上桂駅(京都府)周辺の中古マンション

◆2025年5月リフォーム完了しました！
◆桂小学校・桂中学校

■阪急 上桂駅まで徒歩8分
■徒歩圏内に買い物施設充実

■セキュリティ安心のオートロックマンション
■7階建て1階部分　■角部屋
■南西向きバルコニー
■浄水器　■浴室乾燥機　■温水洗浄便座
■省エネ仕様
　保温浴槽・節湯水栓・LED照明

■令和7年5月リノベーション済！
　水まわり一式、壁、床、建具新調
　手入れ不要でご入居いただけます♪
　アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）

■空家につきご内覧も可能！

ぜひお気軽にお問い合わせください！




≪周辺環境≫
京都市立桂徳小学校…約870m
京都市立桂中学校…約610m
セブンイレブン京都上桂東ノ口店…約540m
フレスコ上桂店…約280m
スーパーマツモト上桂店…約570m
スギ薬局桂五条店…約440m
京都上桂郵便局…約610m
京都中央信用金庫桂支店…約680m
三菱京都病院…約320m
医療法人弘正会西京都病院 約470m
かつらのみや保育園…約470m

◇◇KーCITY桂川1番館◇◇

■阪急「上桂駅」まで徒歩10分
■1階の角部屋、専用庭付き
　陽当りや風通りが良好です！
■間取り充実4LDK
■2面バルコニー
■生活施設も充実の嬉しい立地♪

是非お気軽にお問合せください！

【周辺環境】
セブンイレブン京都上桂宮ノ後町店 約800m
ファミリーマート上桂山田口店 約890m
業務スーパー桂店 約830m
スーパーマツモト上桂店 約940m
ドラッグユタカ上桂店 約550m
つみき保育園 約350m
京都松尾郵便局 約720m
京都中央信用金庫上桂支店 約850m

【専用のお庭付き】北西角部屋です
■2面バルコニーで採光通風良好
■スーパーコンビニ徒歩圏内でお買い物至便
■住宅街に位置し静かな住環境です

特徴
・各室が独立した4LDKの間取り、角部屋なので窓が多く採光や通風に優れています
・阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩9分
・上桂公園まで徒歩4分、お子様の遊び場にぴったりです

立地
・松尾小学校まで徒歩約11分
・松尾中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

南向きバルコニー！令和６年１２月リフォーム済！

■ご家族でくつろげるLDK18.5帖
■バルコニーからは四季折々の眺望

【すみふの仲介ステップ】◎専用庭付き物件！　４ＬＤＫ・角部屋

【すみふの仲介ステップ】■専有面積82.57平米!　■日当り・眺望良好!

■三井のリハウス■
最上階7階部分・南東向き住戸
LDKは広々約33.1帖

■最上階　■角部屋
■専有面積168.22平米
■バルコニー74.45平米
■LDK広々約33帖
■収納充実
■陽当り・通風・眺望両行
■大文字や京都タワーが望めます（天候による）
■空家につきご内覧可能です

ぜひお気軽にお問い合わせください！



≪周辺環境≫
京都市立松陽小学校…約570m
京都市立樫原中学校…約1240m
ファミリーマート西京山田店…約890m
セブンイレブン千代原口店…約1050m
フレスコ桂店…約990m
グルメシティ上桂店…約1090m
京都山田郵便局…約1090m
京都市西京図書館…約960m
京都市西京区役所…約950m
西嶺保育園…約670m
平尾第二公園…約150m

【リフォーム済】南向き専用庭付き
■上桂駅徒歩5分と生活に便利な立地
■松尾小学校徒歩5分でお子様の登下校も安心の距離
■オートロック付きで防犯面も安心

特徴
・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です
・南向きの専用庭はガーデニングやリラックスに最適です
・全居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます

リフォーム内容
・洋室フローリング貼替え
・畳表替え
・コンロ交換
・キッチン水栓交換
・ハウスクリーニング等

立地
・京都市立松尾小学校まで徒歩約5分
・京都市立松尾中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください

■リビング2面採光/南東向き/陽当り良好
■LD床暖房2カ所
■ハウスクリーニング済み
■オートロック付きマンション
■当日のご相談予約はお電話がスムーズです

特徴
・キッチンを中心として回遊できる間取りとなっており家事動線がスムーズです！
・全室窓付きなので風通し良好！気持ち良くお住まいいただけます
・管理人日勤につき管理体制良好です

立地
・松陽小学校まで徒歩約9分
・樫原中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

間取４LDKの１階部分の角部屋です。２面バルコニーと専用庭がございます。

【2024年6月フルリノベーション済み！南向き陽当たり良好な1階部分！】