練馬区（東京都）の中古マンション

■三井のリハウス■

◇2024年8月築　◇間取り2LDK　◇単身の方にもおすすめ

最上階のお部屋　都心を見渡せる眺望です

2024年8月築　2階・角部屋の住戸です！

■三井のリハウス■
SIC等、室内随所に収納有
コンビニまで徒歩2分の立地

■三井のリハウス■
SIC・WIC等、随所に収納有
野村不動産(株)旧分譲

子育て世帯に嬉しい、教育施設が身近な住環境
最上階南東・南西角住戸

【5階部分 南東・南西の角住戸】
　令和5年12月築

■三井のリハウス■
テラス・専用庭付の南東向き住戸
ペット飼育可(細則有)

2022年築のため室内状況良好です♪　駅徒歩10分でアクセス良好♪

【伊藤忠の仲介】
令和6年築の築浅物件
「中村橋駅」徒歩2分、東・北角部屋
室内コンディション良好
　
事前予約制にて内見受付開始！

●2024年1月築の築浅住戸
●最寄り駅徒歩2分の好立地
・中村橋駅（西武池袋線）:徒歩約2分

●8階部分×東・北角部屋
・陽当たり、採光、通風良好
●ウォークインクローゼット、シューズインクロークによる豊富な収納スペース

●充実の仕様設備
・エアコン設置済み（リビングダイニング）
・浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き機能付きシステムバス
・三面鏡洗面化粧台
・宅配ロッカー有り
・24時間ゴミ出し可能
・オートロックシステム
・ぺット飼育可　※規約制限あり

■三井のリハウス■
WIC等、室内随所に収納有
スーパーまで徒歩4分の立地

2022年8月築×（株）コスモスイニシア旧分譲×駅5分の心地よい暮らし

ブランズ練馬中村南　築浅物件

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
物件見学、ローン相談、その他些細なことでもご相談ください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

◆1階南西向き専用庭付き、広々3LDKのお部屋◆

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【大泉学園駅徒歩5分】フルリフォーム済みの快適1LDK！

おすすめポイント
・東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分！
・南西向きの角部屋で陽当り良好！
・廊下部分に大規模収納設置！すっきり収納可能！
・ウォークスルークロゼット、クロゼット×2
・土間スペース有

■三井のリハウス■
最上階3階部分南向きにつき陽当り良好
2022年5月築

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

ペット2匹可！床暖房・食洗機完備。テラス・専用庭付。小学校徒歩1分。

◆2025年築の築浅レジデンス◆
3方向角部屋× 3面採光×テラス付き


新宿まで急行3駅で都心へのアクセス◎
バス路線も充実しています。


・上石神井駅徒歩5分の利便性の高い立地
・周辺の住環境も充実
・3方角部屋 × 3面採光の明るく開放的な住戸
・セキュリティ性、プライバシー性の高い住戸
・開放感のあるオープンエアスペース付（プライベートガーデン付）
・テラス部分専用扉付
・専用プライベートサイクルスペース付
・エントランスから一番奥角部屋
・室内綺麗にお使いです
・床暖房、ミストサウナ、食洗器、ビルトイン浄水器等、充実の設備仕様

◇バルコニー　3.44平米
◇オープンエアスペース　5.30平米
◇テラス　2.68平米
◇プライベートガーデン　1.47平米