大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●令和６年１月大規模修繕工事完了!!
●販売価格改定しました!!
●令和５年１２月一部リフォーム済み!!
●平成２７年２月全面リフォーム履歴有り!!

□5/14更新□
《2024年4月内装リフォーム済！》
充実した設備が搭載された、10階部分「2LDK」住戸。
JR「新大阪」駅を含む複数路線を利用可能◎利便性の高い立地です。

【新着！】
◎南東北三方向角部屋！
◎ペット可！(既約制限有)
◎３沿線利用可能！
◎お部屋から淀川花火が見れます！

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【オーナーチェンジ物件】
・御堂筋線「東三国」駅徒歩5分
・賃料:月額200,000円、表面利回り:約6.52％
・管理費、修繕積立金等:月額31,410円（借主負担）

◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分！
◆JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩9分！
◎駅近で旅行や出張の機会が多い方にも至便な立地です！
◆新御堂筋に近い区画の整った住宅地！
◆コンビニやドラッグストア等近隣に買物施設が充実！

コロナウイルス対策実施中
・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。
・来店時、アルコール消毒をご準備しております。
・店舗内の接客テーブルは、各テーブル2m以上あけて設置しております。
・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。
・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOM等）対応可能です。

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

■リフォーム済み！南東向きにつき陽当たり良好!!
　○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス！
　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境！夏には淀川花火大会が楽しめますよ！


■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

価格変更【5/235/28　10時20時 即日内覧会開催中】
お問合せ最短30分でご案内致します!!
◆複数件まとめての内覧も可能◆
フルリフォーム済×南東向き×新耐震基準

■専門チームによる全面リノベーション！
■エレベーター停止階！
■１４階上層階！陽当たり風通し良好！
■管理の行き届いた大規模マンション！
■近隣に商業施設が充実！

令和5年度固都税年額52063円　売主の契約不適合責任免責現況賃貸中：月額賃料65000円/オーナーチェンジ

■月々３万円台でご購入頂けます！　
■塚本駅徒歩５分で駅近！
■令和５年７月フルリノベーション済！
■南東向きで日当たり良好◎
■小中学校まで徒歩８分以内で通学安心！

◆南向き住戸につき陽当り良好です！◆２沿線利用可能！◆専有面積64.30平米の3DKの間取りタイプ！

【即日ご内覧可能♪】
◆上層階！
◆通風＆眺望良好
◆令和６年１月末リノベーション済
◆阪急宝塚線「三国」駅徒歩７分
◆敷地内駐車場空有
◆KOHYO徒歩３分♪

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「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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オーナーチェンジ物件　賃貸中

■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分！
■2023年10月フルリフォーム済み！
■空室の為いつでも内覧可能！

お気軽にお問い合わせください！

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

*複数路線利用可能なため、通勤通学に便利です
*周辺にはコンビニやドラッグストアがありお買い物にも便利な立地
*雨の日にもお洗濯可能な浴室乾燥機付き


【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

・令和4年3月築の築浅マンションが登場！
・2LDK間取りを3LDKに変更可能！
・12階部分の北東角住戸！
・目の前が公園で眺望良好！
・即ご入居いただける室内状態！

■月々５万円台でご購入いただけます！
■小中学校まで徒歩５分圏内で通学も安心♪
■大人気の南向きバルコニーで日当たり良好◎
■東三国駅まで徒歩４分で便利な立地！

●3WAYアクセス可！！
●周辺に生活施設充実！！
●平成30年4月室内全面リフォーム済！！

＼リフォーム済☆／
☆阪急『神崎川駅』徒歩3分・『大阪梅田』まで直通6分！
☆キッチン食洗器・浴室暖房乾燥機完備！
☆2LDK（約20帖）にも変更可！※別途20万円要

2023年9月室内リフォーム済み 阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分

神崎川駅6分・賃貸中・南向きのワンルーム・年収73.2万円！

■開口部が広いリビング　日当たり良好
■リビングにクロゼットがあり、収納便利
■収納便利なキッチンキャビネット付

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇オーナーチェンジ物件◇
◇現在月額79000円（共益費含む）にて賃貸中◇
収益物件をお探しのお客様もお気軽にお問い合わせ下さい！！

＼令和6年1月リフォーム完成しました☆／
☆南向きで日当たり良好です♪
☆各居室に収納があり便利です♪
☆スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内に揃っています◎

＼ 本日内覧可能 ／　
リフォーム用物件としておすすめ！
11階建て2階部分・南東向き・ペット飼育可能

■三井のリハウス■
南東角部屋につき、明るいお部屋です。
全居室6帖以上の広さと収納が確保された2LDKの間取り。
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分、2沿線利用可。

◆都市近郊でありながら、近隣には緑豊かな三国本町公園（約240m）があり
　毎日のお散歩・ジョギングをお楽しみ頂けます
◆2024年5月リフォーム完了しました

■三井のリハウス■
2023年4月室内リフォーム済、南西向きのワンルームタイプ。
買い物帰りも帰宅がスムーズな1階部分です。
投資用物件としてもご検討いただけます。

・オーナーチェンジ物件・サブリース契約・駅近・インターネット対応

※どんな事でもお気軽にお問い合わせください!!