伏見桃山駅（京都府）近くの中古マンション

【3路線利用可能＋即内覧可！】ペットと暮らせるおうち！
■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きます
■18.8帖のLDKで広々とした空間です
■スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で買物至便！

特徴
・和室があるのでお子様の遊び場や客間など多目的にご利用いただけます
・カウンターキッチンなので家族との会話もはずみますね
・公園まで徒歩10分以内なのでお子様の遊び場にも困りません

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約18分
・桃陵中学校まで徒歩約23分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◆３路線４駅利用可能◆
◆ペット飼育可能マンション◆

＼月々返済3万円台／頭金0円OK！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼント

【3路線利用可能＋即内覧可！】ペットと暮らせるおうち！
■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きます
■18.8帖のLDKで広々とした空間です
■スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で買物至便！

特徴
・和室があるのでお子様の遊び場や客間など多目的にご利用いただけます
・カウンターキッチンなので家族との会話もはずみますね
・公園まで徒歩10分以内なのでお子様の遊び場にも困りません

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約18分
・桃陵中学校まで徒歩約23分

弊社が選ばれる理由
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2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪本線「伏見桃山駅」まで徒歩14分
■「業務スーパー 大手筋店」まで徒歩8分
■全居室収納あり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！南向きで日照・通風良好♪

■2面バルコニーで陽当り通風良好
■2026年2月改装済
■生活便利な立地

【南西角部屋＋即予約可！】R8年2月リフォーム
■5階につき風通し・眺望・日当たり良好
■LDK20.2帖と開放感のある空間
■京阪本線「丹波橋駅」徒歩13分と通勤通学に便利な立地

特徴
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・バルコニーに面した明るいリビング
・リビング横にある5.3帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン
・シャワートイレ、フローリング、ストーンタイル
・クロス、建具、下足入れ、エアコン2基
・モニター付きインターホン、レースカーテン
・クリーニング等

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約11分
・伏見中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

２０２６年２月リフォーム済み！南西角部屋、眺望良好◎２沿線以上利用可です。

【CASAの仲介】南×西の2方向バルコニーにつき陽当たり・通風良好！

■令和8年2月全面リフォーム済
■南西角部屋につき眺望・陽当り良好

＼月々返済8万円台／頭金0円OK！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼント

【南西角部屋＋即予約可！】R8年２月リフォーム■５階眺望・日当たり良好

【南西角部屋＋即予約可！】R8年2月リフォーム
■5階につき風通し・眺望・日当たり良好
■LDK20.2帖と開放感のある空間
■京阪本線「丹波橋駅」徒歩13分と通勤通学に便利な立地

特徴
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・バルコニーに面した明るいリビング
・リビング横にある5.3帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン
・シャワートイレ、フローリング、ストーンタイル
・クロス、建具、下足入れ、エアコン2基
・モニター付きインターホン、レースカーテン
・クリーニング等

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約11分
・伏見中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

＼月々支払い8万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年2月14日リフォーム済
新調:LIXIL製システムキッチン（食洗機）、LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・高温差し湯付）、LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン、LIXIL製シャワートイレ、建具（全部）、下足入れ、エアコン2基、モニター付インターホン、照明器具、カーテンレール、レースカーテン
貼替:フローリング（LDK・洋室・廊下）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）、クロス（全室）、網戸
その他:クリーニング　他
■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス
■新鮮激やす市場！伏見丹波橋店まで徒歩4分
■ゆったりくつろげる広々20.2帖のLDK
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・エアコン2基・照明器具・モニター付きインターホンなど住宅設備が充実
■南・西側の2面引き回しバルコニーで陽当たり・通風良好
■開放感のある南西角部屋
■11階建て5階部分で通風・眺望良好
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

