名古屋市瑞穂区田辺通(愛知県)の中古マンション

「陽明の頂へ」　櫻の名所「山崎川」、国の登録有形文化財「東山荘」を有する地に
佇む地上14階建て　「プラウド瑞穂陽明」

☆オーナーチェンジ物件！
☆年間予定賃料収入180万円
☆表面利回り　7.9％
☆現在事務所入居中

1.売買・買い替えを得意とする不動産会社です！
名古屋市の中区・東区・名東区内を中心にお客様のご希望の物件をお探しいたします。

2.大手には出来ない当社の魅力！
【専門性】【迅速性】【信頼性】この3つを徹底しています！
どんなことでもお気軽にご相談ください。

3.経験豊富のスタッフがご対応致します！
経験やスキルを活かし、お客様に合った物件を提供致します。
少しでも気になる条件があればスタッフに伝えてみてください。

4.お問合せお待ちしております
【営業時間9:0018:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。

■2023年1月リフォーム済み
・フローリング全面張替（LDKクッションフロア）
・壁、床、天井クロス張替
・システムキッチン
・押入→クローゼット変更
・照明器具新規取替
・便器（温水洗浄器）取替
・コンセントプレート、スイッチプレート取替
・浴室（換気扇、床一部）取替
・ハウスクリーニング

※瑕疵担保責任2年保証

※ペット相談

■三井のリハウス■
最上階の7階部分・南向きにつき、採光・通風良好。
納戸等、室内随所に収納スペースを確保した2SLDK。
スーパーやコンビニ等が徒歩8分圏内です。

◎来場予約で1万円分商品券♪さらにご成約で10万円分商品券♪
◎3LDK東向
◎ペット飼育可
◎全洋室5帖以上
◎汐路小学校徒歩8分
◎スーパー、コンビニ徒歩10分圏内

新規リノベーション物件！駅近３ＬＤＫペット飼育可能！（細則有）
嬉しい敷地内平面駐車場も継承可能となっております！（車種確認）
人気の陽明小学校・汐路中学校エリアです！

専有面積90平米超、3面バルコニー、陽当り・風通し良好の角住戸

■三井のリハウス■
全居室に収納を備えた、南向き3LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
敷地外平面駐車場1台継承可(車種による／月額12000円)。

【本日内覧可能】
ペット飼育可（細則有）！新規フルリノベ物件！最寄り徒歩４分！（名城線瑞穂運動所場東）♪３LDK＋SIC！南向き陽当たり風通し良好！平面駐車場継承可能！