西大路駅（京都府）近くの中古マンション

【ネット即予約可◎】閑静な住宅地！南西向きで陽当り・通風良好♪

◇新価格！◇広さに注目！◇専有面積89.51平米・ビッグスケールの3LDK♪

■令和7年3月リフォーム済
■即入居可

■月々3万円台より購入可
■ペット可（規約有）/LDK16帖
■リフォーム済（2022年6月）
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・ファミリーマートまで徒歩4分
・スーパーまで徒歩12分
・上層階につき、採光・通風・眺望良好！

リフォーム内容
・2017年5月フルリノベーション済
・2022年6月全部屋クロス新調・美装

立地
・京都市立大藪小学校まで徒歩約20分（約1590m）
・京都市立久世中学校まで徒歩約14分（約1100m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

大切なペットと暮らせるマンション！
8階部分！リフォーム履歴多数あり！

◇◇サンレスポアール◇◇

■令和7年1月:玄関CF貼替・美装
■令和4年6月全部屋クロス新調、美装　
■平成29年5月フルリノベーション済
■11階建8階部分・陽当り・通風・眺望良好　
■ペット飼育可（規約制限有）　
■室内大変丁寧にお使いです
■市バス「東土川橋」停まで徒歩8分
■マンション隣地には公園がございます
■空家につきご内覧可能です！

ぜひお気軽にお問い合わせください♪



≪周辺環境≫
京都市立大薮小学校…約1530m
京都市立久世中学校…約1290m
ファミリーマート久世東土川町店…約330m
ローソン久我石原店…約570m
スーパーマツモト向日店…約780m
V・drug久世東店…約220m
クスリのアオキ久世南店…約710m
ドラッグユタカ向日森本店…約710m
コーナンPRO国道171号向日町店…約780m
久世南保育園…約430m
開発公園…約180m

■令和7年1月玄関CF貼替・美装
■令和4年6月全部屋クロス新調・美装

月々お支払い【４万円台】◇ ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

【すみふの仲介ステップ】◇2017年5月リノベーション済物件!!

○採光・通風・眺望良好
○ペット飼育可（規約有）

特徴
・リビング・ダイニング床暖房付
・浴室暖房乾燥機付
・温水洗浄便座付
・広々テラス付

リフォーム内容
・壁天井クロス張替え
・トイレ・洗面床CF張替え
・照明器具新設（全5台）
・既存エアコン3台（水洗い、動作確認済み、性能保証なし）

立地
・西京極西小学校まで徒歩約6分（約460m）
・西京極中学校まで徒歩約18分（約1440m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【祥豊小学校まで徒歩3分】お子様の通学に便利！ペット可
■リビング床暖房完備。寒い日も家族が集まる空間を快適に
■外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備の暮らし。
■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなどの生活施設が充実しています！
特徴
・前面に建物がないため、日当たり・眺望良好です
・明るく開放的なバルコニーで午後からの日差しも満喫できますね
・オートロックで安心安全のセキュリティ

立地
・京都市立祥豊小学校まで徒歩約3分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【祥豊小学校徒歩3分】■リビング床暖房■宅配BOX■ペット可■眺望良好

【祥豊小学校まで徒歩3分】お子様の通学に便利！ペット可■リビング床暖房完備。寒い日も家族が集まる空間を快適に
■外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備の暮らし。
■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなどの生活施設が充実しています！
特徴
・前面に建物がないため、日当たり・眺望良好です
・明るく開放的なバルコニーで午後からの日差しも満喫できますね
・オートロックで安心安全のセキュリティ

立地
・京都市立祥豊小学校まで徒歩約3分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■上層階につき眺望　
■ペット飼育可（規約有）

■令和４年に居宅向けに全改修
■周辺施設充実

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年10月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり

■リフォーム内容■
○キッチン
○洗面
○浴室
○トイレなど

■おすすめポイント■
○南東向きにつき陽当たり良好です！
○駅や小中学校など近く、便利な立地です

■周辺環境■
○吉祥院小学校まで徒歩約5分（約350m）
○洛南中学校まで徒歩約6分（約450m）

■月々4万円台より購入可
■リフォーム済み（2024年12月）
■南西角部屋/専用庭
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・南西角部屋
・専用庭
・陽当り、風通し良好

リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・シャンプードレッサー
・クロス、畳、フロアタイル
・トイレ、ウォシュレット
・モニター付きインターホン
・一部建具
・ハウスクリーニング

立地
・京都市立大薮小学校まで徒歩約22分（約2090m）
・京都市立久世中学校まで徒歩約27分（約2130m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）

☆専用庭付き　☆２０２４年１１月リフォーム済　☆角住戸

◇◇桂川ハイツ4号館◇◇

■令和6年11月末リフォーム済
■南西角部屋
■専有面積93.75平米
■専用庭付き
■全居室6帖以上の4LDK
■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩4分


【リフォーム内容】
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・クロス張替　・シャンプードレッサー交換
・トイレ交換　・CF張替　・畳表替
・室内塗装工事　・襖、網戸張替
・洗濯水栓交換　・電気工事
・フロアタイル上張　・ウォッシュレット取付
・建具一部新調　・ハウスクリーニング　等

是非お気軽にお問合せください！


【周辺環境】
ローソン吉祥院石原店 約700m
セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 約960m
スーパーマツモト洛南店 約810m
モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店 約800m
マツモトキヨシ洛南店 約810m
京都吉祥院観音堂郵便局 約1100m
京都銀行吉祥院支店 約600m
祥南保育園 約1060m

月々お支払い【５万円台】 ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

＼月々支払い5万円台／本日見学可能！■2024年12月中旬リフォーム済

■令和6年11月末リフォーム済！
■南西角部屋
■専用庭付き

令和6年11月リフォーム完了

○市バス「吉祥院長田町」停徒歩４分
○陽当り・通風良好
○広々専用庭付

■2025年7月室内リフォーム(洋室間仕切り設置・一部フロア貼替)済■