新築マンションスカイコートルアナ文京本駒込の詳細情報
エントランス
※2024年3月撮影
共用廊下
※2024年3月撮影
Eタイプ室内完成予想図
フローリングの石目調を楽しめる白を基調としたスタイリッシュな住空間。遊び心のあるアクセントウィンドウから光が差し、華麗なるアーバンライフを称えます。
シロッコファン（1K＆1DKタイプ）
※1LDKタイプは形状が異なります。
3口ガスコンロ（1LDKタイプ）
※1K・1DKタイプは2口ガスコンロとなります。
サーモスタット付混合水栓
節水シャワー+スライドバー（1LDKタイプ）
※1K・1DKタイプは形状・機能が異なります
冷暖房エアコン
※B･C･Eタイプは2台設置。
Wi-Fi内蔵型マルチメディアコンセント
※インターネット使い放題のWi-Fi内蔵型です。
メール&宅配ボックス
プライバシーが保たれやすいメールボックスに加え、宅配ボックスをエントランスに設置しました。外出中にも荷物を受け取れるので便利です。
ラクセスキー
集合玄関機に近づくと、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリー仕様です。
コンクリート強度
構造体のコンクリート強度は5階は21N/mm2、基礎～4階までは24N/mm2（1cm2あたり240kgの荷重に耐える強度)と強いコンクリートを使っております。※imageIllust
タイプ：E’
田端銀座商店街
約150m（徒歩2分）
アザレア通り商店会
約210m（徒歩3分）
カフェ・ポート・ ブルックリン
約580m（徒歩8分）
小松庵総本家 駒込本店
約680m（徒歩9分）
文京グリーンコート
約740m（徒歩10分）
文京区立昭和小学校
約450m（徒歩6分）
東洋文庫ミュージアム
約510m（徒歩7分）
六義園
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2024年3月撮影）
3530万円・5050万円
月々のローン返済額を試算
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JR山手線「駒込」駅徒歩7分。東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分。希少性の高い山手線の内側、伝統ある大学や学校のある文京区に誕生。
外観・室内・設備（12枚）
エントランス
※2024年3月撮影
共用廊下
※2024年3月撮影
Eタイプ室内完成予想図
フローリングの石目調を楽しめる白を基調としたスタイリッシュな住空間。遊び心のあるアクセントウィンドウから光が差し、華麗なるアーバンライフを称えます。
シロッコファン（1K＆1DKタイプ）
※1LDKタイプは形状が異なります。
3口ガスコンロ（1LDKタイプ）
※1K・1DKタイプは2口ガスコンロとなります。
サーモスタット付混合水栓
節水シャワー+スライドバー（1LDKタイプ）
※1K・1DKタイプは形状・機能が異なります
冷暖房エアコン
※B･C･Eタイプは2台設置。
Wi-Fi内蔵型マルチメディアコンセント
※インターネット使い放題のWi-Fi内蔵型です。
メール&宅配ボックス
プライバシーが保たれやすいメールボックスに加え、宅配ボックスをエントランスに設置しました。外出中にも荷物を受け取れるので便利です。
ラクセスキー
集合玄関機に近づくと、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリー仕様です。
コンクリート強度
構造体のコンクリート強度は5階は21N/mm2、基礎～4階までは24N/mm2（1cm2あたり240kgの荷重に耐える強度)と強いコンクリートを使っております。※imageIllust
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際と異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。
※掲載の写真は、当社施工例またはイメージです。
間取り（1枚）
タイプ：E’
周辺環境・アクセス（10枚）
田端銀座商店街
約150m（徒歩2分）
アザレア通り商店会
約210m（徒歩3分）
カフェ・ポート・ ブルックリン
約580m（徒歩8分）
小松庵総本家 駒込本店
約680m（徒歩9分）
文京グリーンコート
約740m（徒歩10分）
文京区立昭和小学校
約450m（徒歩6分）
東洋文庫ミュージアム
約510m（徒歩7分）
六義園
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。
その他（1枚）
外観
外観（2024年3月撮影）
物件概要
| 物件名 | スカイコートルアナ文京本駒込 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本駒込五丁目254番6、254番37(地番)、東京都文京区本駒込五丁目59 番3-※※※号(住居表示、※※※は部屋番号) | ||||
| 交通 |
JR山手線「駒込」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分 都営三田線「千石」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 | 敷地面積 | 251.34㎡(実測・建築確認対象敷地面積236.39㎡) | ||
| 完成時期 | 2024年2月28日竣工済 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式：一部委託)、管理人の勤務形態:巡回管理 | ||||
| 取引態様 | スカイコート株式会社（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域・24m第3種高度地区、日影規制区域：5時間/3時間 H＝4.0m | ||
| 建築確認番号 | 第GEA2211-10913号(2022年10月14日)、第GEA232213-10913V1号(2023年9月19日) | ||||
| 共有施設 | ■ミニバイク置場（平置3台）：3,000円/月■駐輪場（スライドラック式20台）：無料 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/05/08
販売概要
| 販売価格 | 3530万円・5050万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／23戸(管理室1戸を除く) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,600円・15,400円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 2,200円・3,500円（月額） | 修繕積立基金 | 22万円・35万円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 1K・1LDK | ||||
| 専有面積 | 25.32㎡・40.57㎡ | バルコニー面積 | 2.86㎡・3.12㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-24 | ||||
会社情報
| 売主 | スカイコート株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
スカイコート株式会社 0037-619-66146（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 スカイコート株式会社 TEL:0120-27-4110 【物件番号】1601850-0000021 | ||||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 渡辺建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | スカイコート株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
スカイコート株式会社[国土交通大臣（10）第3459号] 東京都新宿区富久町8-22スカイビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
スカイコート株式会社
- 電話番号
- 0120-27-4110
- 営業時間
- 10:00～19:00 ※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
- 物件番号
- 1601850-0000021
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00 ※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
駒込駅の口コミ
自然環境
4.0
大きなしだれ桜が有名な六義園が駒込駅付近にあります。お花見スポットとして有名ですが、秋の紅葉の時期もとても良いです。夜のライトアップも実物です！都心ではありますが自然が豊かなので、心なしか空気もおいしく感じます。
治安・安全
4.0
山手線の駅なので深夜まで治安はだいじょうぶ。人通りもいつもいるし駅から遠くはなれないかぎりそんなに暗さは気にはならない。
近隣のおすすめ物件
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東京都墨田区墨田三丁目224番2（地番）、東京都墨田区墨田三丁目以下未定（住居表示）
1LDK・2LDK 33.74m²〜46.46m² ※メーターボックス面積含む
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。