本町駅(大阪府)周辺の中古マンション

【■６階南東角住戸　■専有面積：８０.０７平米　■現況：空家　■担当：永木】

■１２階部分■専有面積：４５．１７平米■１ＬＤＫ・西向き■担当：湯河（ゆかわ）

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階北向き中部屋、希少なプランです！
◆2LDK→1LDKにプラン変更で広々！
◆LDのFIX窓から、梅田の夜景を一望できます

『コモン株式会社　担当:武本』
22階　北向き　靭公園、梅田一望！
大阪メトロ各線「本町」駅徒歩1分
靱公園まで徒歩2分

東急リバブル
アウラ京町堀　6280万円
■3駅、4沿線利用可能
■4階　南西角部屋のため日当たり良好
■2022年11月築

■大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分！
■2023年2月建築タワーマンションです！
■空室の為いつでも内覧可能！

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階北向き中部屋、 なプラン
◆2LDK→1LDKにプラン変更で広々
◆LDのFIX窓から、梅田の夜景を一望
◆靱公園徒歩1分、子育て環境◎
◆本町駅徒歩1分、アクセス◎

★お部屋POINT━━━

〇リビングダイニング
約14.6帖！足元から暖かい床暖房完備！

〇キッチン
ご家族の顔が見える対面キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザ・食洗器・ガラストップコンロ等）

〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機！追焚機能付きフルオートバスシステム

〇収納
シューズクローク・納戸


★共用施設━━━

1階
〇多目的洗い場:お子様の遊具やペットの足などをキレイにできます

2階
〇コンシェルジュ:都心の上質な暮らしを支える丁寧なサービス
〇オーナーズラウンジ:Wi-Fi完備のワーキングスペースも

1920階
〇スカイラウンジ:二層吹き抜けの大空間。上階にライブラリーあり

20階
〇ゲストルーム×2:靭公園を見下ろす眺望！ラグジュアリーホテルのようなあつらえ

◆靭公園の緑を感じる都心のオアシス◆
◆7階部分・南向きのお部屋/2018年築のマンション◆
◆大阪メトロ各沿線「本町」駅まで徒歩4分のアクセス◆

【賃貸中】本町駅徒歩1分・2023年築

■南・西の角部屋住戸！日当たり・通風良好
■5路線3駅利用可能なマルチアクセス！
■令和2年完成の築浅マンション！
■ペット飼育可（規約の定め有）

弊社は心斎橋駅徒歩4分の場所にあり、幅広いネットワークによる豊富な物件数で、お客様のニーズに迅速に対応する体制を整えています。地域の協力会社・グループ会社と緊密に連携し、最新の情報をお届け致します。所有不動産がなかなか売れない、欲しい物件が見つからない、そんなお悩みをお持ちの方、弊社までお気軽にご連絡下さいませ！

内覧予約受付中♪
■令和2年4月築　７階部分　角部屋！
■陽当たり良好♪　
■「本町駅」まで徒歩5分♪
■室内大変キレイです！
住宅ローンに強い不動産会社です！

センチュリー21ライズのおすすめポイント

■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分
■新築未入居物件
■北東角部屋

お気軽にお問い合わせください！

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩１分
■2022年12月建築のZEHマンション
■２９階部分につき眺望良好（北西側から靭公園を一望する事ができます）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆陽当たり良好な36階南向き住戸☆
◆生活環境の整った好立地！
◆ファミリーにおすすめな3LDKプラン！

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆TOWERZ売主物件
◆3LDK角住戸!
◆LDは天井高2 600mmの開放感!
◆スカイラウンジやゲストルーム、共用部充実◎

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆数少ない80平米超3LDK住戸
◆御堂筋が生活圏、本町駅徒歩4分の好立地！
◆収納充実（WIC・SIC・物入等）

☆本町駅直結　免震構造タワーレジデンス
☆81.89m2・3LDKタイプの間取り
☆38階建ての26階部分、南東角部屋につき、日当たり、眺望良好です

【住友不動産販売】 ■新築時売主：住友不動産（株）　免震タワーマンション　■北東角住戸

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆眺望・採光良好な3LDK南東角住戸!
◆LDは天井高2 600mmの開放感!
◆スカイラウンジやゲストルーム、共用部充実◎

■三井のリハウス■
住友商事(株)他旧分譲の免震・制震構造マンション。
9階部分、WICなど収納豊富な1LDK。
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅・「本町」駅 徒歩4分。

■２３階部分　北西角住戸！　お問い合わせは、『出水（でみず）』迄

【住友不動産販売】お問い合わせは、『出水敦子（でみずあつこ）』迄！【フリーコール　0120-982-226】

内覧予約受付中♪
■築浅物件をお探し方でおすすめです♪
■スーパーや公園も近くにあり、ファミリーの方にも人気です♪
■南向きバルコニー♪

■免震構造タワーマンション！■西向き！■眺望良好！お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！

「本町駅」徒歩１分／南・西の角住戸／２面採光／２４時間ゴミ出し可／制震タワーレジデンス／全住戸トランクルーム有

■8階北向き　■専有面積：41.81平米　■未入居物件　■担当：永木

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆2021年2月竣工の築浅タワー！
◆御堂筋が生活圏、本町駅徒歩4分の好立地！
◆SIC、全居室CL付きで収納充実！

■住友不動産販売 ■東向き ■48階建て19階部分 ■共用施設充実 担当：出水敦子（デミズアツコ）

■三井のリハウス■
44階部分・全居室南向きのため、陽当り・眺望良好。
全洋室がバルコニーに面する3LDK住戸。
2022年3月築、地上48階建の免震タワーマンション。

即日内覧見学可能！！≪堺筋本町×地上44階建て≫
■使い勝手の良いLDK
■二重サッシで防音対策済み
■収納豊富物件
■緑が豊富な敷地内
■共用施設は充実しております

◆2019年1月建築◆地上30階建21階部分◆北西角住戸・眺望良好◆専有面積：70.77平米・2LDK＋WIC

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆眺望・採光・通風良好の北東角住戸
◆天井高約2.6ｍのリビングダイニング☆
◆清水建設施工の免振タワーレジデンス

■３線利用可、本町駅直結ハイグレードタワーレジデンス
■開けた眺望を享受する南向住戸

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。