福岡市西区(福岡県)の中古マンション

福岡市立福岡市立石丸小学校まで徒歩8分
【　サーパス新室見II　】
当日のご案内ご相談可能です！
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　「Yahoo！不動産を見た」　とお伝え下さい。
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ご予約いただくとスムーズに見学のご案内できます。

新規内装リノベーションされ生まれ変わった室内
3口コンロ・食洗機のあるキッチンが便利です
浴室乾燥機のある浴室は快適な空間
オートロック・宅配ボックスがありとっても安心
各お部屋に壁一面の収納を完備

【貴和不動産のここがポイント】
宅地建物取引士・FP（ファイナンシャル・プランナー）
　資格所持のスタッフがご案内致します。
住宅ローン・資金計画など、お客様に寄り添った提案が可能です。
お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝い致します！
まずはお気軽にお問合せ下さい。

●【仲介手数料不要】長谷工売主のリノベーションマンション（2023年12月完了）
2年間のアフターサポートと設備保障付き！

□専有面積97.8平米の4LDK
□リフォーム済み
□角部屋の玄関ポーチ付き

＼●即日案内可能●／
【QUOカード2000円分プレゼント】ご来店頂きアンケートご記入の方全員に♪

■マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。24時間管理スタッフ常駐による管理の「中高年者向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。室内は多くの物を収納できるウォークインクローゼット（納戸部屋）付の広々と使用できる室内スペースです。2024年に室内リフォーム及び美装工事を行っており、綺麗な室内になっております。

■当マンションは、通常の中古マンションに中高年者向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。

■入居条件として、「入居時年齢40歳から80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（81歳以上、介護認定1以上の方はご入居できません）
なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。

事前にご予約頂ければ、日時調整の上、ご内覧可能です。ご検討頂ける方は、是非、直接当社までお問い合わせ下さい。

☆家計にも優しいオール電化の3LDK☆高層階で南向きと陽当たり・眺望ともに良好！！リビングは約21帖で2す！ご家族でゆったりとお過ごし頂けますよ♪

【即入居可能】敷地内駐車場確保(月額2000円?8000円)リフォーム済み物件♪海近くの人気エリア♪子育て中のご家族にぴったりの物件です！陽当たり・通風ともに良好です！

◆広々とした延床面積９９．９８平米、４ＬＤＫ！
◆閑静な住宅地でファミリーにおすすめ♪
◆南西・北西・北東向きで日当たり・通風良好です♪
ご内覧ご予約お待ちしてます♪

価格改定！！角部屋　広々ルーフバルコニー（51.71平米、水栓あり）　3面採光で陽当り良好！！

☆4LDK、専有面積87m2超の間取り！
☆二面バルコニーで陽当り、風通し良好！
☆小学校まで徒歩約7分！
☆バス停まで徒歩約5分！
☆駐車場空き有！
☆周辺環境充実！

マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。マンション館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤の入居者安心の中高年者向け自立型マンションです。
また、共用部分は、食堂・大浴場・ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ娯楽施設のある多目的ホールといった充実した施設もございます。
当マンション周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（福岡ハートネット病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており、生活施設も充実しております。

当マンションは、通常の中古マンションに中高年者向けサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢40歳から80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（入居時時点で介護認定1以上の方はご入居できません）
なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
室内は、綺麗に改装を施しております。
現在空室ですので、ご内覧可能です。ご検討頂ける方は、お尋ねしたい事がございますので、他の不動産業者様を一切介さずに直接当社までお問い合わせ下さい。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

リフォーム済の物件です！お気軽にお問合せください。

駐車場一住戸一台駐車可能（月額6，000円から9，000円）
南西・北東に面する2面バルコニー
最上階のため眺望良好

〇好立地物件
〇南向き陽当たり良好
〇ゆとりのとれた4LDK
〇住宅ローンのご案内
〇この機会に一度ご見学下さい
〇素敵な提案お任せください
〇成約特典キャンペーン中！

地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩9分！単身向け1R！

◆JR下山門駅まで徒歩17分
◆最上階角部屋・３DK＋アテックルーム（ロフト）
◆ペットと暮らせるマンション
■2024年4月上旬リフォーム済み

◆ 7階建ての4階部分、3LDK
◆ 南西・北東向き、陽当たり・通風・眺望良好

下山門エリア物件！リノベーション物件！！キッチンはタカラスタンダードのグレーシアを設置予定！！フローリングのほかにも水回りも大幅リノベーションです！！

■南向きの最上階のお部屋♪閑静な住宅地で住環境◎
■間取り変更などお好みのお部屋にリフォームもおすすめ♪
■自己資金０円で購入可能
■当日・土日祝いつでもすぐにご案内可

JR筑肥線「九大学研都市」駅から徒歩14分の好立地
2024年6月リフォーム完成予定

◆2024年5月上旬リフォーム完了◆生まれ変わった空間をぜひ一度ご見学ください！

内浜小学校 約1266m ／　徒歩16分内浜中学校 約1474m ／　徒歩19分

室内はハウスクリーニング実施済みなので即入居可能です。空室ですのでいつでも内見可能です。お気軽にお問い合わせください。

最上階・メゾネット・ルーフバルコニー・眺望良好・専有面積106.32平米・全室洋室

JR筑肥線「今宿」まで徒歩約7分！
〇専有庭あり
〇スーパー、コンビニまで徒歩約10分圏内
〇浴室乾燥機、 食器洗浄乾燥機つき

■令和5年4月築の築浅マンション！高層階12階！角部屋
■姪浜駅まで徒歩7分！天神・博多へダイレクトアクセス
■利便性と自然が調和する魅力の立地

＃2年以内に内装リフォーム済みです
＃ウエストコート姪浜まで車で5分
＃角部屋2面バルコニーで日当たり眺望良好です
＃近隣駐車場確保済み
＃当日内覧可能

２０１８年１１月築、「姪浜」駅徒歩8分の立地に佇む、３方角部屋のエイルマンション姪浜。室内は大変きれいにお使いです。是非一度室内をご覧いただければと思います。

■2024年2月リフォーム完成済！■和室を6帖→4.5帖へ変更しリビング部分を広げています！

室内大変綺麗にお使いです
過去のリフォーム履歴あり