【4/13-14見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH◆北綾瀬◆大谷田PJ《第3期》/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【4/13-14見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH◆北綾瀬◆大谷田PJ《第3期》/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    再開発の「北綾瀬」駅最寄り。全20邸の高耐震デザイナーズ住宅が誕生!全邸太陽光発電搭載で光熱費削減できる「ZEH」住宅。間取りは広々とした3or4LDKタイプで様々なプランからお選びいただけます。

  • 完成予想図(内観)
    シンプルで落ち着きのある「TRETTIO NATURAL」スタイルの内装。

  • 完成予想図(内観)
    温かみのある「TRETTIO VINTAGE」スタイルの内装。

  • 完成予想図(内観)
    遊び心溢れる「NEWYORK BROOKLYN」スタイルの内装。

  • 完成予想図(内観)
    高級感溢れる「NEWYORK SOHO」スタイルの内装で、ホテルライクのような雰囲気を感じることができます。

  • その他内観
    フリースペースは、お子様の遊び場や、椅子を置いて趣味の空間として楽しむなど、自由にご利用いただけます。

  • リビング以外の居室
    ワークスペースや大容量の収納を完備した広々主寝室。

  • 高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。

  • ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。

  • 高性能ペアガラス「low-e」
    アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。

  • 樹脂複合サッシ「FG-H」
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15%向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20%向上しました。

  • 圧倒的な高気密・高断熱性能
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3

  • 太陽光発電システム
    太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能!加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

  • 全棟「地盤改良」を実施
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

  • SW工法(高気密・高断熱)
    【制振スーパーウォール】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!制振に使われる制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発されました。

  • SW工法(制震スーパーウォール)
    【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。

  • 安心を保証する「高性能証明書」
    当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。

  • シックハウスを防ぐ免疫住宅
    クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。

  • 日本住宅保証検査機構(JIO)
    日本住宅保証検査機構(JIO)の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!

  • 足立北綾瀬雲母保育園
    約487m(徒歩7分)

  • 東京メトロ千代田線北綾瀬駅
    約1400m(徒歩18分)

  • 大谷田公園
    約700m(徒歩9分)

  • 足立区立辰沼小学校
    約848m(徒歩11分)

  • 大谷田幼稚園
    約400m(徒歩5分)

  • 足立区郷土博物館
    約300m(徒歩4分)

  • 島忠大谷田店
    約589m(徒歩8分)

  • 大谷田温泉 明神の湯
    約950m(徒歩12分)

  • 医療法人社団苑田会苑田会リハビリテーション病院
    約805m(徒歩11分)

  • その他
    家全体が冬暖かく夏涼しい、さらに光熱費約半分を実現する家「zero-e(ゼロイー)」 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞の他、数々の実績を残しています。

  • 5年連続ハウスオブサイヤー優秀賞の高耐震デザイナーズ省エネ住宅!デザインと性能を両立
    今なら、北欧「TRETTIO」スタイルと高級感溢れる「NEW YORK」スタイルの2種類の内観コンセプトが選べます。

  • 完成予想内観
    最寄りの「北綾瀬」駅が再開発中!「大谷田5丁目」側の駅北口には、三井不動産の「大型商業施設」、駅と商業施設を直結させる「ペデストリアンデッキ」、アクセスに便利な「駅前交通広場」が2025年完成予定。

  • 完成予想内観
    5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!2018年は同時に特別優秀企業賞もダブル受賞!

  • 信頼のZEHビルダー6つ星が建てる家/高気密・高断熱・高耐震の省エネ(BELS:5つ星)・耐震等級3
    BELS星5取得!省エネ基準で求められた「一次エネルギー消費量」の削減率94%のNearly ZEH住宅。

  • 信頼のZEHビルダー6つ星が建てる家/高気密・高断熱・高耐震の省エネ(BELS:5つ星)・耐震等級3
    昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を蓄電池へ充電し夜間や非常時に使用可能!また、昼間の余剰電気は給湯にも使えます。昼間のうちにお湯を沸かして、夜間利用時のガス代も節約!

