萱島駅(大阪府)周辺の中古住宅・中古一戸建て

リフォーム工事前に付、前所有者の使用状況を確認できます。
又、気になる悪いところの確認もできます。
是非この機会に、内覧をお待ち致しております。
10月10日現在、リフォーム工事を
行っています。完成まじかです。年内に入居可能です。

現在家賃47000円で入居中。家賃保証会社に加入しており、滞納無し。入居者退去後は住居用としても利用できます。室内はとてもきれいです。

☆毎週土・日オープンハウス開催☆
主要駅徒歩１０分！一部リフォームの物件！
全居室６帖以上のゆったり設計！
大型床下収納庫２か所・食洗機・浴室TV・ジェットバス完備♪

【見学会開催】
京阪本線「萱島」駅より徒歩圏内に3LDK、再生住宅が月々6万円台から登場です！木田小学校まで徒歩約9分とお子様の通学にも安心です！ 瑕疵保険付き（住宅

5DK・平坦地・和室・バルコニー・前面道路幅約4.7m

☆快適さを全力で感じられるお家
☆充実の設備
☆最寄り駅徒歩10分
☆ぜひ一度ご自身で体感してください！


◆魅力満載の間取り
・防災グッズなど収納できる地下貯蔵庫
・ながらコミュニケーションを楽しめるリビング
・協力しやすい広め設計のペニンシュラキッチン
・ワンフロア家事完結が可能な水回り動線
・3階ホール部分のフリークローゼット
・水栓つきバルコニーや緑を楽しめる庭など
・宅配BOX、浴室乾燥機、TVモニターホンなどの設備も充実！
◆充実の仕様
・ZEH住宅/UA値＝0.53
・長期優良住宅認定/耐震等級3＋制震装置TRCダンパー
・太陽光発電/オール電化/エコキュート
・高気密、高断熱住宅/省エネ基準適合など
◆2駅利用可能！
・気分や駅前の施設などで選べます♪
◆即入居可能です！
・内覧希望などお気軽にご連絡ください！

◇駐車スペース２台可能♪ハイルーフ車も駐車可能♪
◇室内のリフォーム履歴複数有り！
◇全居室に収納スペース有♪WICにはたっぷり収納できます！ロフト有♪

■現地内覧予約開始！3DK中古戸建登場！■自然豊かな閑静な住宅街♪■室内一部リフォーム済♪■追加でリノベーションプラン有♪無料相談同時受付中♪■

■■フルリノベーション物件　駐車スペース付■■

即日案内可能　空き家につきごゆっくりとご内覧して頂けます。

月々のお支払い8万円台　頭金0円可能

外壁塗装もされた綺麗な物件！

リビング広々18.5帖

収納スペースも大変豊富にございます。

2階、3階部分は二面バルコニーで通風・採光共に良好です。

■■■住宅ローン無料相談会開催中■■■
物件購入の際にはほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。　　　　　
金融機関によって融資を受けられる金額や金利が違ってきます。　　　　　
お客様の職種や勤続年数の他、ご年収によっても（金利・審査）に違いがあります。
　　　　　
弊社では、住宅ローンに力を入れており経験豊富なスタッフが、お客様のライ
フスタイルに合った　住宅ローンをご提案させていただきますので、ご安心して
ご相談ください!!

