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不動産を贈与すると「贈与税」が発生する?譲渡と贈与の違いも解説!
相続税の最高税率は非常に高いため、その課税対象となる財産を少しずつ「生前贈与」するという節税を実践する人がいます。しかし、その場合も贈与した資産の規模によっては、相続税と最高税率が同等の「贈与税」が課されることに。 概して不動産はそれなりの資産価値を有しているケースが多いことから、うかつに「生前贈与」を行うと、重い税負担が発生しかねません。今回は、どのような場合に「贈与税」が課せられるのか、譲渡と贈与の違い、実践可能な節税方法などについて、わかりやすく解説します。
2024年の夏至(げし)、冬至(とうじ)はいつか知っていますか? 夏至は1年の中でもっとも昼が長い日で、季節の節目となります。 国によって夏至の祝い方は異なり、日本ではタコや冬瓜を食べる地域があるんです。
【夏といえば】ランキング!夏の食べ物・行事・自然・曲のアンケート
夏ならではの行事や自然、食べ物など、みなさんが「夏といえば」で連想するものは何ですか? ここでは、ニフティ不動産が男女50人に対して行った「夏から連想するもの」のアンケート結果を、ランキング形式でご紹介します。
残暑見舞いはいつまでに送る?相手別の文例、送る時期、マナーを紹介
残暑見舞いのはがきが届いたけど、いつまでに返事をすればいいの!?と悩んでいる方はいませんか。 暑い時期に相手を気遣う挨拶状を「残暑見舞い」といいます。 残暑見舞いには「最初にお見舞いの挨拶を述べる」など、いくつかの決まりがあります。 ルールを知らなければ、気付かないうちにマナー違反をしてしまう可能性も……。
東京都豊島区の住みやすさ情報
総合評価
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豊島区は、都内23区の西北部に位置しており、人口は約275,000人(平成27年5月時点)にのぼります。区を代表する池袋は、新宿、渋谷とともに山の手線3大副都心の一つです。屈指のターミナル駅である池袋駅には主要路線が8路線も乗り入れており、東京・新宿・渋谷・横浜をはじめ、埼玉・神奈川・千葉方面にも1時間以内で行くことができます。東京メトロ副都心線は、東横線直通で横浜まで行ける便利な路線です。道路面でも首都高5号池袋線をはじめ、国道が3本通っており、路線バスも充実しています。
池袋駅周辺は、西武百貨店や東武百貨店をはじめ、ホテルも多く立ち並ぶエリアです。池袋のランドマークであるサンシャインシティは、展望台のあるサンシャイン60をはじめ、商業施設、水族館やレジャー施設があり、週末は家族連れで賑わいます。サンシャインシティにはバスターミナルがあり、羽田空港、成田空港との連絡バスが発着しています。
大規模開発が進んだ東池袋エリアは、利便性に富む住みやすい住宅地として注目されているエリアです。その代表格である「としまエコミューゼタウン」はマンションが豊島区役所と一体となった大規模複合施設で、区役所の最上階には緑あふれる空中庭園があります。かつて武家屋敷が多かった由緒ある住宅地の目白エリアは、幼児教育の塾が多く、教育熱心なファミリーに人気の街です。都心でありながら、落ち着いた環境で子育てができる住みやすさが人気の秘密でしょう。大学や多数の専門学校などが多く、学生が行き交う学生街としての表情もあります。
また「巣鴨地蔵通商店街」で有名な巣鴨は、「おばあちゃんの原宿」と呼ばれていますが、リーズナブルなお店やグルメスポットが多く、お年寄りでなくても楽しめるエリアです。豊島区の主な祭事には、鬼子母神御会式、長崎獅子舞などがあり、家族連れを含め多くの人で賑わいます。
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