横浜市鶴見区元宮(神奈川県)の中古マンション

●鶴見市場駅まで徒歩8分の好立地●足あたりの柔らかい和室は、お子様の遊びスペースやお昼寝にもぴったりです●小学校まで約500Mでお子様の通学も安心です

※コロナ対策実施中です

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■南向き陽当り良好な物件です！

■新耐震基準物件

■近隣には公園や商業施設も多く、生活環境良好

■2駅2路線利用可能にて、通勤や通学に便利な立地

【　投資用としても利用可能　】
（想定賃料:50,000円/月　想定利回:約10.52％）
※利回りとは不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■平成27年7月にリフォーム履歴あり
クロス張替/CF張替/IHコンロ交換/収納棚設置/ピクチャーレール設置

　Life　Information　
・フォルテ森永橋まで　　　　　　　約360m
・セブンイレブン鶴見市場中店まで　約530m
・ニトリ横浜鶴見まで　　　　　　　約380m
・横浜元宮郵便局まで　　　　　　　約150m
・マツモトキヨシ森永橋まで　　　　約360m　
・ツルハドラッグ鶴見市場まで　　　約600m

駅まで平坦、平面駐車場、駐車２台可、バイク置場、ペット相談、耐震基準適合証明書、建築確認完了検査済証、2重サッシ。スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、陽当り良好

◆LD部分に床暖房有り　◆バルコニー南西向きのため陽当たり・通風良好　◆ペット飼育可能（細則有）

【売主物件・諸費用抑えられます】
＊大規模修繕工事実施済（2019年9月）
＊生活も子育てにも便利な周辺環境
＊住んでからでも安心・安全をサポート「アフターサービス保証付」

//当社専任物件//●3駅徒歩で利用可能●ペット飼育可能●主寝室に大型ウォークインクローゼット付き！□■□■□■□■□■□■□ アイ建設はセンチュリー21グループ企業部門にてNo. 1に輝くAIグループの一員です。 当グループは横浜を中心に約30年以上の歴史を持つ総合不動産グループです。 物件見学のご希望や、ローンのご相談、その他どんな小さなことでもかまいません。 気になることがあれば何でもご連絡ください。 ■【無料】FPセミナー（個別セミナー）実施中 住宅ローンに関するお悩みや疑問をプロに相談してみませんか？ まずは賃貸で我慢して頭金を準備した方がいいのか、後悔のない最適な住宅購入や住宅ローンの隠れたリスクまで幅広くお答えします。 月一ペースで開催するFPセミナー、お客様のご希望にあわせて開催する個別セミナーいずれも参加は無料です。

[物件コード]033301-126373-537588

■嬉しいペット飼育可能物件！犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有）

■洗濯物を干したり取り込んだりしやすいゆったりとしたバルコニー（約26平米）

■重厚感のある外壁タイル貼

■安心感のあるオートロック付

■令和4年7月大規模修繕工事済み（共用部）管理体制良好

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心

■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮

■買い物施設が充実の便利な住環境

■普段はあまり使わないものを収納できるトランクルーム（専用使用権付:無償）

■サービスルームは収納としてお使いいただける他、趣味を楽しむ空間としての使用もオススメ

川崎の街並みに美しく調和する品格のシルエット
　マテリアルカラーが映える迎賓空間
◆ペット飼育可能（規約による細則あり）

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

駐車場・バイク置場・駐輪場：料金・空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。 ペット飼育可（細則有） 修繕積立金：令和6年2月分より13450円/月に改定予定 2023年12月リノベーション完了予定 ・キッチン、浴室水栓・防水パン・トイレ・照明器具・フロアタイル・クロス貼・インナーサッシ・室内クリーニング

『ペット飼育可能』物件（※飼育細則有）
空室物件です。トランクルーム＆サービスルームのあるお部屋で、荷物の多い方でも安心♪

南向き陽当り良好な物件です！
2駅2路線利用可能。通勤や通学に便利な立地！
新耐震基準物件

◇仲介手数料無料キャンペーン◇
本物件ご成約時にかかる仲介手数料が無料！
現地見学も可能ですお早めにお問合せくださいませ！
◆京浜急行線本線鶴見市場駅徒歩13分

■新規リフォーム物件！2023年10月上旬完了予定
■大型クロゼット付の収納
■小学校・公園・スーパー・ホームセンターが徒歩5分圏に揃う、生活利便の良い立地！

≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
◆提携住宅ローン【変動金利0.196% (年)】
◆がん100%保障団信＆全疾病入院保障付
◆保証料０円 話題のじぶん銀行 利用可

平成26年築×オートロック×ペット飼育可
充実した設備と平坦で利便性が高い立地！
お住まい探しはミック弘明寺店まで♪

京急本線「鶴見市場」駅徒歩8分！
6階建て2階部分南東向き！
バルコニーは2部屋に面しています！
キッチンは使い勝手の良い独立型キッチンです！
室内大変綺麗です！

●TV台付
●クローゼット
●押入れ
●南東側バルコニー
●室内洗濯機置き場
●和室有り

■■安心と信頼の「センチュリー21ゲットハウス」にお任せ下さい■■

東横線「綱島」駅徒歩1分！
夜は19:30まで営業しておりますのでお仕事帰りもお立ち寄りいただけますよ！

・・・・・・・・・
お客様のご要望お聞かせください！
●住宅には興味があるけど何から始めたらいいの？
●条件に合った物件をチョイスして欲しい
●賃貸と売買の違いは？
●今の収入でどれくらいのローンが組めるか知りたい
・・・・・・・・・

不動産購入には様々な「？」に遭遇します。
将来に関わる大きなお買い物になりますのでライフプランのアドバイスやご提案もさせていただきます！
急なご依頼も大歓迎！スピーディーに対応いたします！