八尾市(大阪府)の中古マンション

当社販売窓口☆【駅徒歩7分の住環境充実3LDK☆】
■敷地内公園■7階部分につき眺望良好♪
■小学校・中学校・スーパー等徒歩10分圏内■子育て世代にオススメのマンション

◇2021年12月リフォーム済　◇南向き陽当たり良好　◇角部屋

■近鉄大阪線【近鉄八尾駅】徒歩約２分！！■エスリード八尾北本町１４階南向き！■角住戸！！■室内は２０２１年にリフォーム済に付きお手入れ無しでお住まい頂けます。

【本日ご見学可能】
ボーナス払い0円・月々7万円台でご購入いただけます☆
当社なら提携銀行住宅ローン金利最大0.32％【変動金利　期間35年　最大40年】

関西本線「八尾」駅まで徒歩約7分・角部屋・4LDK・納戸・和室・3面バルコニー

--JR関西本線(大和路線)・JRおおさか東線「久宝寺」駅直結マンション---
７階　東向きのお部屋
本物件の問合せは、担当本田（ほんだ）までお願い致します。

◇2024年1月リフォーム完了　◇11階建て9階部分　◇眺望良好　◇全居室収納あり

■三井のリハウス■
地上14階建の12階部分・南東向き、眺望・陽当り・通風良好。
2024年3月室内リフォーム済の3LDK住戸。
総戸数275戸の大規模マンションです。

■２WAYアクセス駅近の築浅物件が登場しました！
■とにかく駅近希望の方にはピッタリ♪
■ショッピングモールなども近く住環境が整った住宅街♪
■子育て世代にとても人気♪

南向きの陽当たりの良いお部屋です！

おすすめポイント
・3LDKタイプの間取りです
・南向きバルコニーのため日当たり良好です
・空家のためお客様のご都合に合わせて室内のご内覧が可能です

■月額58000円で賃貸中

・間取りはファミリーにもおすすめの4LDK ・LDKは約18帖とゆとりの空間 ・南西向きで明るく風通しの良いLDK ・和室はお子様のお昼寝やキッズスペースにも利用可 ・防犯面にも考慮されたオートロック付き ・お部屋からお客様を確認できるTVモニター ・即お引渡し可能 ・大阪市谷町線「八尾南」駅まで徒歩約4分 ・お気軽にお問い合わせください

◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換 ・クロス全室・床材張替え ・食洗機新規取付、ハウスクリーニング ◇立地 ・永畑小学校まで徒歩約10分（約740ｍ） ・龍華中学校まで徒歩約10分（約790ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）

■おすすめポイント■○お車をお持ちの方には嬉しい駐車場空あり○ベビーカー置場など多彩に使えるトランクルームあり○スーパーやコンビニ近く■○バルコニーには靴を洗ったり便利に使えるスロップシンク付き○2面採光のお部屋は明るく風通しもよくこまめに換気も出来ます○お荷物が多くても安心のエレベーター完備■周辺環境■○永畑小学校まで徒歩約5分（約350m）○龍華中学校まで徒歩約14分（約1100m）

【GWも休まず営業しております♪】
車のローンも低金利でまとめて１本化！！月々４万円台☆ギフト券最大１０００円分プレゼント☆
◆令和６年６月、内装リフォーム完了予定♪

■ペット飼育可能（規約による制限有）

◇特徴 ・南向きバルコニーにつき日当たり良好 ・最寄り駅まで徒歩10分圏内 ・小中学校まで徒歩5分圏内 ・周辺お買い物施設充実 ・屋上物干し場あり ・駐輪場やミニバイク置場あり ◇立地 ・久宝寺小学校まで徒歩約5分（約350ｍ） ・久宝寺中学校まで徒歩約2分（約110ｍ）

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■（2022年12月末時点・全国991店舗中）〇住宅ローンに強い！〇365日営業中！■リフォーム内容■○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調○CF張替、クロス張替○畳表替え、襖の張替○給湯器・TVインターホン交換○ハウスクリーニング　等■周辺環境■○久宝寺小学校まで徒歩約5分（約350ｍ）○久宝寺中学校まで徒歩約2分（約110ｍ）

■駅チカの為、通学・通勤に便利♪
　JR関西本線「志紀駅」から徒歩約9分！
■駐輪場有！自転車を日常ご利用の方に最適♪
■和室2部屋有！ゆったりお寛ぎいただけます！
■周辺施設充実♪急な買い出しもラクラク！
　ライフ志紀店　約357m
　セブンイレブン八尾八尾木東3丁目店　約480m
■広々としたバルコニーで日々の洗濯物も十分に乾かせます！

