能な好立地。ペット飼育可能です(規約制限有)。

【弊社販売窓口】
●2023年築の築浅物件です！
●3線3駅以上利用可能な好立地！
●ホテルライクな内廊下！
●共用設備も充実してます！
●ペット飼育可（規約制限あり）

☆空家住戸につき当日内覧対応可☆
☆令和５年１１月リフォーム完成☆

◎２００５年７月築
◎専有面積７０．７９平米　◎１３階部分・東向き
◎ワイドバルコニーからの眺望良好

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

専有面積160.10m2、駐車場権利付き
◆リビングダイニングキッチン32.2帖
◆角住戸（南東、南西）
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）

・固定資産税・都市計画税：34796円

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

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「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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□6/11更新□
三井不動産(株)既分譲マンション！
最上階南東向き住戸につき、眺望・採光・通風良好◎
最寄り駅や買い物施設が徒歩9分圏内に揃う、利便性の高い住環境です。

2024年6月リフォーム完成予定
■南・西の角部屋につき採光良好
■14階建ての12階部分
■4路線5駅利用可能
■ペット飼育可（規約による制限有）

≪ 内覧受付中♪ ≫

◆2018年7月築で室内大変キレイ♪
◆近隣に買い物施設充実♪
◆多路線が使える便利な立地♪
◆小中学校まで徒歩4分以内♪
◆淀川花火一望♪

【すみふの仲介ステップ】50階建て地下1階付、16階部分／南東角住戸／梅田マンションプラザ【有田】迄

阪神本線「淀川」駅徒歩３分のワンルーム、空室物件です！

☆オーナーチェンジ物件　表面利回り約8.78%　現在賃貸中

☆高層階で眺望良好！

☆駅近物件で、4WAYアクセス利用可能　通勤通学、生活にも便利！

大阪市福島区・3線3駅利用可・賃貸中・初めての不動産投資にも

■三井のリハウス■
6階部分・両面バルコニー仕様につき、通風良好な2LDK。
全居室がバルコニーに面する間取り設計。
ご家族が一緒に過ごすLDKは約17.0帖の空間。

成約時に20万円分の商品券プレゼント♪
お気軽にお問合せ下さいませ。

12階最上階！南向き住戸
デザイナーズ工務店によるリノベーション住戸
玄関には、ベビーカーやキャンプ用品などの置き場所として活用できる土間付き
2路線2駅利用可能

■JR環状線『西九条』駅まで徒歩7分/阪神『西九条』駅まで徒歩7分
■月々5万円台ご購入可能♪
■令和3年1月リフォーム済
■南東向きにつき陽当り良好
■周辺施設充実

■４路線利用可能
■駐車場権利付き
■専有面積１２３．８５平米、２ＬＤＫ
■ＬＤ約２２．２帖
■ペット飼育可能(規約制限あり)
■全館空調設備あり
■エレベーター２基

◆即日内覧会開催！6/136/17　11:0018:00
◆売主様→当社→お客様　当社が窓口！
◆お電話でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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■ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩１分　■平成１２年１１月建築　 ■■梅田第１営業センター：山田

住友不動産株式会社分譲のタワーマンション
〇６階部分　北西・北東の角住戸
〇給湯器（エコキュート）２０２４年３月に交換済
【共用施設】
〇スカイラウンジ（２０階）