府中市(東京都)の中古マンション

・タワーマンション30階建て27階部分！・富士山ビュー（※季節・天候による）・南西向き住戸！・24時間有人管理・ペット可(飼育細則有）・クリーニング等フロントサービス

■三井のリハウス■
南東・南西角部屋、眺望良好な3LDK。
2017年1月築マンション、ペット飼育可(規約有)。
最寄り駅、スーパーまで徒歩1分、小学校まで徒歩3分。

「野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ」
「2015年2月完成物件」
「15階建1階部分、専用庭付西・北角住戸」

「空地率約65％のゆとりある配棟」
「四季折々の豊な緑に囲まれた敷地」
「ペット飼育可（1住戸2匹迄、ペット使用細則有）」
「不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス完備」

「3駅2路線利用可能」
・京王線「飛田給」駅迄徒歩8分
・京王線「武蔵野台」駅徒歩14分
・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩15分
「毎日の暮らしを彩る設備・仕様」
・省エネ効果も優れた給湯器エコジョーズ
・リビングダイニングに足元から温まるTES式床暖房
・結露軽減や防音効果が期待できる各窓複層ガラス
・ゆったりした1418サイズの浴室には換気しやすい窓付
・リラックス効果も期待できるミストサウナ機能付
・TES式の浴室乾燥機のため温まりが早く、雨天時の洗濯物の乾燥に便利です。
・各室家具が配置しやすいアウトフレーム設計

東急リバブル株式会社府中センター【専任物件】
最上階・角部屋につき、陽当たり・眺望・風通しが良好なお部屋です。

現況表面利回り6.0％:現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の該当不動産取得に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。

【仲介手数料無料】のゼロキャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料無料にて！さらにハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます・フィナンシャルプランナー（2級FP技能士）がローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料で作成しお渡し致します。賢く買うならハウスドゥ立川北で検索！

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

◆朝日リビング　多摩営業所◆
◎平置き駐車場空きあり！
◎スーパー・コンビニ充実！生活利便性の高い住環境！
◎室内キレイにお使い！すぐ新生活を！

レールでつなぐ京王の仲介　府中日鋼団地15号棟　1階部分！

　東急リバブル府中センター　専任物件　販売中　

住宅情報館は関東・東北・東海・関西エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。 【営業時間　平日/10:0020:00　土日・祝祭日/9:0020:00】 「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。 スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 住宅ローン相談会も同時開催中 無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

■売主物件■『TRUST-RENO』シリーズPREMIUM suite
■アフターサービス保証付リノベーションマンション
■こだわりのリノベーションは充実の設備・上質な室内空間を演出

ー野村の仲介＋（PLUS）ー
■2017年築
■61.11m2/2LDK
■開放的な眺望を望める11階住戸

■オーナーチェンジ物件
　京王線特急停車駅「府中」駅まで徒歩5分！
都心アクセス良好な人気エリア♪

賃貸中になります。

ペット飼育可（但し管理規約による制限有）　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。

【仲介手数料半額】の中古50キャンペーン対象物件です。ご購入のお客様は仲介手数料半額に！大変お得なキャンペーンなのでぜひご利用ください。ハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険付き／1億円の保険が付帯されます。さらにファイナンシャルプランナー（2級FP技能士）によるローンシュミレーションからAI駆使したライフプランの設計まで無料作成しお渡し致します。

□■新規リフォーム実施物件■□
京王線『中河原』駅徒歩7分の立地、3階部分南向き住戸につき日当たり、通風良好！
バルコニーからは多摩川が望める為、開放感がございます！

駅徒歩３分の好立地・南向きで陽あたり良好・学校、スーパー隣接／たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
新規リノベーション実施（２０２４年４月完了）
約８．２ｍのワイドスパン、バルコニー南向きつき陽当り良好

◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
●京王線「中河原」駅まで徒歩9分！区間急行や急行も利用可能です♪
●室内リフォーム済みのお部屋です！

採光と通風を享受できる角住戸
キッチンが壁に面したスッキリ空間のLDK
4帖のサービスルームは趣味の空間として、ライブラリースペースとしても利用可能
リノベーションにより室内とてもきれいです


【営業時間 9:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
ご見学の際は車でお迎えに上がります。

【東宝ハウス立川のポイント】
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・「住宅ローン控除」ってなに？
・「確定申告書」ってどうすればいいの？
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
お金に関するあらゆるご相談を承ります。
・ライフプランのシミュレーション
・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

◇陽当り良好な高層階・角住戸　◇子育てや生活に便利な住環境

■三井のリハウス■
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション。
6階部分・南向きにつき、陽当り良好な3LDK住戸。
ペットと暮らせます(1住戸2匹まで／細則有)。

■京王線「府中」駅　徒歩4分の好立地　■内装リノベーション済み！
■野村不動産旧分譲マンション　■80m2超え3LDK

システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 浄水器 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー ＴＶインターホン エレベーター 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 複数路線利用可 保証付住宅 即入居可

■三井のリハウス■
6階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好。
全居室に収納が確保された4LDK住戸。
総戸数553戸のビッグコミュニティ、ペット飼育可能(規約有)。

東京都府中市【賃貸中利回り6％】京王線東府中駅徒歩3分

お部屋から多摩川が望めます
２０２３年６月大規模修繕工事完了済
新規リノベーション工事完了済
耐震適合証明取得可能物件

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

終日ご内覧可能！！東府中駅徒歩３分の住まい
ペット飼育可能　６階角部屋住戸　お買い物施設充実

バルコニーの広さは12.88平米です。専有面積62.43平米の物件は住み心地が良いと評判です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩8分に立地しています。2 980万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。