ファミリー向け2K～で探す杉並区（東京都）の中古マンション

*桃井原っぱ公園（42m）を望む眺望
*WIC・床暖房完備
*駅前買物施設

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

『The Grand Residence』
威厳と品格を纏う重厚な邸宅

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

パークシティ浜田山は浜田山駅徒歩5分と駅近で、都心へのアクセスが良好な立地ですが、広大な敷地と豊かな緑が魅力で、高級感ある外観・内装と充実した共用施設が特徴です。素敵なお部屋を是非ご見学ください。

◇免震が守る522戸の安らぎ◇
◆緑溢れる浜田山でゆとりの新生活を◆

■2026年4月末リノベーション完了済
■1階専用庭+テラス付き住戸

【10:0020:00】お電話でのお問い合わせがスムーズです。
見学をご希望の方は［室内・現地を見学する］ボタンからもご予約できます。

■無料送迎サービス
チャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。

■資金計画のご相談
弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。

■ネットに出ていない物件のご案内
ご希望条件を伺えれば、お好みの物件に出会えるご提案をいたします。
目黒駅に弊社オフィスがございますので、城南地区の不動産情報はお任せください！

■購入オリジナルプラン作成
弊社には設計士が在籍しており、ご要望に併せたオリジナルプランの作成を行っております。
子供部屋にロフトが欲しい、広いルーフバルコニーを作りたい、など、夢を形にするお手伝いをさせていただきます。

■安心の契約サポート
営業マンペア制度により、一生に一度のお客様の不動産のご購入・ご売却をきめ細かくサポートさせていただきます。

【売主物件】
◎リノベ6月完成
◎1階角部屋
◎子育て世代にオススメ

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

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共有持分：18436.84平米×8220/2193601・8220/5042473有 用途地域：一部第1種低層住居専用地域 サービススペース：3.52平米 民泊：不可 ペット飼育：可(抱きかかえられる小型犬・猫、小鳥、かごで飼育できる小動物、何れも成長時で体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内) 楽器利用：可(細則有)　

■鹿島建設施工×免震構造
■82平米×4階×南向き
■室内リフォーム

◆2026年1月リフォーム済で水回り設備やクロス等の内装一新
◆南向きバルコニーから採光が得られる約17.8帖のLDK
◆リビングには床暖房が備わり、寒い冬も乾燥しにくく足元から快適
◆花粉時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
◆全居室にWICが備わり、お洋服や大きな荷物も収納可能
◆レジャー用品等の収納にも便利なSICが設けられ玄関周りもすっきり
◆洗面室はダブルボウル仕様で忙しい朝も混雑せずにストレスフリーに使用可能
◆2面バルコニーの為、全居室に窓が設けられた開放的な間取り
◆ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせるお部屋

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

【2026年1月　リフォーム内容】n・全室フローリング、クロス張替えn・床暖房交換n・配管工事n・キッチン：五徳、バーナーキャップ、グリストレイ、換気扇ライト交換、レンジフード洗浄n・浴室：シャワー、水栓金具、浴槽蓋交換n・トイレ：便座交換、床張替えn・コンセント、スイッチプレート交換n・給気口交換n・窓枠、ドアノブ塗装n・ピクチャーレール設置n・エアコン洗浄n・ハウスクリーニング

共有持分：18436.84平米×8220/2193601・8220/5042473有 用途地域：一部第1種低層住居専用地域 サービススペース：3.52平米 民泊：不可 ペット飼育：可(抱きかかえられる小型犬・猫、小鳥、かごで飼育できる小動物、何れも成長時で体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内) 楽器利用：可(細則有)　

〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜n※民泊不可n※ペット飼育可(抱きかかえられる小型犬・猫・小鳥、かごで飼育できる小動物、何れも成長時で体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内)n※床暖房範囲は目安につき現況優先となります。

空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！

杉並区の不動産購入ならアルカス住宅販売へ。新規リノベーションマンションをはじめ多彩な物件をご紹介しております。会員登録で未公開物件情報もご案内しております。

緑豊かな浜田山の街並みに佇む、ゆとりある82平米超の対規模リフォーム住戸。

◆本日内覧可能！2WIC・SIC・納戸有◎収納＆設備充実、南北バルコニー付き◆

☆総戸数522戸☆2LDK＋2WIC＋SIC＋N×82.20m2

◆パークシティ浜田山　Ｅ棟◆

【京王の仲介】三井不動産レジデンシャル旧分譲　×　室内フルリフォーム

■専有面積82.20平米・2LDK＋2WIC＋納戸・6階建4階部分

内見無料！送迎無料！FP相談無料！住宅ローン事前審査無料！

京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩７分。全５２２戸のビッグコミュニティ

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

■本日見学OK■
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■
『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。
皆様のご来店、心よりお待ちしております。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

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◆ご見学について◆
【営業時間 9:0021:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
1020、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
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≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中