京都市下京区(京都府)の中古マンション

■ペット飼育可（規約有） ■令和5年10月改装（クロス・CF貼替 他）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■オーナーチェンジ物件
■家賃47,000円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■11階建て2階部分
■南北2面バルコニーにつき、陽当り良好◎
■JR「梅小路京都西駅」まで徒歩6分！！

【☆価格変更☆】
◇ＪＲ「西大路」駅徒歩2分！
◆令和5年10月リフォーム済！
◇南向きバルコニー！
◆現在空家に付、即入居可能です！

【☆令和６年３月リフォーム済！☆】
空室につき、即ご内覧可能！
◆２wayアクセス！
◆エレベーター付き！
◆イオンモール京都五条まで徒歩１１分！

■三井のリハウス■
地上11階建の10階部分、眺望良好な3LDKの住まい。
(株)竹中工務店施工マンション。
バルコニーから大文字・京都タワーを望めます(天候による)。

■上層階・北東角部屋・東向きバルコニー　■眺望良好（東山望めます）　■ペット飼育可（規約有）　

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼2017年建築の築浅マンションです／
専用駐車場に専用庭が完備しています！
お探しの方には嬉しいペット飼育可！
南向きリビングでポカポカ暖かい◎
お気軽にお問合せ下さい！

野村の仲介＋京都センター
◇2006年8月建築/1LDK/室内キレイにお使いです◇
◇地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩6分/14階建て12階部分◇

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額130,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額45,000円（共益費込）■南西角部屋　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■京都の田の字エリアのマンションが出ました
□京都を代表する四条通に面しております
■近隣商業施設も充実したエリア！
□空室ですので、まずはご内見お待ちいたしております

＼６月１０日新情報♪／
●JR「丹波口」駅徒歩８分
●阪急「大宮」駅徒歩１２分
●地下鉄「五条」駅徒歩１３分
●令和６年９月下旬リフォーム完了予定♪
●東向きバルコニー

■令和5年11月室内リフォーム済（システムキッチン・洗面化粧台・各室建具・下駄箱・ホスクリーン新調、全室クロス張替、床フローリング張替、ハウスクリーニング等）

通風良好で落ち着いた角部屋
■地下鉄「五条」まで徒歩3分！阪急との2アクセス可
■約18.1帖のキッチンカウンターつきLDK
■買物施設が充実した暮らしやすい環境〇

◆室内リフォームが完成いたしました！写真参照
◇2022年9月、2024年5月リフォーム済み
◆南東角部屋で採光・通風良好！
◇南東開口の広々バルコニーで明るい空間確保

＼ サンエー リノベーション企画☆販売価格1980万円！(家具付き) ／
▼令6年5月リフォーム済み
▼家具付き
▼ペット飼育可(飼育規約有)
▼2沿線利用(JR・阪急)

　令和4年11月築の築後未入居マンション
　阪急京都線「大宮駅」徒歩1分の立地
　ペット利用可(規約制限あり)
　綜合警備保障による24時間365日セキュリティで安心

下京区・西大路駅13分・賃貸中・デザイナーズRCマンション

ペット相談、ＬＤＫ２０畳以上、駐車２台可、高層階、宅配ボックス、角住戸、即引渡可、２沿線以上利用可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：115000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:44,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■2020年3月の築浅マンション■
〇２４時間３６５日ゴミ出し可能で大変便利です！
〇ペット飼育可
〇５階部分バルコニー南向きに付き陽当り良好です。

■京阪「清水五条」駅まで徒歩約7分の立地！
■11階建て3階部分の角部屋！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆2LDK(専有面積59.12平米）
◆東向きバルコニー　◆6階部分につき眺望良好♪
◆ペット飼育可（規約有）　◆一部リフォーム済み　◆ハウスクリーニング済み

■東洞院通四条下る、東洞院通に面する総戸数140戸のレジデンス
■阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩2分
■地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩2分
■大丸京都店まで徒歩2分

〇阪急京都線「大宮駅」徒歩1分　【すみふの仲介ステップ】

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:4万円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■６月１２日新着！■月々４万円台より購入可
■３WAYアクセス可能／リフォーム済（R6年４月）
■ローソン大宮五条店徒歩約４分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■2路線3駅利用可能
・京都市烏丸線「五条」駅徒歩5分
・京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩10分

【すみふの仲介 ステップ】●２０１６年１月建築！●東南角住戸！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

■阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分！
■マンションですが、離れがあります！
■空室の為いつでも内覧可能！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

四条烏丸が生活圏の邸宅

□価格変更しました□
＝2023年6月完成、新築未入居物件＝
・阪急電鉄「大宮」駅徒歩2分
【四条烏丸】も生活圏の絶好のポジション

【予約制】現地見学会開催中！

■三井のリハウス■
階下に住戸の無い2階部分、通風良好な北東角住戸。
全居室・納戸に開口部が設けられた、4面採光設計の2SLDK。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。

≪オーナーチェンジ≫月額賃料：40，000円※コインランドリー有り※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません

なんとこちらの物件JR東海道線、地下鉄烏丸線、京阪本線3WAYで京都駅まで徒歩まで行けてしまう利便性〇のワンルームマンション。収益物件やセカンドハウスにもおすすめです！月額賃料：33、000円（サブリース）・ローソン 九条河原町店：徒歩6分・京都アバンティ：徒歩11分・日本赤十字社 京都第一赤十字病院：徒歩11分・京都本町郵便局：徒歩12分