大須観音駅(愛知県)周辺の中古マンション

☆令和５年フルリノベ済みのキレイな室内！
☆ひとり暮らしやふたり暮らしの方にピッタリの１ＬＤＫ！
☆３路線以上利用可能でアクセス便利♪
☆コンビニ徒歩３分でお買い物◎

●永住生活「全館空調」の高気密高断熱省エネリノベーション済みのデザイン邸宅。是非、実際のお部屋をご覧くださいませ。

ペット飼育可なので、愛するご家族皆様で暮らしていただけます♪アフターサービス保証付き！◎来場予約で1万円分商品券♪さらにご成約で10万円分商品券♪

〇令和2年2月建築の築浅マンション
〇共用部にフィットネスルーム付き（無償）
〇12インチの浴室テレビ付き
〇カラーモニター付インターホン
〇エアコン2台付

【ウィル不動産販売】
■名古屋の観光名所『大須』近辺の築浅マンション！
■2SLDKで2人3人暮らしに最適！
■キッチンから洗面室に入れる動線！

■ウィル不動産販売■
ペット飼育可能！大須観音駅徒歩9分、ゆとりのある2LDK！
スーパーや大規模商業施設が近く生活しやすい立地です！

■地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩9分　■2020年2月築

■2020年2月築■オートロック■フィットネスルーム有■ペット飼育可（規約あり）■浴室にＴＶあり■３ＬＤＫ+ウォークインクローゼット

キッチンに窓がある東・南角住戸　７４．５２平米・３ＬＤＫ　２ヶ所のウォークインクロゼット、廊下の納戸やリビングダイニングの物入、キッチンのカップボードとパントリー

■2020年2月施工の築浅大規模マンション！6階部分につき眺望良好！
■南東角住戸につき採光・通風良好で開放感のあるおすまい
■LDK＋約5帖の洋室で広々約19.5帖の空間に！間仕切り対応可能です！
■食洗機・ディスポーザーなど便利な機能が充実した対面式キッチン
■急な洗濯物も翌朝までに乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
■二箇所のWICや納戸など、収納豊富な間取りで荷物がスッキリ片付きます
■大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則有）
■大須観音駅まで徒歩約9分！名鉄名古屋駅までもバス乗車約10分で利用可能！

■オートロック完備！
■敷地内ジム完備！
■「大須観音」駅　徒歩9分！
■高速道路のインターも近く利便性◎

＼令和2年2月築！築浅マンションです／
14階建最上階部分の南東角住戸、眺望良好です
3LDK＋N＋２WICタイプ。各部屋に収納完備！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■令和2年2月築・鶴舞線『大須観音』駅徒歩9分

●価格変更●
【12階・南東角部屋につき陽当り良好！】
マンション内にフィットネスルーム完備！

＼令和2年2月築！築浅マンションです/
14階建最上階部分の南東角住戸、眺望良好です
3LDK＋N＋2WICタイプ。各部屋に収納完備！
◆地下鉄鶴舞線「大須観音」駅　徒歩9分
◎最上階部分につき、通風・日当たり良好です
◎納戸、ウォークインクローゼット2つ有り
◎浴室乾燥機、ディスポーザー等、設備充実
◎ペット飼育可能（規約による制限有）
◎共有部にフィットネスジム施設有り

-レーベン名古屋松重町GRAND　AUBEについて-
・2020年2月完成、総戸数165戸の大規模レジデンスです。
　犬猫は2匹まで飼育可能、飼育細則があります。
・ゴミ出しは24時間可能です。ゴミ置場は建物内にありゴミ出し時に雨に濡れません。（使用細則有り）
・1階共用部に宅配ボックスが設置されいます。
・1階共用部にフィットネスルームがあります　使用料:無償（使用細則有り）。

-室内の特徴・設備・仕様について-
・14階建て4階部分、東・南角住戸です。
・新築時に全フローリングにクロスコーティングが施されています。
・玄関に鏡が設置されています。
・約7.0帖洋室と約5.5帖洋室にウォークインクロゼット、収納スペースが豊富です。
・キッチンにはカップボードとパントリー、ディスポーザーや浄水器一体型混合水栓が備わっています。
　窓もあり、採光や風通しも良好です。