  • その他
    室内の温度差は暮らしの快適性を損ねるだけではなく家族の健康にも影響を及ぼします。気密・断熱性能を高めることで家の温度差を少なくし、ヒートショックの防止など多くのメリットがあります。

東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩17分
JR常磐線「亀有」歩25分
JR常磐線「綾瀬」バス18分綾瀬駅歩1分
東京都足立区大谷田5
入居可能予定日2024年4月
間取り2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)※3~4LDKタイプ
建物面積107.64㎡~122.14㎡
土地面積70.03㎡~70.09㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【4/13-14見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆太陽光搭載ZEH住宅◆再開発の北綾瀬最寄◆大谷田PJ《3期》

低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
シャッター車庫
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
開発分譲地内
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【4/13-14見学会】全20邸大型分譲◆4LDKタイプ◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH◆北綾瀬◆大谷田PJ《第3期》/予告広告
所在地東京都足立区大谷田5
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩17分
JR常磐線「亀有」歩25分
JR常磐線「綾瀬」バス18分綾瀬駅歩1分
構造および階数 木造3階建て(東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法) ※SW工法施工実績7年連続全国No.1! 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%・300%
完成予定日 2024年4月予定 入居可能予定日 2024年4月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.9m~8.5m、アスファルト舗装、公道 機構融資
取引態様 事業主・売主 用途地域 1種住居、2種中高
施工会社 株式会社セイズホーム(セイズグループ)
建築確認番号 KS123-3120-50524他
設備 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
備考 高度地区、準防火地域、日影制限有 / 担当者:大原 光二、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS123-3120-50524他

情報更新日:2024/04/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 4月より販売開始資料請求・モデルハウス 見学受付中!セイズは地域密着20年。販売して終わりではなく、販売してからがお付き合いのはじまり。一生涯のメンテナンス・住まいサポートを行っております。
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
予定最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)※3~4LDKタイプ
建物面積 107.64㎡~122.14㎡ 土地面積 70.03㎡~70.09㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください)日程/4月13日(土曜日)~4月14日(日曜日)時間/10:00~17:00【今週土日4/13~14】\足立区大谷田オープンハウス/大型分譲地「足立区大谷田5丁目zero-e town」で今週土日、現地オープンハウスを開催します。この機会に、寒い冬でも暖かいセイズの高断熱高気密住宅をご体感ください。■開催日時:4/13(土)14日(日)10:00~17:00■開催場所:足立区大谷田5丁目zero-e(足立区大谷田5-17-19)※スタッフが待機しておりますので直接ご来場ください。▼オープンハウス詳細▼https://www.saysinter.com/event/details_716.htmlご好評につき延長!4/17(水)まで\新生活応援キャンペーン開催中/全フロアエアコン&Amazonギフト券最大1万円分プレゼント!▼詳細はこちら▼https://www.saysinter.com/event/details_719.html【見学予約のお得な5つのメリット!】事前予約をして頂くことで混雑時でも待ち時間なくスムーズにご案内ができます。①Amazonギフトカード5000円分プレゼント②モデルハウス・物件を優先的にご案内③ご要望に合わせた物件提案④物件最寄り駅~物件までの無料送迎⑤平日のご見学可能▼見学予約はこちらから▼https://www.saysinter.com/event/details_716.html足立区大谷田5丁目zero-e特設サイト公開中!詳細な情報をご覧いただけます。▼特設サイトはこちら▼https://www.saysinter.com/oyata/
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 セイズ(株)
0120-391501(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74176067
会社概要 セイズ(株)[東京都知事(5)第079493号]
東京都葛飾区立石7-5-3

【所属団体】
東京都知事(5)第079493号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

セイズ(株)

電話番号
0120-391501
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74176067

北綾瀬駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/元住人

居酒屋やカラオケスナックが多く、酔っ払いが騒ぎながら歩いているから女性の一人歩きはとても注意が必要。

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

土地柄でしょうか、深夜に騒音を鳴り響かせて走るバイク(車)の音がたびたび聞こえます。気になる人は不快に思うかもしれません。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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