六本木一丁目駅(東京都)周辺の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆３路線３駅利用可能！
◆2024年3月　リノベーション完成済み
◆２０１１年　大規模修繕工事実施済み♪
◆２０１６年　エレベーターリニューアル工事済み

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

虎ノ門・麻布台再開発を望む　☆2面採光・南東・北東角住戸　陽当り良好!!☆
☆『 六本木一丁目 』駅　徒歩4分の立地!☆　☆天井高2，600mmのゆとり空間☆

【最上階南東向き】100平米超ペントハウス
■全居室より東京タワーを足元から望む眺望
■最高天井高3000ｍｍの開放感ある空間
■駐車場（ハイルーフ1台）専用使用権付設

六本木一丁目駅徒歩分・最上階・眺望良好　ペット２匹まで飼育可（飼育細則あり）
全室クロス張替・キッチンコンロ新品交換　２４時間体制のオンラインセキュリティ

89.12平米/2LDKの南東・南西角住戸

2018年フルリノベーション施工で、白を基調とした新規内装に生まれ変わった明るい室内は大変綺麗な状態です！
【空室につきご希望日時で内覧可能】

麻布台ヒルズが生活圏・11階南西角住戸に住まう
3LDK+WIC+2バスルーム+2トイレの大型住戸
LDK約44帖の開放的な空間を是非ご体感ください

◆2024年2月リフォーム完了
◆東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分
◆10階部分南向き住戸につき陽当り良好

■三井のリハウス■麻布台ヒルズ近くに佇むマンション■麻布小学校至近■2014年1月築■廊下の少ない効率的な間取り

森ビルの「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」の目の前
丸紅（株）旧分譲の「グランスイート」シリーズ
（株）大林組施工の地上29階建て・制震タワーレジデンス

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■話題の麻布台ヒルズ正面に立地エルメス・ブルガ
リ・ディオール・セリーヌなど多数のブランドショッ
プ等飲食も充実のエリアとなります。
■清水建設株式会社旧施工2021年耐震

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

●再開発が目まぐるしい虎ノ門、麻布台至近の高台に位置する免震タワーマンション●全室角住戸、上質な住環境●建物の北側に緑が豊富な空地あり

【六本木一丁目駅直結の免震タワーレジデンス】
◆駅直結の利便性と落ち着きを兼ね備えた優れた立地！
◆最高部分約2.7mの天井と大きな窓により明るく開放感のある室内！

森ビル大規模複合再開発「麻布台ヒルズ」に隣接するプレミアムのタワーマンション。
桜名所・豊かな緑に囲まれた閑静な高台で暮らし。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

「六本木」駅・徒歩7分／2018年8月築／1LDK＋サービスルーム＋WIC
南向き角住戸／ペット飼育可能（別途細則有り）

２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコ

◆「六本木一丁目」駅徒歩2分・「六本木」駅7分の立地
◆南西・北西角部屋につき、日当たり良好
◆オートロックあり
◆ペット飼育可能（細則による制限あり）

○●◯麻布台3丁目アドレス　５４．２２平米、３ＤＫ○●◯

●〇●おすすめポイント●〇●
六本木一丁目駅8分◆利便性が充実●
全居室南西向きのため日当り良好
ペット飼育可（規約による制限有）

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

　☆☆☆ 駅 近 ☆☆☆
2沿線2駅利用可！生活至便！
*広々としたワンルーム*
内装が綺麗なリフォーム済物件です。
すぐに新生活が始められます。

森ビルの「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」の目の前
丸紅（株）旧分譲の「グランスイート」シリーズ
（株）大林組施工の地上29階建て・制震タワーレジデンス

*オーナーチェンジ物件　*想定年収462万円　*表面利回り 約2.71％　*2014年築・3LDK・角部屋　*ペット飼育可能（細則有）　*複数路線利用可能　*食洗機やディスポーザー付き

◆リノベーション物件
◆室内リフォーム後引渡し
◆安心の４段階セキュリティ
◆２４時間有人管理
◆２１階・角住戸
◆陽当り・眺望良好
◆LD部分床暖房

■丸紅株式会社分譲×大林組株式会社施工　ハイグレードマンション■
【麻布台ヒルズ】が近接しております
専有面積72.15平米　即日のご内見も可能です
◆先着申込受付中

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆東急不動産旧分譲「東急ドエル・プレステージ」シリーズ　◆115.5m2
◆南東・北東・北西3方向角住戸　◆リノベーション完成済（2024年2月）

◆「六本木一丁目」駅４分
◇コンパクト空室物件
◆室内洗濯機置場
◇５階北東向き
◆最上階
◇総戸数１５戸
◆エレベーターあり

——実際のお部屋をご覧下さい——

虎ノ門・麻布台再開発の発展で利便性向上！東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分！17階建ての最上階部分♪マンションのご紹介です☆24時間のセキュリティ体制！厳しい基準をクリアした耐震性能☆