天神橋筋六丁目駅(大阪府)周辺の中古マンション

■三井のリハウス■
地上44階建の42階部分につき、眺望良好です。
阪急不動産(株)旧分譲・(株)大林組施工のタワーマンション。
徒歩1分で3沿線が利用可能な立地です。

＼当物件ご成約で14.6万円分の商品券プレゼント！／

［月々￥109.800頭金0円OK！］
◇メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分
◇南向き
◇ペット可

□44階建て大規模タワー42階部分の住戸♪
□68.24m2・2LDK 　□『天神橋筋六丁目』駅直結♪□商業複合型のタワーマンション♪

大阪市北区・天神橋筋六丁目7分・賃貸中・エリア重視の収益物件

仲介手数料半額キャンペーン中！
お気軽にお問合せ下さいませ。

早い者勝ち!!!内見会実施中！！

-構　造-
大林組施工の制震構造タワーマンション

-共用施設-
◇1F
　【ガーデンパーク】
　　　4,900平米以上もの広さを誇る都市の庭。
　　　カーブする遊歩道を巡ったり、ベンチでひと休みしたり。
　【フォレストパーク】
　　　木々の緑をたたえた都市の社。
　　　都会的なインターロッキングブロック敷の大空間。
　【車寄せ】
　　　コーチエントランスにホテルライクな車寄せを完備！
　　　雨の日でも濡れずに乗り降り可能です。
　【トリマールーム】
　　　設備充実のグルーミングスペース！

◇2F
　【コンシェルジュカウンター】
　　　クリーニング取次、宅配便発送取次、共用施設予約、
　　　タクシー手配サービス等、多彩なおもてなしをご提供。
　【グランドロビー】
　　　堂々たる空間に、モノトーンで統一された
　　　シックで上質なインテリアが配されています。
　【フィットネスルーム】
　　　マンション内で気軽にエクササイズ！
　　　スタンダードなマシンが設置されています。
　【ゲストルーム】
　　　大切なゲストも気兼ねなく宿泊でき

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階41階部分・西向きのため梅田エリアが一望
◆全居室が窓に面しており、開放感
◆ディスポーザーやミストサウナ等、充実の設備保

≪高層免震タワーマンション×7階 1LDK≫
■「天神橋筋六丁目」「中崎町」が最寄り
■谷町線・堺筋線・阪急千里線 利用可
■スカイラウンジやゲストルームなど共用施設も充実！

駅近！徒歩４分！免震構造タワーマンション♪
南向きバルコニーで明るい２LDK！
嬉しいペット飼育可能(規約制限有)
【内覧希望随時受付中！お気軽にご連絡ください♪】

天六エリアの駅近物件♪平成18年築・リノベーション済み♪
■徒歩圏内に生活施設が充実♪
■オートロック付き・ペット飼育可能♪（規約あり）
お気軽にお問い合わせ下さい♪

■住友不動産　旧分譲の免震構造タワーレジデンス！！
■４０階部分　圧巻の眺望です。
■空家なので、ごゆっくり内覧していただけます。

M　賃貸中　大阪メトロ2沿線＋阪急が利用可能！　梅田エリア

◇◆陽当り良好な南向き◆◇15階建ての3階部分、2LDKの住まい。
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分とアクセス良好。
2024年4月リフォーム済です。

☆住友林業ホームサービス株式会社／大阪支店☆
お客様窓口は「住友林業ホームサービス大阪支店」でございます。
○免震構造のタワーマンション

◆29階西向き住戸　◆2016年12月建築　◆住友不動産旧分譲マンション　◆物件担当：新垣

大阪メトロ堺筋線・谷町線【天神橋筋六丁目】駅徒歩6分
JR大阪環状線【天満】駅徒歩9分
ペット2匹可（制限有）

【■４２階部分■東向き住戸■専有面積：６５．９７平米■２ＬＤＫ■担当：片岡】

超高層制振構造システム採用・駅直結＆商業複合開発タワー、阪急阪神不動産のマンションブランド「ジオ」！！

■三井のリハウス■
2016年12月築、免震構造のタワーマンション。
眺望良好な19階部分、WIC・SIC付の3LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■谷町線「天神橋筋六丁目」駅直結マンション３１階、専有面積８５.１３平米、LDK２１．３帖、北西角部屋
■室内大変綺麗にお使いです