■南東角部屋♪
■平成15年築、室内大変綺麗にお使いです
■床暖房、近鉄大阪線『近鉄八尾』駅徒歩2分

資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額48,000円。表面利回り9.93％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。国家資格者が喜んでご説明致します。R3年度　固定資産税49,100円。売主の契約不適合・設備保証は免責。安心の管理引継ぎいたします。

初めてのマイホーム購入・投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問下さい。

住宅ローン・投資ローンもフルサポート致します。

ローン利用出来るのかが不安。他社で相手にしてもらえなかったなど

お悩みの方、諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ。

各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします。

売主の契約不適合・設備保証は免責。

安心の管理引継ぎいたします。

多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。専有面積は45.31平米となっており広さも十分ではないでしょうか。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。5平米の広さのバルコニー面積です(^^)

アリオ八尾徒歩３分
近鉄八尾駅徒歩１１分
築４年につき室内美麗
◆南西向き◆床暖房◆バリアフリー◆築浅◆上層階

41階建38階部分　ー　２０２４年１月中旬一部リフォーム完成予定ー　ペット飼育可能

空家のため、すぐにご入居いただけます！
クロス張替 、畳新調、ハウスクリーニングを実施しております(2024年1月)！
40階建38階部分のため、眺望良好です！

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年12月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり

■リフォーム内容■
○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
○CF張替、クロス張替
○畳表替え、襖の張替
○給湯器・TVインターホン交換
○ハウスクリーニング　等

■周辺環境■
○久宝寺小学校まで徒歩約5分（約350m）
○久宝寺中学校まで徒歩約2分（約110m）

◇特徴 ・浴室乾燥機／南向きバルコニー ・オートロック／食器洗浄乾燥機 ・シャンプードレッサー ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、トイレ交換／全フローリング張替／全クロス張替 ・クッションフロア張替／全建具交換 ・靴箱新調／洗面台交換／分電盤交換／洋室へ変更 ◇立地 ・八尾市立用和小学校まで徒歩約5分（約400ｍ） ・八尾市立八尾中学校まで徒歩約9分（約700ｍ）

◇特徴 ・小、中学校まで徒歩5分圏内 ・スーパーコンビニ近く ・月々2万円台より購入可能 ・本日ご案内可能！ ◇立地 ・上之島小学校まで徒歩約5分（約350ｍ） ・上之島中学校まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！

◆４１階建の１７階部分　駅直結型マンション◆
・専有面積６８.２４平米！
・オール電化の制震タワーマンション！
・周辺環境とセキュリティ充実のマンション♪

□３４階部分　眺望良好
□ペット飼育可(規約による制限有)
□各フロアにゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
□２４時間有人管理(但し、時間外は警備員が対応)

■2019年4月リフォーム履歴有（システムキッチン新調/ユニットバス新調/浴室乾燥機新調/洗面化粧台新調/温水洗浄便座付トイレ新調/洗濯パン新調/照明器具新調/全室クロス張替/フローリング張替/建具新調/ＬＤＫに収納新設）

■南西角部屋■専有面積８７．５０平米■ペット飼育可（規約による制限あり）■現況：空室

■大阪メトロ谷町線「八尾南」駅　徒歩14分
■1階部分専用庭付き
■南向きバルコニー
■お問い合わせにつきましては、担当：塩見までお願いいたします。

【近鉄の仲介】
☆令和5年7月キッチン交換！壁クロス交換！（LDK、洋室2部屋、廊下）
☆南向きバルコニーにつき日当たり良好！
☆周辺環境充実しています。

◆最上階
◆室内リフォーム工事完了済
◆南東向き日当たり良好
◆近鉄大阪線『近鉄八尾駅』まで徒歩８分
◆ご内覧事前予約受付中です

■カウンターキッチンでご家族との会話も弾む♪
■お子様の遊び場としてもご利用頂ける和室有！
■東向きバルコニーで洗濯物が十分乾きます☆

■おすすめポイント■ ○ペット飼育可能なマンションですので大切なご家族とお住まい頂けます ○各室収納スペース付きで、お部屋を広々とお使い頂けます ○コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内にあり毎日のお買い物に便利ですね ■充実設備■ ○広々としたバルコニーで洗濯物をたくさん干せます ○オートロック付きのマンションの為安心ですね ○浴室乾燥機がついているので雨の日でも洗濯物が干せます