京都市伏見区(京都府)の中古マンション

＼近鉄「伏見駅」徒歩３分のマンション／
■２０１６年１月建築

■三井のリハウス■
WIC等、全居室収納付の住戸
即引渡し可(残金精算後)

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

・【近鉄京都線】線【向島】駅まで徒歩7分の立地です。
・４階部分【南】向き

☆全面改装渡し
☆陽当・通風・眺望良好

■京阪「伏見桃山」駅まで徒歩２分
■２０２４年９月ハウスクリーニング済み！

２０１７年１月築×４沿線４駅利用可×設備充実

【周辺環境充実】リフォーム済（2025年4月）
業務スーパー深草店 徒歩6分の便利な立地
食洗機付システムキッチン洗い物の負担を軽減
伏見住吉小学校 徒歩3分！お子様の登下校にも安心の距離

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・建具、電気温水器、配管更新、クロス全室張替、床貼替
・食洗器新規取付　他

立地
・京都市立伏見住吉小学校 徒歩3分（約190m）
・京都市立伏見中学校 徒歩13分（約980m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【近鉄の仲介】
地下鉄「醍醐」駅徒歩約9分
空家につき気軽に内覧可能です♪

■京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩９分
■南向きバルコニーで陽当り良好♪

高層階9階角部屋につき眺望・採光良好です。
・2016年に全面リフォーム実施済み
・ペット飼育可（規約制限有）

【CASAの仲介】
戸建て感覚で緑を愉しめる解放感ある専用庭付きマンション

【すみふの仲介ステップ】●２０２２年１１月リノベーション済　担当:吉田

ペット可
眺望良好
オーナーチェンジ物件
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・和室2部屋続き
・テレビモニター付きインターホン
・両面バルコニー

立地
・美豆小学校まで徒歩約16分（約1100m）
・大淀中学校まで徒歩約22分（約1700m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【新価格】
☆近鉄・地下鉄「竹田」駅　徒歩9分
☆京阪「藤森」駅　徒歩9分

☆北・東・南三方角住戸　☆2025年5月下旬リフォーム完成予定

◆令和6年4月リノベーション済！
◆最上階南向きにつき、眺望・通風良好！

明るくて開放的な南向きリビング！
大手筋商店街まで徒歩３２０ｍ！

・南向きバルコニーの為、明るい日差しが差し込みます！
・白基調の室内で清潔

◎R3.5フルリフォーム済！最上階南側バルコニー！地下鉄石田駅歩3分

即引渡可、南向き、角住戸、陽当り良好、和室、南面バルコニー、通風良好

■令和4年4月リフォーム済！
■バス「横大路」停まで徒歩約3分！

【ハイツ伏見桃山】
☆大手筋商店街まで約200ｍ
☆専用庭33.64平米有

【新価格】
東急リバブル仲介
・3路線2駅利用可能。
・京阪本線「藤森」

[物件コード]070301-45403

＼月々支払い3万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年3月リフォーム済
■急行停車駅！京阪「中書島駅」徒歩6分
■最上階
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■3wayアクセス　■6階部分　■眺望良好　■2025年5月改装済

角部屋のため陽当たりがよく、開放感があります

◆2024年4月改装完了
◆南向きバルコニーのため陽当り・通風良好

【CASAの仲介】
自然と触れ合える環境でのんびり生活はいかがでしょうか？

＼月々支払い2万円台/頭金0円OK！
■2018年11月リフォーム済
■京阪「淀駅」徒歩15分
■スーパーイワキ淀店まで徒歩8分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

リフォーム内容
・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座、タンク新規交換
・CF張替（トイレ、洗面室、玄関、収納）
・和室→洋室変更
・フロアタイル貼り（リビング、廊下）
・木枠塗装
・キッチンカウンター塗装
・ハウスクリーニング等

立地
・京都市立納所小学校まで徒歩約4分（約320m）
・京都市立洛水中学校まで徒歩約18分（約1440m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

●駅歩４分のリノベ物件
●三方角住戸の３ＬＤＫ
●三面バルコニー
●即入居

■令和7年2月下旬リフォーム完成！
■３ＬＤＫのお部屋です！

内覧はお任せ下さい
【ナビ住所】京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3付近

■令和7年1月フルリノベーション施工完了
※告知事項有り