烏丸御池駅(京都府)周辺の中古マンション

野村の仲介＋京都センター
■市営地下鉄「烏丸御池」駅　徒歩2分
■重厚な外観、ホテルライクなエントランスが魅力的なレジデンス

■家賃29万円/月　オーナーチェンジ物件
■「烏丸御池」駅徒歩5分　交通利便性の高い立地

御所南エリア93平米超の3LDK物件。2024年1月リノベーション工事完成済。東南角住戸につい陽当良好です。当社売主につき仲介手数料不要。お気軽にご内覧可能です。

【住友不動産販売】●専有面積８４．２４平米●南向きバルコニー●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

2024年8月リフォーム完成予定！
■3アクセス可能な烏丸御池徒歩3分の利便性
■陽当り良好な2面バルコニー付の南東角部屋
■エアコン4基、二重サッシ設置の快適環境

・地下鉄 烏丸線/東西線「烏丸御池」駅 徒歩4分、
　このエリアでは高さ制限があり現在は14階のお部屋は建築できないため、プレミア感のある住戸です。
・LDからは京都市内が一望できます。
・南向きのLDKは吹き抜けとなっており、開放的な空間となっています。
リノーベーション履歴有り（2018年11月）
・全室クロス、フローリング張替
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・全建具交換
・ウォークインクロゼット新設（納戸）
・洗濯防水パン交換、等

■三井のリハウス■
三井不動産(株)の旧分譲マンション。
最上階10階部分につき眺望良好な3LDKの北東角住戸。
ご家族が集うLDKは約20.4帖の広さを確保。

◆地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで徒歩5分♪
◆御池通に面した15階建マンション13階部分！
◆北西側の角部屋
◆LDK　約17帖

■風趣に富み、一望叶う開けた情景。
■古都の雰囲気漂う高層階角住戸。

■現況空室、５階南向きの陽当たりをご自分の目でお確かめください
■室内は丁寧にご使用になられてます
■地下鉄烏丸御池駅徒歩３分
■専有面積：７５.０６平米の３ＬＤＫ

■三井のリハウス■
2017年6月築、大和ハウス工業(株)旧分譲。
南向きバルコニーを設けた3LDK角住戸。
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩5分、2沿線2駅利用可能。

■最上階・メゾネットタイプ・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■ペット飼育可（規約有）　■大丸京都店まで約720Ｍ

【すみふの仲介ステップ】●12階部分南向き！●連絡先：0120-730-301　●担当　田中　裕子

■全面改装後のお渡し予定となります。※販売価格は改装後の価格になります。
■現況渡しをご希望の場合はご相談下さい。※条件・価格等は要相談となります。

■三方角部屋　■南向きバルコニー　
■ペット飼育可（規約有）　■ウォークインクローゼットあり
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■三井のリハウス■
地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分。
広さ約17.1帖のLDKを確保した3LDK南東角住戸。
スーパー、小学校が徒歩3分圏内にございます。

■ペット飼育可（規約による制限有）

充実設備のゆとりある三方角住戸
■自動洗浄浴槽、ミストサウナ付きの贅沢バス
■ウォークインクローゼット、リビング収納付
■ペット飼育可（規約有）
■24時間ゴミ出し可

【中京区、南向き10階】80.64 平米の３LDK
■南東北の3面開口の角住戸
■京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩３分
■京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩７分

■オーナーチェンジ物件（家賃４００，０００円／月）
■古都京都の名所、烏丸通と御池通の交差点に立地するハイグレードレジデンス
■通風・採光に優れた最上階東向き角住戸

4LDK・81.81平米！
2023年10月リノベーション済み！
人気の「田の字」エリアのマンションです！
納戸・ウォークインクローゼット等、大容量の収納力です！
即入居可能です！

◇2024年1月末フルリノベーション完成済◇

歴史の余韻、継承される京の街並みを見渡す
由緒正しき確かな地より、京都御所・五山の送り火全てを一望

■中古マンション売買専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

最上階14階・15階メゾネットタイプ×専有面積94.35平米
南向きのLDKは広さ約18.2帖、キッチンはアイランドタイプ。
各階にバルコニーがあり、京都市内を一望できます。

■開放感のあるハイサッシから陽が注ぐ南向き住戸
■烏丸御池駅　徒歩約5分
■利便性と静かな住環境が両立できるロケーション。

【すみふの仲介ステップ】
■北東角住戸につき通風良好です！
■ＬＤＫ＋和室仕切りを開放すれば広々スペースに
■全居室収納付きで満足の収納スペース

■１２階北東角部屋からの眺望をぜひ、ご自分の目でお確かめください。五山の送り火が一望できます。
■セカンドハウスのため丁寧にご使用になられています

■三方角部屋（南・東・北向き）　■ルーフバルコニー約38.79平米
■世界遺産「二条城」まで約200Ｍ

■三井のリハウス■
大和ハウス工業(株)旧分譲、オートロック付マンション。
11階建10階部分、収納を豊富に確保した1SLDKの南東角住戸。
ペット飼育可能(細則有)。

■オーナーチェンジ物件（賃料　２３０，０００円／月）
■衣棚通沿いに立地する利便性に優れたハイグレードレジデンス
■最上階三方向角住戸

令和6年1月末フルリノベーション完成×11階南向きのお部屋から京都市内を一望できます！ホテルライクなお部屋を是非ご覧ください♪

【すみふの仲介 ステップ】●専有面積83.54平米●東南角住戸●フリーコール：0120-677-278●担当　田中裕子

【すみふの仲介ステップ】●間取り4LDK！●専有面積81.81平米●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

上質な暮らしと利便性が叶う家
■地下鉄2路線、阪急の3アクセス可能
■床暖房付の広々約20.7帖LDK
■宅配BOX、オートロック搭載
■ペット飼育可（規約制限有）

◆田の字エリア、烏丸御池が生活圏。100m2超の3LDK。11階南西角部屋住戸。
◆烏丸線「烏丸御池」、東西線「二条城前」駅徒歩5分！通勤・通学・レジャーもスマートに！

【東急リバブル　専属専任物件】
◆11階建て9階部分、間取り４LDKタイプのお部屋で
　 新町通に面しているため陽当り、通風良好です。

飽きの来ないシンプルで暖かみのある空間。在宅時間に重きを置く北欧をイメージしてしまうのは建材の質感やディティールなどの表面的な部分だけではない気がします。

【リフォーム歴：2023年10月】≪新調≫システムキッチン、ユニットバス、トイレ　 ≪貼替≫全室天井・壁クロス、全室フローリング