■三井のリハウス■
住友不動産(株)他旧分譲の免震構造タワーマンション。
40階部分の南東角住戸、眺望良好な2LDK。
専有面積82.86平米、LDKは約22.1帖。

内覧希望の方は、お気軽にご連絡くださいませ！複数物件併せての内覧もお気軽にご相談下さい。大阪市内での「購入」住み替えによる「買替」は関西・関東17店舗の当社にお任せ下さい

大阪市北区・天神橋筋六丁目7分・賃貸中・エリア重視の収益物件

駅直結♪≪高層階(42階)×商業複合開発タワー≫
■高層階からの眺望は良好
■1階に阪急オアシスあり
■専用面積68.24平米

◆ベット飼育可（規約制限有）
◆コンシェルジュサービス有

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆眺望・風通し・採光良好！21階西向き住戸！
◆収納充実！ウォークインクローゼット・納戸・トランクルームあり！
◆清水建設施工の免震構造タワー！

◆◇お部屋POINT◇◆
〇リビングダイニング
天井高約2.6m
約15.1帖のLDK・隣接洋室引戸を開放で約20.1帖の生活スペースに

〇キッチン
造付食器棚・納戸付き
食洗器ディスポーザー浄水器有り

〇浴室
1418サイズの浴室
浴室暖房乾燥・フルオートバス

◆◇共用施設◇◆
〇コンシェルジュ（1階）
〇ペットルーム（1階）
〇フィットネスジム（3階）
〇ゲストルーム×2（3階）
〇スカイラウンジ（42階）
〇パーティールーム（42階）

◆◇その他◇◆
〇セブンイレブン本性西1丁目店まで徒歩2分
〇ライフ中崎町駅前店まで徒歩1分

【オーナーチェンジ物件】
◆月額家賃: 280.000円
◆年間予定賃料収入:3.360.000円
◆想定利回り:約3.91％

■三井のリハウス■
三方角部屋・8階部分につき、眺望良好な4LDK住戸。
ペット飼育可能(規約制限有)。
(株)長谷工コーポレーション施工のオール電化マンション。

新生活お応援可キャンペーン対象！仲介手数料(*^_^*)還元　詳細は担当まで。
（当社より紹介購入のお客さまに限ります）

免震構造タワーマンション≪共用部充実×ペット飼育可能≫
■2018年築の築浅マンション
■室内広々使えるアウトポール設計
■眺望・陽当たり良好です。
■南向きバルコニー

■三井のリハウス■
地上45階建の37階部分につき、眺望良好な2LDK住戸。
住友不動産(株)旧分譲、オール電化タワーマンション。
ペット飼育可能です(規約有)。

■南向きで陽当たり良好
■フルフラット設計により室内段差がなくスッキリ！
■アウトフレーム設計
■充実の室内設備完備
■ペット飼育2匹まで可（規約有）
■共用施設充実！

◆地上44階建40階部分◆専有面積：82.51平米・北西角住戸◆淀川花火を鑑賞できるプレミアムなお部屋です

【■３１階部分■南向き住戸■専有面積：７４．８４平米■２ＬＤＫ■担当：片岡】

☆当社売主につき仲介手数料不要！
☆２０２４年７月中旬リフォーム完成予定！(※内容は下記参照)
☆リフォーム中の内覧予約受付中♪
☆ペット飼育可能（規約制限有）

「ジオタワー天六」29階部分・75.69平米の3LDKが登場
大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」駅直結タワーマンション！
内覧予約お待ちしております

【■３階部分■北向き住戸■専有面積：５５．６６平米■１ＬＤＫ■担当：片岡】