中野駅（東京都）近くの中古マンション

特徴
・ZEH-M Oriented認定マンション
・最大天井2650mm
・25階建て10階部分×北・東角住戸
・各階ごみ置き場
・充実の共用部サービス（一部有償）
　コンシェルジュデスク
　フィットネスルーム（ブリーズ棟）
　パーティールーム兼ゲストルーム（ブリーズ棟）
　ファミリーラウンジ/ランドリー（エアーズ棟）
　スタディールーム（ブリーズ棟）

設備
・床暖房（リビングダイニング）
・食洗機・浄水器・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機・オートバス
・SIC・Sto・リネン庫など随所に収納有

駅
・JR中央・総武緩行線/東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分

◆複数路線利用可で通勤通学に便利
◆宅配ボックス・敷地内ゴミ置場等設備充実

物件の特徴
・JR中央線「中野」駅徒歩4分
・オートロック
・エレベーター
・ペット飼育可（飼育細則有）
・マンション内（地下1階地上4階部分）に商業施設あり
・サンモール商店街（アーケード有）隣接
・共用施設（一部使用料有）
　屋上庭園・プール（屋上）・トランクルーム・ゲストルーム・会議室

お部屋の特徴
・約21.7帖のリビングダイニング
・洗面室、トイレ、浴室2か所

周辺環境
・西友中野店 130m
・ヨークフーズ中野店 100m
・中野共立病院 170m
・中野区立中野四季の森公園 300m

壁芯面積・共益費・修繕積立金は隣接する2住戸合計面積および合計金額です。2住戸セットでの販売となります。
北側住戸 壁芯面積55平米、持分4917分の8
南側住戸 壁芯面積55平米、持分4917分の8
別途毎月使用料により共用部分電気使用料と共用部分水道使用料が変動徴収されます。

〇棟内にスーパーや書店等生活施設充実
〇24時間有人管理

・最上階、南西北の三方角住戸/約73.21m2の広々としたルーフバルコニー

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2010年築！2023年室内リフォーム履歴有！LDKは約19.4畳！

□1F3F部分のメゾネットタイプ□西向き角部屋・73.87m2

■三井のリハウス■
南向きLDKは広々約19.4帖
閑静な住宅街に位置

価格を見直し、よりご検討いただきやすい条件に変更いたしました。

◆2 駅4 路線利用可・最寄り駅徒歩5分
◆商業施設近接で生活利便性良好

2フロアにわたる広々とした空間が魅力のメゾネットタイプ！

お庭のある３LDKのお部屋に住まう暮らし
ペット飼育可能（飼育細則に制限

■富士山ビュー(天候による)■21階部分×南西・北西角住戸

「中野」駅徒歩4分×ペット飼育可（飼育細則有）