横浜市港北区(神奈川県)の中古マンション

2016年7月築　野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
採光性に配慮された全戸南西向きのレジデンス

◇当社売主の直接販売のため仲介手数料は不要です！◇東急東横線『大倉山』駅より徒歩13分◇2・3階部分のメゾネットタイプ◇新耐震基準適合◇フルリノベーション＋家具付き

人気の東横線のヴィンテージマンション
大倉山には商店街があり、駅まで行くのが楽しみになりそうです。
ペット２匹まで可能なマンションです。

2024年10月フルリフォーム済み！室内使いやすく綺麗になっております！2階日当たり良好です！

◇最上階　南東・南西角部屋　３LDK+S（納戸）＋ルーフバルコニー付き住戸
◇３面バルコニーで陽当り・通風良好！！開放感あふれる間取りです

□■2019年11月室内リフォーム履歴有
(システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、フローリング貼替、クロス貼替等)

・東急東横線「大倉山」駅まで徒歩15分　・駅周辺に商店街があり買い物に便利な立地
・角部屋　・2024年7月リフォーム完了　・浴室換気乾燥暖房機あり

◆◇◆　2024年7月新規フルリフォーム完成物件　ライオンズマンション日吉　◆◇◆
東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄「日吉」駅　徒歩20分

角住戸×南西向きのため日当たり・通風良好！
東急東横線「大倉山」駅徒歩14分のフラットアプローチ
大切なペットと暮らせます♪

■三井のリハウス■
前面を遮る建物が少なく、陽当り良好で開放感のある眺望。
4階部分の3LDK住戸、オートロック付き。
徒歩9分圏内にイオンやコンビニが揃う住環境です。

◆内装フルリノベーション物件（2024年7月中旬完了）◆

駅までは平坦な道のり、2駅2路線利用可能でアクセス良好な立地！
階段を上る必要がない、1階住戸♪

■三井のリハウス■
6階部分、陽当り・通風良好な南西向き2SLDK住戸。
LDは開口部が広く設けられ、陽が差し込む明るい空間。
バルコニーからの眺望は開放感があります。

┃▼アクセス
・横浜グリーンライン　「日吉本町」駅までフラット徒歩４分
・東急東横線、東急目黒線、横浜グリーンライン　「日吉」駅まで徒歩１６分

《KPLUSのメリットのご紹介》通常仲介手数料(媒介価格の3％＋6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％＋3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％＋6万円［税別］)。売却の場合(媒介価格の2％＋6万円［税別］)。 ご融資可能額や住宅ローンについて詳しく知りたい方も、お気軽にお申し付けください。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

専用使用権付駐車場：無償 専用使用権付駐輪場：2台無償 バイク置場：500円/月（空き状況要確認） 玄関ポーチ面積：4.68平米 ペット飼育可（細則有） 2024年7月リノベーション実施 ・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全室クロス張替・全室フローリング張替・全室建具交換・フロアタイル張替・配管更新・照明器具・ハウスクリーニング

┏━━━━━……‥‥・・・
当社売主物件Lideas(リディアス)
当社売主につき仲介手数料無料
┗━━━━━……‥‥・・・

■南向き、専用庭あり(18.81平米/使用料月額940円)
■LDKは約15.5帖　
■テラスあり(7.56平米)
■大切なペットと一緒に暮らすことが可能(細則有)

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント
弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント
キャンペーン期間:2024年11月1日2025年6月30日
キャンペーン対象:キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員
　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

■オーナーチェンジ物件です。

■東急東横線「綱島駅」徒歩3分、東急新横浜線「新綱島駅」徒歩4分の立地！

■駅までフラットなアプローチです！

オーナーチェンジ物件

月額賃料:56,000円

表面利回り:約6.8％

※利回りは（年間賃料÷購入価格）の単純利回りで、登記費用・固定資産税・管理費積立金等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入は将来にわたって保証するものではありません。

最上階、南・西角住戸につき眺望・通風良好！ 4LDK+WIC+トランクルーム　
野村の仲介+PLUS（プラス）日吉センターによる専属専任媒介物件です

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

・いつでも内見可能！
・南西向き（道路向き）！

【三井のリハウス池袋センター　専任媒介物件】
〇 南向き、９階部分につき陽当たり・眺望良好
〇 ペット飼育可能（細則有）
〇 自然豊かな住環境

【安心の新耐震基準】3階部分、南東・南西角住戸につき日当たり・風通し良好！
2019年4月室内全面リフォーム履歴あり、浴室乾燥機など設備面充実！室内丁寧にお使いです！

◆大倉山駅、新横浜駅徒歩圏内のリノベ済みマンション♪
◆ウォークスルーの便利なクローゼット付き♪
◆ドンキホーテやヨークマートが近く生活のしやすい環境♪

■三井のリハウス■
三井不動産(株)他旧分譲、陽当り・通風良好な3方角住戸。
専有面積96.12平米、3面バルコニー仕様の3SLDK。
ペットと暮らせます(細則有)。

＊ASAHI TOCHI＊
◆東急東横線「菊名」駅まで徒歩６分
◇最上階の為陽当たり良好
◆スーパーまで徒歩８分の買い物に便利