*名鉄 名古屋本線「名鉄名古屋」駅　徒歩14分
*あおなみ線「ささしまライブ」駅　徒歩11分
*地下鉄 鶴舞線「大須観音」駅　徒歩13分

■全館空調24時間換気
■ペニンシュラキッチン
■ウッドデッキ

リノベーション内容（2023年7月完成）
■システムキッチン 新品交換（食洗機付き）
■洗面化粧台 新品交換
■ユニットバス 新品交換（換気暖房乾燥機付き・リファシャワーヘッド）
■ウォシュレット一体型トイレ 新品交換
■シューズボックス 新品交換
■無垢フローリングに貼替、全室クロス貼替（天井・壁）
■建具新品交換、LED照明新設
■給湯器（エコジョーズ）、TVモニター付きインターホン
■高気密高断熱省エネ（全館換気・空調）リノベーション
　★エコキューブ施工
　・二重サッシLow-E複層ガラス施工
　・天井付熱交換式システム（全館空調）設置
　・天井付高効率エアコン設置

■三井のリハウス■
2箇所のWIC等、全居室に収納がある2LDKの角住戸。
2023年8月に内装リフォーム済。
LDKは広々約19.5帖、ペット飼育可能(規約制限有)。

2020年築の築浅中古マンション☆
◇オートロック完備！
◇敷地内ジム完備！
◇駐車場空有！
◇高速道路のインターも近く利便性◎

大須観音駅まで徒歩約9分・地上6階部分の南東角住戸・全室約5帖以上のゆとり設計・二箇所のWICや納戸など収納充実・2020年2月築浅物件・ペット飼育・フィットネスルーム

■三井のリハウス■
最上階14階部分のため、眺望良好。
WICやSICが設けられた2SLDKの住まい。
2020年2月築マンション、ペット飼育可能(規約制限有)。

■ウィル不動産販売■
フルリフォーム済みマンション！
南東角部屋の為日当たり・通風良好！
廊下収納や各居室の収納も充実！
3駅3沿線利用可能！

◆◆定休日なし！夜7時まで営業！
当社は定休日なしで営業しております。
朝10時夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。
お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！
お気軽にご相談ください。

◆◆リフォーム相談も承ります
弊社にはリフォーム部門がございます。
年間600件超の施工実績があるため、100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで、あらゆるご要望にご対応できます。
名古屋市内にリフォームモデルもございます！
お気軽にご相談くださいませ。

●●ペットOK！駅徒歩9分！屋根裏収納付き！●●
2024年3月初旬にリノベーション完了いたしました！

△▼松原小学校徒歩5分♪×伊勢山中エリア▼△
【月々6万円台】住める！
◇◆−スーパー近く、買い物便利な住環境♪−◆◇
2024年1月リフォーム済み♪

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●●駐車場空有！ペットOK！室内設備が充実！●●
中古物件の購入から設計デザイン・物件工事まで、
お客様の思い描いた夢のリノベ暮らしをカタチにします。

△▼南東角部屋×伊勢山中エリア▼△
【月々6万円台】住める！
◇◆−大須観音駅 徒歩8分♪都心へのアクセス良好−◆◇
2023年10月リフォーム完了済み♪　

＼伏見駅徒歩6分☆16階部分の角住戸／
◆免震構造◆コンシェルジュサービス・リラクゼーションライブラリー有
◆床暖房・食洗機・浴室暖房付◆ペット飼育可◆周辺商業施設充実

◇都心へのアクセス良好な住環境です♪
◆各階2戸でプライバシー性も安心です♪
◇徒歩圏内2沿線以上利用可能♪
◇南向き・角部屋につき採光・通風良好
◆室内リフォーム済！

＊12階部分・フルリフォーム＊
◇「大須観音」駅徒歩7分の好立地
◇スーパーヤマナカ徒歩9分
◇公園が徒歩３分
◇眺望良好
◇陽当たり良好

□令和5年9月新規リフォーム完成済！！
□鶴舞線　大須観音駅から徒歩8分（約550ｍ）
□キッチン上部に収納棚設置
□バイク置き場あり

２沿線利用可能！
スーパー徒歩5分以内で住環境良好！