マンション第２３宮庭マンションの詳細情報
間取り図
価格2480万円、専有面積28.08㎡ SOHO可のお部屋です♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
キッチン
キッチン新規設置済み♪
洗面台・洗面所
独立洗面台新規設置済み♪
現地外観写真
東新宿駅徒歩5分♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
浴室
コンパクトなシャワールームです♪
キッチン
料理の幅が広がる2口ガスコンロです♪
トイレ
TOTO製のトイレ新規設置済み♪
その他共用部
修繕積立金:167983194円長期修繕計画書:有
コンビニ
セブンイレブン大久保２丁目明治通り店まで12m
その他内観
人気の洗浄機付きトイレです♪
現地外観写真
嬉しいエレベータ有物件♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
キッチン
換気扇一体型のシステムキッチン♪収納も多いです♪
コンビニ
ファミリーマート 新宿大久保一丁目店まで190m
その他内観
安心のモニター付きインターホン設置済み♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
スーパー
三徳 新宿本店まで160m
ショッピングセンター
ドン・キホーテ 新宿明治通り店まで450m
病院
国立国際医療センターまで950m
2480万円
月々のローン返済額を試算
フルリフォーム済み！東新宿まで徒歩5分！新宿駅までも歩けちゃう♪
間取り（1枚）
間取り図
価格2480万円、専有面積28.08㎡ SOHO可のお部屋です♪
その他（20枚）
リビング
SOHO可のお部屋です♪
キッチン
キッチン新規設置済み♪
洗面台・洗面所
独立洗面台新規設置済み♪
現地外観写真
東新宿駅徒歩5分♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
浴室
コンパクトなシャワールームです♪
キッチン
料理の幅が広がる2口ガスコンロです♪
トイレ
TOTO製のトイレ新規設置済み♪
その他共用部
修繕積立金:167983194円長期修繕計画書:有
コンビニ
セブンイレブン大久保２丁目明治通り店まで12m
その他内観
人気の洗浄機付きトイレです♪
現地外観写真
嬉しいエレベータ有物件♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
キッチン
換気扇一体型のシステムキッチン♪収納も多いです♪
コンビニ
ファミリーマート 新宿大久保一丁目店まで190m
その他内観
安心のモニター付きインターホン設置済み♪
リビング
SOHO可のお部屋です♪
スーパー
三徳 新宿本店まで160m
ショッピングセンター
ドン・キホーテ 新宿明治通り店まで450m
病院
国立国際医療センターまで950m
物件概要
| 物件名 | 第２３宮庭マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２ | ||||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「東新宿」歩3分 都営大江戸線「東新宿」歩3分 ＪＲ山手線「新大久保」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 8330円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7780円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 【ファイナンシャルプランナーによる住宅購入相談】 物件ご案内時には、皆さまからの 「そもそも不動産価格が高いと言われている今、住宅を買った方がいいの？」 「世帯年収に対しての適切な物件価格や支払い額の決め方は？」 といった疑問やご相談に対して、ライフプランに合わせた形でご回答致します。 「〇〇年後に売る可能性が高いのであれば、今買うのはおすすめしません」などの、お客様の人生設計ごとのファイナンシャルプランニングを致します。 住宅探しは人生における大きな買い物でございます。 ですが、あくまでも不動産はお客様の人生をより良くするための手段でしかありません。 保険としての効果や、税金的なメリットまで幅広い分野のご相談が可能ですので、 様々な条件を加味した上で、はたして本当に必要なのか？それとも不要なのか、という部分からお考え頂ける機会になるかと存じます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：石川 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6275-2266
- 営業時間
- 営業時間：10:00 - 19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010487号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010487号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シンクラウド(株)東京支店
〒104-0032 東京都中央区八丁堀2-18ー5 八丁堀2185 5階
シンクラウド(株)
野村の仲介+御茶ノ水営業部野村不動産ソリューションズ(株)
東新宿駅の口コミ
治安・安全
3.0
飲食店が多く便利な反面、歌舞伎町や新大久保など繁華街も徒歩圏内であるため酔った人なども多かった印象。早朝に家を出るときに水商売の仕事終わりの方が道端で酔って粗相をしていることがあり、朝は道などはきれいでないこともありましたが場所柄、利便性と引き換えに仕方ないと思っていました。大通りの宿命でデモなどもよくやっておりその時はかなりの音でした。
自然環境
3.0
歌舞伎町という場所柄、ゴミのポイ捨て、嘔吐物などはあちこちにあります。近くに大久保公園はありますが公園としての目的ではないことに使われています。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。