◆2024年3月リフォーム済
◆収納便利なロフト付で、お部屋もスッキリ♪
◆二面バルコニーで日当たり良好♪
◆各部屋に収納スペースあり♪

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
土地価格2434万円/建物価格2556万円

即日、案内可能です
全居室6帖以上のゆったりした３ＳＬＤＫ
トイレ２か所・ＷICやSIC付で収納充実♪
最寄りのバス停までは徒歩1分！！

●駐車2台可能！（車種制限あり）
●京阪本線「萱島」駅まで徒歩約7分！
●周辺に商業施設等も充実しております！

■室内一部改装してお渡し致します。1階洗面所床張替、上部CF貼り、1階洋室張替、上部CF貼り、2階DK、和室クロス貼替（壁）、ハウスクリーニング
■

●オーナーチェンジ物件です。
●月額賃料７５，０００円　年間収入９００，０００円　収益率　１０.11％
●３LDK＋車庫
●平坦地
※再建築は出来ません。

■ご自宅の購入からリノベーション施工までまとめて相談
【 ワンストップリノベーション＝株式会社オルイエ 】
■専属デザイナー設計空間リノベ「ボルトリーノ」

■空家の物件ですので、いつでも内覧して頂く事が出来ます。■

★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★

〇リフォーム物件　3階建て　3LDK　オール電化
〇平成15年建築　駐車場1台　トイレ2か所
〇京阪本線　萱島駅　徒歩8分

■営業時間　9:3020:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非ともお問合せ下さい

☆京阪本線「萱島駅」まで徒歩7分
☆4DK
☆南向きにつき日当たり良好
☆南北2面バルコニー
☆駐車2台可（車種による制限有）

■広々としたバルコニー♪　　■家前に駐輪・バイク置場スペースあり♪

■2023年4月オープンのよつば未来公園まで徒歩3分♪

・交通量の少ない閑静な住宅街
・小学校、中学校徒歩10分圏内
・お好みのリフォームをされたい方におすすめ
・居住用または投資用としてご検討下さい

■車2台駐車可能♪（ハイルーフ車も可）　■使い勝手の良いビルドインガレージ♪

■建物延べ床面積約148.31平米♪　■裏が東公園のため開放感があります♪♪

● 北西角地・テクノストラクチャー工法のお家 ●

DIY、投資用物件をお探しの方にお勧めです。

◆全居室6帖以上の2階建、5LDKの建物です
◆南西道路・北西道路の角地で陽当り、通風が良好です
◆床下収納、屋根裏収納が設置されていますので、季節物の収納に重宝します

門真市下島町　中古戸建／京阪本線「萱島」駅　徒歩１１分！／平成９年１月建築、住友林業施行！二世帯住宅、シェアハウスも！／１階にミニキッチン、２階にシャワールームあり！収納豊富！

2019年2月頃キッチン、給湯器取替え、クロス全室貼り替え、モニター付インターホン、洗面台新調

■京阪本線『萱島駅』徒歩10分の好立地物件です♪
■全居室独立でプライバシーも守られます♪
■小学校やスーパーも近く、生活便利な環境です♪

■大型倉庫があるお家！ゆとりのある4LDKの間取り！
　○小学校が近く、お子様の通学も安心！大型公園も近くにありますよ！
　○駐車スペース1台分あり！幹線道路に近くお車での移動が多いお客様におススメ！

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

●業務スーパーまで約２７０ｍで毎日のお買い物には困らないですね。
●前面道路は公道です。
●平坦地で２階建て
●土地坪数約１３.５５坪
●屋根裏収納が御座います。

◆全室６帖以上の４LDK♪
◆駐車２台（普通車１台・軽自動車１台）可能！
◆オール電化住宅です♪キッチンはIHクッキングヒーター！
◆現状空家のためいつでも内覧出来ます♪

■木造・鉄筋コンクリート造3階建て+ロフト付き。車庫付きでお車をお持ちの方にもおすすめです。
■京阪本線「萱島」駅まで徒歩10分。通勤・通学にも便利です。

表面利回り9.34％のオーナーチェンジ物件です♪ぜひ収益をご検討されておられる方におススメです♪ぜひ、物件に関するお問い合わせは『ハウスドゥ城北公園』までおまちしております(^^♪

■三井のリハウス■
採光・通風良好な北東角地、屋根裏収納付の5LDK住宅。
全居室6帖以上の広さが確保された間取り。
公園や小・中学校等が徒歩6分圏内に揃う住環境です。

■南向きで陽当たり良好！
■土地約39坪！建て替え用地としてもおすすめです！
■２ＷＡＹアクセス利用可能な好立地！
■スーパーなど周辺に施設も充実の生活便利な住環境です

◆東急リバブル株式会社尼埼センター◆
■空家につき、即日案内可能です。是非、お部屋をご見学ください。
　物件のお問い合わせは、担当：久保までお願いいたします。

■京阪本線「萱島」駅まで徒歩16分。
■各居室に収納スペース完備。お部屋の広さを有効に使うことが出来ます。

☆価格変更☆給湯器新品入替後引渡し☆
■セカンドカーにも便利な駐車２台可能
■全室クロス張替、フロアタイル上張、洗面台入替！
■収納便利なロフト付で、お部屋もスッキリ♪

■リフォーム済！
・外壁サイディング、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、他
■全居室6帖！全室収納有
■2階にご家族の共有スペースが集約
■ハイルーフ車駐車可

【価格変更しました！！】
980万円→780万円

■空家につき、即入居可能
□平成3年2月建築　新耐震基準
■閑静な住宅地
□車庫スペース有
■5LDK
□収納多数