横浜市中区(神奈川県)の中古マンション

■三井のリハウス■
三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲。
8階部分、3室が南東向きバルコニーに面する3LDK住戸。
みなとみらい線「馬車道」駅まで徒歩1分の好立地。

2019年2月施工！グッドデザイン賞受賞の築浅マンション！
南東向き収納豊富な3LDK！ペットと暮らせるマンションです！

5駅3路線が徒歩圏内で利用可能。南西向き、角部屋、南西2面バルコニーで陽当たり・通風良好。

横浜西口で32年。信頼と実績のセンチュリー21スターライフにお任せください。
インターネット未公開やセンチュリー21ならではの物件も豊富にご用意しております。
横浜駅西口より徒歩5分。お車でのご来店も可能です。

「センチュリオン獲得店舗」
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2003年から欠かすことなく受賞し続けております。

「住宅ローン相談会」
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

当社では来店しなくても物件の見学ができるオンライン内見を実施しています。
ご希望のお客様は電話番号からお問い合わせいただき、担当営業にオンライン内見をご希望の旨をお伝えください。

オーナーチェンジ◆表面利回り6.64％◆駅前徒歩3分◆4階部分◆南向◆33平米超の1DKタイプ◆陽当たり・眺望良好◆オートロック◆外壁タイル張り◆3駅2路線利用可能◆リノベーション済（平成28年10月完成）◆

店舗+LDK+S（納戸）の店舗付き住宅です。
※管理費・修繕積立金調査中

■三井のリハウス■
4階部分、オール電化採用のワンルーム住戸。
上部ロフト仕様のWICが設けられています。
徒歩6分圏内で3沿線利用可能、スーパーまで徒歩5分の立地。

・新規フルリノベーション済（令和5年12月）
・WIC、SIC付の収納豊富な間取り
・全室フローリングにつきお掃除もラクラク
・オートロック、宅配ボックス完備
・スーパー・コンビニ・病院等が徒歩10分圏内です

-----■Yahoo！ 不動産ご成約プレゼント対象店舗■-----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！ 不動産　物件ご成約プレゼント」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンから
お問い合わせください。
※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。
　PayPay公式ストアでも利用可能です。
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■営業時間
・午前9時午後7時（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

現況空室内覧可能です。山手エリアの高台に佇む全13戸、全住戸100平米以上の低層マンションです。是非お問合せください。

南向きで陽当りのよい明るいリビングダイニングで
ご家族・ペットとともに過ごしていただけます。

■三井のリハウス■
7階部分・南東角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好です。
LDの南側にテラスやバルコニーが設けられています。
トランクルーム所有権付です(無償)。

●みなとみらい線『元町・中華街』駅徒歩２分の好立地♪山下公園や横浜中華街徒歩圏内にございます。
●新規リノベーション済みの綺麗なお部屋です。是非ご内覧下さい♪

閑静な住宅地【山手町】に存す低層レジデンス
南傾斜を見渡せる開放感のある立地
前面遮蔽物無く陽当たり・眺望良好です

横浜市中区「海眺望」の最上階！
オープンルーム開催（予約制）。
「根岸森林公園」を中心に自然環境が保全された風致地区内。
専用ポーチ付。南東向きワイドリビング。

●ペット飼育：可（犬・猫2匹まで。迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可。飼育細則有）●2024年1月大規模修繕工事完成予定。　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用ください。2つ目は、ご希望の方に無料で1級FPによる資産設

地下鉄ブルーラインで横浜駅から4駅7分、「伊勢佐木長者町」駅より徒歩3分の物件のご紹介です。
その他京浜東北線の「関内」駅も徒歩9分程で2路線が利用可能です。

物件は人気のライオンズシリーズマンションです。
外観はタイル貼りで共用部の管理状態も良好です。

お部屋は5階部分になります。

横浜方面へ通勤・通学される社会人や学生を中心に、高い賃貸需要が今後も期待できる物件としてお勧めいたします。

お気軽にお問合せくださいませ。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

馬車道駅直結、横浜第二合同庁舎に隣接して建つ58階建の高層マンション
バルコニーからみなとみらい、ランドマークタワーを望む住戸☆
60.28平米 2LDK 北西向き住戸

[物件コード]045201-9666、告知事項有、2023年6月リフォーム済み、司法書士指定

◇室内大変丁寧にご利用です。　◇住友不動産旧分譲マンション　◇京浜急行線『日ノ出町』駅徒歩1分

・8階部分・南・西・北の3方角部屋　
・南北両面バルコニー　
・2017年12月フルリフォーム実施
・約2.9m2の2か所のトランクルーム　
・4駅4路線利用可

●ペット飼育：可（※大きさ制限・細則有。登録料：年額400円／頭、飼育会入会必須）●アフターサービス保証付●平成27年リフォーム履歴有り：システムキッチン交換、ユニットバス交換、他　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用く

●異国情緒あふれる山手エリアに佇む重厚感あるマンション●ミーレ社製洗濯乾燥機付き●駐車場1台分付属●ツインボウルを採用した洗面台で忙しい朝の身支度もスムーズです

※コロナ対策実施中

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

◆町と自然が調和する本牧の中心！
◆キッチンに機能的な勝手口有！
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆浴室に窓あり♪追い焚き機能付！
◆敷地内駐車場空有

内装リフォーム済み　即入居可能！　複数線路利用可能な便利な立地　南東向き角部屋につき陽当たり風通し良好です　LDK15帖の広々空間　【オンライン相談実施中】

閑静な住宅街に佇む気品あふれるマンション　陽当たり・眺望良好　大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)　ＬＤＫは約１８帖超の広々空間【オンライン相談実施中】

朝日土地建物 二俣川支店は二俣川駅北口から徒歩1分の立地！青い看板が目印です！ 開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ交換台も完備！お子様連れでも安心です。 お車の際には近隣に無料提携駐車場もございます。 ご来場の際は、事前にご予約をお願いします。 「見学予約する」ボタンよりご予約頂くとスムーズです♪

山手の高台に佇む重厚感のある低層レジデンス
■ペット飼育可能（規約制限有）
■各部屋の窓からは緑と明るい陽光が射込む。
■駐車場1台分付属（サイズ・区画要確認）

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■当社売主物件につき諸費用を低く抑えることができます。
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

２０１７年１０月築、桜の名所、「みなとみらい」
、「富士山」も臨む横浜を代表する公園「根岸森林公
園」に隣接する全５３邸の低層レジデンス。四季折々
の風景を感じる「私

京浜東北線「関内」駅駅５分
京浜東北線「石川町」駅徒歩５分
みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩９分
オートロックつき。
宅配ボックスあり。
ペット飼育可能。

2019年2月施工の築浅マンション・南西角住戸につき日当たり良好・ファミリー向けの収納豊富な3LDK・ベビーカーの収納にも便利なSIC・床暖房などの設備が充実・ペット可

【オーナーチェンジ物件】
満室時年収/月収　94.8万円 / 7.9万円
満室時利回り　4.76％
■3駅3路線利用可能！
最寄り駅は京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩4分。みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩10分、横浜市ブルーライン「関内」駅徒歩15分も利用可能で利便性良好な立地です。
■周辺にはスーパーやコンビニがあり、横浜元町ショッピングストリートも徒歩圏内です。