2026年2月リフォーム完了の美室♪
2沿線以上利用可能！
リビング広々20帖以上の角部屋☆
2面バルコニーのため陽当たり・通風良好◎
11階建5階部分につき眺望良好で開放的な空間☆
全居室＆廊下＆玄関収納にも収納があるため大容量収納可能♪
エアコン2台完備で嬉しい充実設備！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・郵便局まで徒歩11分圏内のため生活利便施設が充実♪
■学区:伏見板橋小学校（1.1km）・伏見中学校（850m）
■2026年2月リフォーム完了
LIXIL製 システムキッチン新調（食洗機）・LIXIL製 ユニットバス新調 （換気乾燥暖房機付・高温差し湯付）・LIXIL製 洗面化粧台、洗濯パン新調・LIXIL製 シャワートイレ新調・フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）・ストーンタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）・クロス貼替（全室）・建具取付（全部）・下足入れ新調・エアコン2基取付・モニター付きインターホン取付・照明器具設置・網戸貼替・カーテンレール新調・レースカーテン新調・クリーニング
■管理組合活動協力金:月額2.000円※外部区分所有者から徴収

2026年2月改装済!!5階の角部屋です！南×西側バルコニーで全居室採光のある明るい間取り！現況空家なのでお気軽にお問い合わせください♪

2沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・LDK20畳以上・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・和室・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン・ワイドバルコニー・2面以上バルコニー・南面バルコニー・フローリング張替・温水洗浄便座・通風良好・小学校 徒歩10分以内・エレベーター・食器洗乾燥機

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

2025年6月改装済!!即入居可能なお部屋なのでお気軽にご内覧可能です♪2WAY利用可能で生活便利な立地です!!

即引渡可・2沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・和室・小学校 徒歩10分以内・エレベーター

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

■即入居可
■2025年6月改装済
■伏見板橋小学校エリア
■2WAY利用可能

【CASAの仲介】◆見学可◆3WAYアクセス！7階部分×東南角部屋3LDK

2025年9月リフォーム完了の美室につき即入居可能◎
京阪本線『伏見桃山』駅徒歩8分＆京阪本線・宇治線『中書島』駅徒歩9分＆近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩9分で3沿線利用OK！
ペット飼育可能（規約有り）☆
7階の南面リビングにつき陽当たり・通風・眺望良好で開放的な空間！
室内アクセントクロス仕様でこだわりの内装♪
スーパー・コンビニ・郵便局・銀行まで徒歩3分圏内で大手筋商店街まで徒歩4分の好立地◎

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆

◆令和7年9月改装済
◆南東角部屋 3LDK
◆ペット飼育可(規約制限有)

大手筋商店街まですぐ近くですので非常に便利な場所にございます。

■令和7年9月室内リフォーム済
■東南角部屋　

■三井のリハウス■
陽当り良好な南東角住戸
2025年9月室内リフォーム済

◆日住サービス◆
2025年9月リフォーム済み。眺望良好のお部屋。

2025年9月リフォーム完了、即入居物件です♪

【R7.9リフォーム!】ペット可/東南角部屋/3沿線利用可/商店街徒歩4分

◆弊社売主◆リフォーム完了で即入居可◆３ＬＤＫ◆ペット飼育可◆３沿線利用可

＼月々返済9万円台／頭金0円OK！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼント

【ペット飼育可】■R7年9月リフォーム完成■南東角部屋■オートロック

【R7.9リフォーム】ペット飼育可、7階の東南角部屋
3沿線利用可！京都線「桃山御陵前駅」、宇治線「中書島駅」京阪線「伏見桃山駅」が徒歩9分内の好立地
大手筋商店街が徒歩4分で生活しやすい環境

特徴
・オートロックあり
・嬉しい食洗器、オートバス、温水便座付き

リフォーム内容
・浴室ユニットバスス、トイレ、洗濯パン。食洗器、給湯器、スイッチ、コンセント新調、キッチンにカウンター造作
・キッチンと洗面室のマイスターコーティング
・フローリング、クロス張替
・和室から洋室7.1帖に間取り変更、ハウスクリーニング
2022年洗面台、ガスコンロ、レンジフード新調

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約14分
・伏見中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

【R7.9リフォーム】ペット飼育可、7階の東南角部屋
■3沿線利用可！京都線「桃山御陵前駅」、宇治線「中書島駅」京阪線「伏見桃山駅」が徒歩9分以内！
■大手筋商店街が徒歩4分で生活しやすい環境

