京都市伏見区(京都府)の中古マンション

◆◆２０２３年１２月リフォーム済◆◆
●土間風フロアのある京町家のような趣の室内
●小上がりフロアも採用し雰囲気がありお洒落
●南向きで陽当たり良好です

■９月２４日新価格発表！
■月々３万円台より購入可能
■ペット可/リフォーム歴あり
■２沿線利用可能
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

＼リフォーム・ホームステージング済／
◆本日ご見学可能です。予約ОＫ！
◆ペット飼育可能（規約あり）
◆２面バルコニーで角部屋・南向きのため陽当たり良好

■上層階で陽当り・眺望・通風良好　■令和6年6月改装済　◎トイレ新調、クロス貼替、エアコン2台設置　■空室につき随時ご案内可能です

◇月々3万円台から
◇ペット飼育可/2WAYキッチン
◇リフォーム済（2019年8月）
◇リビング２０帖以上/各室収納
◇当日のご予約はお電話がスムーズ

・南向きバルコニーの為、明るい日差しが差し込みます！
・白基調の室内で清潔感◎

■令和6年5月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室乾燥機・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、ハウスクリーニング等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

■ご成約キャンペーン実施中！【商品券5万円プレゼント】
■頭金０円ローン可！住宅ローン相談無料！
■10階建の9階部分！2024年6月にリフォーム済！ペット可！空家です

■グランデュール鴨川?番館■
◇改装済物件　令和６年8月完成
　システムキッチン新調、トイレ交換、洗面化粧台新調、
　全室クロス張替、全室フローリング張替、襖張替、美装

＼眺望良好な１１階のお部屋／
◆ハウスクリーニング済
◆11階建ての最上階の住戸
◆南向きで陽当り良好

オーナーチェンジ物件賃料80、000円で賃貸中です。◇周辺環境◇・広長児童公園：徒歩1分・スーパーマーケットバロー 下鳥羽店：徒歩7分・ローソン 下鳥羽柳長店：徒歩7分・蘇生会総合病院：徒歩9分・西友 下鳥羽店：徒歩11分・伏見下鳥羽郵便局：徒歩14分

＼水回りリフォーム中／
　年内入居可能♪

■南向き専用庭のあるお部屋
■近鉄「伏見」駅徒歩１３分！
■市バス「住吉」停徒歩５分
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利♪

＼＼新着物件登場／／
〇三線利用可能！最寄駅徒歩５分！！
〇角部屋につき陽当たり・通風良好！
〇ペット飼育可能フロア！
〇各居室クーラー設置可能！
〇ゆとりの4LDK！

《すみふの仲介ステップ》　角　住　戸　・　専　用　庭　付　き　・　・　・　担当：初田

■三井のリハウス■
9階部分につき眺望良好、1LDKの南東向き住戸。
24時間有人管理のシニア向けマンション、多彩な館内施設有。
ペットと一緒に暮らせます(細則有)。

■京阪本線「淀」駅まで徒歩5分以内
■最上階/角部屋
■3沿線以上利用可
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
■本日ご内覧可能！
■当日の相談予約はお電話で！

特徴
・温水洗浄便座
・日当たり良好
・和室あり
・最上階

立地
・京都市立明親小学校まで徒歩約11分（約847m）
・京都市立大淀中学校まで徒歩約11分（約866m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【すみふの仲介ステップ】☆南西角部屋　☆南向き　☆陽当り・通風良好

【9/30更新☆】
3沿線3駅利用可能！駅まで徒歩4分の立地。
2023年6月、内装リフォーム履歴有！
地下1階付き地上7階建マンション、3階部分の南東角住戸です。

※売主の契約不適合責任免責

京阪本線「墨染」駅まで徒歩3分・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩12分・JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩13分よ3WAYアクセス可能！通勤や通学にも便利です♪ペット飼育相談（規約有）間取りは使い勝手の良い2LDKです！壁向きキッチンのため、お料理に集中したい方にもおすすめです！藤ノ森小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心です♪周辺施設も充実しております♪

２０２４年８月末リフォーム完成済♪　地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩９分！陽当り・通風・眺望も良好♪高台の立地に建つオシャレな外観のマンションでございます！

■三井のリハウス■
最上階の12階部分・南東角住戸、4LDKの間取り。
LDや主寝室等の4部屋がバルコニーに面する設計。
車庫権利付(車種による・月額2000円)。

＼R6.10リフォーム完成予定！／
●クロス貼替（全室）、クッションフロア貼替（洗面所・トイレ）
畳表替、襖貼替、美装工事

■ペットと暮らせるマンション！（規約あり）

京都久我の豊かな自然と便利な生活を両立したマンション、ディオ・フェルティ京都久我で叶える上質な暮らし

■北東角部屋　■ルーフバルコニー付き　■MOMOテラスまで徒歩3分　■ペット飼育可（規約有） ■空室につき随時ご案内可能です　

■京阪本線「中書島駅」徒歩5分
■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩10分
■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩12分
■南向きの為、日当たり良好
■4LDK・81.58平米

◆令和6年6月改装済
◆7階建5階部分

■令和２年１１月リフォーム済の美室☆■エレベーターいらずの１階部分！桜並木が広がる緑豊かな大規模マンション♪

ネバーランド伏見コンフォレストリフォーム済マンション
〇2024年6月　内装リフォーム済み
〇京阪/近鉄　2WAYアクセス
〇周辺生活施設が豊富

☆近鉄・京阪2沿線3駅利用可能です！
☆7階部分・東南角住戸の為、陽当たり・見晴らし・風通し良好♪
☆ペット飼育可能（規約制限有）
☆令和4年2月一部改装済

■１０月１日新着！
■月々３万円台より購入可
■南向き／陽当たり良好／全室床下収納
■収納充実／３沿線利用可能
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

２０２３年３月一部改装済み。南東角部屋。全室に開口部あり。南向きバルコニー。陽当たり良好。通風良好。空家につきゆっくりとご覧いただけます。

■月々2万円台より購入可能
■バルコニー南向き
■近くに宇治川が流れる、風情のあるマンション！
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年4月リフォーム済
■近鉄「伏見駅」徒歩15分
■全居室収納有
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■三井のリハウス■
2面にバルコニー有、3LDKの北東角住戸。
主寝室はゆとりある約10.0帖の広さ。
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩5分、3沿線3駅利用可能。