川崎市川崎区(神奈川県)の中古マンション

■三井のリハウス■
5階部分・南西角部屋につき、陽当り良好な4LDK。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃う住環境。

ペット飼育可(細則有) 駐車場：15000円/月(専用使用権付） 駐輪場：200円/月 バイク置場：1000円/月 ※各施設空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください 2024年1月リノベーション完了 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・クロス張替・フローリング張替・建具・フロアタイル張替・配管・照明器具設置他

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください

■近隣にはコンビニ、スーパー、病院があります。
■バス停まで徒歩2分の立地です。
■雨の日や夜間のお洗濯も楽々の浴室乾燥機付

□2024年4月リフォーム済×4LDK×ペット相談可
□最上階×川崎大師駅まで徒歩16分

◆当社売主◆
周辺にはコンビニやスーパーがあるので日常の買い物に便利です。また、川崎駅周辺の商業施設や飲食店などを気軽に利用できるところも魅力です。

ゲストルーム、キッズルーム、共用ラウンジ等完備の設備充実ハイグレードマンション。7階部分につき眺望良好。

横浜西口で32年。信頼と実績のセンチュリー21スターライフにお任せください。
インターネット未公開やセンチュリー21ならではの物件も豊富にご用意しております。
横浜駅西口より徒歩5分。お車でのご来店も可能です。

「センチュリオン獲得店舗」
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2003年から欠かすことなく受賞し続けております。

「住宅ローン相談会」
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

当社では来店しなくても物件の見学ができるオンライン内見を実施しています。
ご希望のお客様は電話番号からお問い合わせいただき、担当営業にオンライン内見をご希望の旨をお伝えください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則による制限有）
・家具の配置がしやすいアウトフレーム工法
・家事、生活導線に配慮された2wayのキッチン・洗面室
・玄関にはトランクルーム付き。アウトドア用品等の収納に便利です。
-Living　Information-
・セブンイレブン川崎小田7丁目店・・・620m
・スーパーマーケットリコス小田5丁目店・・・230m
・まいばすけっと小田3丁目店・・・440m
・川崎市立東小田小学校・・・200m
・川崎市立田島中学校・・・970m
新規リノベーション内容
　　　　（2024年5月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・

川崎駅までバス１０分、バス停まで徒歩２分軽快なアクセス。バス便多数。総戸数８２戸。陽当たり良好。
ペット飼育可（犬猫合わせ一世帯二匹まで）
お子様遊べるプレイロット

○リノベーション済ですので新生活を快適に始められます
○新規エアコン1台付きで初期費用を抑えられます
○「八丁畷」駅徒歩2分、「川崎」駅徒歩12分の好立地
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

京急大師線 「東門前」駅 徒歩12分の立地！
7階建の6階部分南東向き住戸につき、採光に優れたお部屋です！

【　トーア川崎マンション　】—利便性を日々の暮らしの中で享受できる邸宅—

11階南西向きで開放的な眺望を望める明るい住空間でペットと共に豊かな暮らしを
現地見学受付中！6/22（土）6/23（日）（平日見学も可能）

＊買物施設充実の住環境
＊水と緑と光に抱かれた暮らし
＊高層階南東向き、陽だまりの住まい
＊ペット飼育可可（犬猫可、2匹まで）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

藤崎つつじ公園に隣接した緑あふれるマンション

【ケイアイ】ビッグターミナル川崎駅まで徒歩圏内！
そのほか2駅・多路線利用可能な好立地マンションです。
人気の角部屋かつ南向きですので快適にお過ごし頂けます♪

Yokohama横浜×Tokyo東京
2つの異なる感性が交錯する結節点

■三井のリハウス■
6階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好な3LDK住戸。
オール電化仕様、管理体制良好なマンション。
スーパー・小学校が徒歩4分圏内に揃います。

【東急リバブル株式会社川崎センター】
令和2年8月にフルリフォームを行っております。
南向き3階部分角部屋部分のため、日当たり良好です。

◆22階部分、北東・北西の角住戸
◇雄大な多摩川と、都心方面を望みます
◆2面バルコニーで通風良好
◇アイランドキッチンで開放的なLDK
◆全居室5帖以上、収納あり

■平成10年2月築。新耐震基準マンションです。
■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
■前面道路の高低差により2階のようなお部屋位置です。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。

【オーナーチェンジ物件】
●月額賃料56,000円（共益費5,000円含む）●
　年間表面利回り約約6.85％
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12カ月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課、この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

Life　information
・ワークマンプラス川崎大師店まで　　　　徒歩4分（約320m）
・ローソンストア100川崎藤崎店まで　　徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン川崎川中島2丁目店まで　徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと川崎観音店まで　　　　　徒歩5分（約350m）
・フィットケアデポ観音店まで　　　　　　徒歩6分（約470m）
・業務スーパー川崎店まで　　　　　　　　徒歩7分（約490m）

JR東海道線「川崎」駅までバス乗車約10分・地上7階建てマンションの最上階角住戸・ワンフロア2邸につきプライバシーも確保・ファミリーにオススメの3LDK・周辺施設が充実

■三井のリハウス■
4階部分、南向きにつき陽当り良好な3LDK住戸。
WICや納戸など、全居室に収納スペースを確保。
大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

□■　角部屋・２０２０年築♪ペット可能！南向きＬＤＫ♪リフォーム済み物件■
■　ＳＩＣ+ＷＩＣ付
■　ホテルライクな内廊下
■　暮らしやすさと都市機能を兼ね備えた住環境

本物件の仲介手数料が法定上限より【８７１，２００円安くなる】！【REDS】不動産流通システム

■4LDK■
■24時間ゴミ出し可■
■独立型アイランドキッチン■
■ペット可

◇　空室につき、即入居可能！（残代金決済後）

◆　5階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好
◆　大型クローゼットが2か所ある収納豊富な1LDK！

◇約15帖のワイドなリビング、ペット飼育可能でございます♪
◇防音室有り気兼ねなく楽器演奏可能です♪

【ケイアイ】大切なペットと一緒に暮らせるマンション（2匹まで）
室内リフォーム済み、バス停徒歩1分、南西向き角部屋につき陽当たり良好です♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.184％

お気軽にお問い合わせください。

【大成有楽不動産販売株式会社】
◆京浜急行線「八丁畷」駅徒歩９分
◆JR南武線支線「八丁畷」駅徒歩９分
◆JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩１７分