特徴
・オートロックあり
・嬉しい食洗器、オートバス、温水便座付き

リフォーム内容
・浴室ユニットバスス、トイレ、洗濯パン。食洗器、給湯器、スイッチ、コンセント新調、キッチンにカウンター造作
・キッチンと洗面室のマイスターコーティング
・フローリング、クロス張替
・和室から洋室7.1帖に間取り変更、ハウスクリーニング
※2022年洗面台、ガスコンロ、レンジフード新調

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約14分
・伏見中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

令和7年9月改装済！京阪・近鉄の2沿線利用可能で周辺施設も充実の生活便利な立地です！南東角住戸のため陽当り・通風良好、ペットの飼育も可能です（規約制限有）。是非、お気軽にお問合せ下さい！

水回りも含めて室内リフォーム済みの美室☆
京阪「伏見桃山」駅徒歩7分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩8分、JR「桃山」駅徒歩14分の3WAYアクセス！
全居室に窓があり解放感に恵まれた角住戸です◎
本物件は3階部分ですがほぼ上階はありません♪
L字型バルコニーで陽当たりも良好です！
スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩3分の超便利地◎
保育園・小中学校まで徒歩9分以内＆周辺に児童公園もあり子育て環境良好です♪

■学区:伏見板橋小学校（650m）・伏見中学校（450m）
■令和8年1月室内リフォーム済み
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
全箇所クロス貼替え
フローリング張替え
洗面室・トイレ床クッションフロア貼替え
玄関フロアタイル上張り
全箇所建具新調
網戸張替え
洗濯パン新調
給湯器新調
各箇所塗装・リペア工事
室内クリーニング

■令和8年2月末リフォーム完成予定
■三面バルコニーの三方角住戸　

【3面バルコニー＋即予約可】R8年2月リフォーム！
■2沿線ご利用可！京阪「伏見桃山駅」徒歩9分の好立地！
■食洗器・TVモニター付インターホンなど設備充実！
■2面採光につき陽当たり通風良好！

特徴
・全室洋室！収納スペース多数！
・防犯面も安心なオートロック付きマンション！
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！

リフォーム内容
・キッチン、トイレ、洗面台
・クロス張替、コンロ新品、フローリング貼替、クッションフロア張替
・給湯器交換、建具交換

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約9分
・京都市立伏見伏見中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

2線2駅利用可能な立地です。
2026年2月末にリフォーム完成予定です。

■２０２６年２月リフォーム完了予定☆

頭金0円OK！■北・西・南三方角部屋■成約でヤマダポイントプレゼント

【３面バルコニー＋即予約可】Ｒ８年２月リフォーム
■京阪・近鉄ご利用可！

【3面バルコニー＋即予約可】R8年2月リフォーム！
■2沿線ご利用可！京阪「伏見桃山駅」徒歩9分の好立地！
■食洗器・TVモニター付インターホンなど設備充実！
■2面採光につき陽当たり通風良好！

特徴
・全室洋室！収納スペース多数！
・防犯面も安心なオートロック付きマンション！
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！

リフォーム内容
・キッチン、トイレ、洗面台
・クロス張替、コンロ新品、フローリング貼替、クッションフロア張替
・給湯器交換、建具交換

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約9分
・京都市立伏見伏見中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！
■2026年2月リフォーム完了予定
■京阪「伏見桃山駅」徒歩9分
■6階角部屋
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

プライバシー性に優れた角住戸に、独立性を高める専用ポーチを備えた設計

京阪本線「伏見桃山」駅徒歩7分！
スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う、アーケード付きの「大手筋商店街」まで徒歩4分の生活至便地です◎
開放的な三方角住戸☆
収納スペース充実の間取りです♪
アウトドア用品や靴など泥汚れのつけ置き洗い等に便利なスロップシンク付き！
全居室に窓があり陽当たり・通風良好の3LDKです◎
保育園・図書館が徒歩3分以内に有り子育てファミリーも安心の住環境♪
お気軽にお問い合わせくださいませ！

■学区:伏見板橋小学校（600m）・伏見中学校（350m）