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桂ガーデンハイツの中古マンションの詳細情報

マンション桂ガーデンハイツの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2780万円、専有面積58.85㎡、バルコニー面積5.32㎡ 「大人かっこいい」をテーマにフルリノベーションされたお部屋です！家具・照明器具・エアコンプレゼント！

  • イオンモール京都桂川まで130m 営業時間: 専門店街 10:00～21:00/レストラン街 11:00～22:00/イオンスタイル（1階食品） 8:00～23:00（一部店舗により異なる）

  • ローソン洛西口駅北店まで550m 24時間営業　からあげクンやマチカフェ、各種サービスを豊富に取り揃え、駅利用者や周辺住民の日常を支えています

  • 新鮮市場! 洛西口店まで550m 営業時間: 10:00～20:00　鮮度抜群の精肉や鮮魚、野菜などの生鮮食品をお手頃価格で豊富に取り揃え！

  • ドラッグユタカ久世店まで900m 営業時間: 9:00～22:00　医薬品や化粧品、日用品、食品を豊富に取り揃え、Tポイントや電子マネー対応

  • 京都市立久世中学校まで2100m 京都市南区久世殿城町に位置する公立中学校。桂川に近い恵まれた環境のもと、地域や近隣小学校との連携を深め、一人ひとりの個性とすこやかな成長を温かく支えています。

  • 京都市立久世西小学校まで800m 教育理念・方針: 「豊かにかかわり 主体的に学びを深める 久世西の子の育成」を掲げ、豊かな人間性と確かな学力を育む教育活動を推進

  • 私立洛南高校附属小学校まで600m 教育理念・方針: 「身の引き締まった、気品ある人間の育成」を目指し、小中高一貫教育を通して豊かな人間性と高い知性、健やかな身体を兼ね備えた人材を育成

  • くぜにし保育園まで1100m 伸び伸びとした遊びや多様な体験を通して、子どもたちの健やかな心身と豊かな人間性を温かく育んでいます

  • 京都銀行桂川支店まで350m 窓口:平日 9:00～15:00　預金や各種融資、資産運用などの豊富な金融サービスを提供

  • リビング
    【LDK20帖】インダストリアルスタイルを取り入れた部屋は無骨でヴィンテージ感あるカッコいいお家です。家具・照明器具・エアコンプレゼント！

  • キッチン
    【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは収納スペースもあり使いやすいキッチンです

  • リビング以外の居室
    【洋室4.5帖】バルコニー側の洋室です。こちらも棚とハンガーパイプが付いております。

  • リビング
    【LDK20帖】キッチン側にあるスペースは料理に必要な本を置いたり、作業スペースとしてもお使い頂けます

  • リビング
    【LDK20帖】ゆったりと過ごせるリビングスペースです。ご自分の時間を過ごせる空間です

  • キッチン
    【キッチン】キッチンとリビングの床を変えたデザインです。細かいデザインにこだわったお家です

  • トイレ
    【トイレ】グレーのアクセンクロスが印象的なトイレです。トイレは温水洗浄便座です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】鏡裏に物が収納出来る機能的な洗面台無駄をなくしたデザインはスタイリッシュです。

  • 浴室
    【浴室】浴室暖房乾燥機付き雨の日も洗濯物を干せます。

  • ショッピングセンター
    イオンモール京都桂川まで130m 営業時間: 専門店街 10:00～21:00/レストラン街 11:00～22:00/イオンスタイル（1階食品） 8:00～23:00（一部店舗により異なる）

  • コンビニ
    ローソン洛西口駅北店まで550m 24時間営業　からあげクンやマチカフェ、各種サービスを豊富に取り揃え、駅利用者や周辺住民の日常を支えています

  • スーパー
    新鮮市場! 洛西口店まで550m 営業時間: 10:00～20:00　鮮度抜群の精肉や鮮魚、野菜などの生鮮食品をお手頃価格で豊富に取り揃え！

  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ久世店まで900m 営業時間: 9:00～22:00　医薬品や化粧品、日用品、食品を豊富に取り揃え、Tポイントや電子マネー対応

  • リビング
    【LDK20帖】キッチン前にはカウンタースペースがございます。椅子を置いてお茶も飲めるスペースです

  • リビング以外の居室
    【洋室4.5帖】洋室は二部屋ございます。ハンガーパイプが付いていますので服は掛けて収納して頂けます

  • リビング以外の居室
    【洋室4.5帖】アクセンクロスもごだわった質感のものを使っております。

  • リビング以外の居室
    【洋室4.5帖】床はフロアタイルを使っております。土足のオフィスにも耐えられる丈夫な床です！

  • バルコニー
    【バルコニー】前は向かいの建物との教理がありますので陽当たり・通風良好♪

  • 玄関
    【玄関】上下に下駄箱があるので玄関もスッキリお使い頂けます。部屋に合わせたブラックがカッコいい玄関です。

  • バルコニー
    【バルコニー】部屋からイオンモール京都桂川が見えるほど近く、買い物も便利！！

  • キッチン
    食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン

  • トイレ
    ウオシュレット付きトイレ

2780万円

月々のローン返済額を試算
管理費等8240円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万1650円／月
桂川駅 歩4分 （東海道線）
洛西口駅 歩6分 （阪急京都線）
向日町駅 歩19分 （東海道線）
ほか1駅（20分圏内）
京都府京都市南区久世高田町257-78
地図
間取り2LDK
専有面積58.85㎡（壁芯）
所在階/構造・階建6階/RC8階建
築年月1978年9月(築48年1ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

【ネット予約可】◇フルリノベーション済◇ＪＲと阪急の2WAYアクセス！！

年内引渡可
即引渡可
２沿線以上利用可
ＬＤＫ２０畳以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
リノベーション
節水型トイレ
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
高機能トイレ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名桂ガーデンハイツ
所在地京都府京都市南区久世高田町257-78
交通機関

利用可能駅

  • ＪＲ東海道本線「桂川」歩4分
  • 阪急京都線「洛西口」歩6分
  • ＪＲ東海道本線「向日町」歩19分

利用可能駅（ニフティ不動産調べ）

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC8階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／222戸 主要採光面 東
修繕積立金 1万1650円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：5.32㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8240円／月（委託(通勤)）
駐車場 空無
用途地域 ２種住居、近隣商業
リフォーム 2023年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床・全室
　その他：リノベーション
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 		取引態様 仲介
施工会社名 東急建設株式会社
その他費用 自治会費：500円／月、バイク置場料金：400円／月、駐輪場料金：200円／月
販売スケジュール －
イベント情報 ■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口
その他制限事項 －
備考 担当者：馬場　祐介
取引条件有効期限 －

情報公開日：2026/10/25 次回更新予定日：2026/11/2

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口

住所
京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
電話番号
0120-225021
営業時間
営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし
免許番号
国土交通大臣（1）第011228号
会社概要
＜仲介＞
国土交通大臣（1）第011228号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

センチュリー２１(株)ユニバーサルホームサービス　洛西口店

この物件の販売情報を見る
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桂川駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

自然環境が整っているという印象はないです。すぐ隣に公園はありますが大通りに面している為、空気が綺麗とも言えません。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

桂川駅直結のイオンができたため、買い物は便利。食料品だけでなく、さまざまな種類の買い物ができるので、一通りのものはイオンで十分。

桂川駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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