京都市伏見区(京都府)の中古マンション

＼近鉄「伏見駅」徒歩３分のマンション／
■２０１６年１月建築

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

☆全面改装渡し
☆陽当・通風・眺望良好

【周辺環境充実】リフォーム済（2025年4月）
業務スーパー深草店 徒歩6分の便利な立地
食洗機付システムキッチン洗い物の負担を軽減
伏見住吉小学校 徒歩3分！お子様の登下校にも安心の距離

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・建具、電気温水器、配管更新、クロス全室張替、床貼替
・食洗器新規取付　他

立地
・京都市立伏見住吉小学校 徒歩3分（約190m）
・京都市立伏見中学校 徒歩13分（約980m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

高層階9階角部屋につき眺望・採光良好です。
・2016年に全面リフォーム実施済み
・ペット飼育可（規約制限有）

【CASAの仲介】
戸建て感覚で緑を愉しめる解放感ある専用庭付きマンション

【新価格】
☆近鉄・地下鉄「竹田」駅　徒歩9分
☆京阪「藤森」駅　徒歩9分

☆北・東・南三方角住戸　☆2025年5月下旬リフォーム完成予定

【新価格】
東急リバブル仲介
・3路線2駅利用可能。
・京阪本線「藤森」

■3wayアクセス　■6階部分　■眺望良好　■2025年5月改装済

角部屋のため陽当たりがよく、開放感があります

リフォーム内容
・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座、タンク新規交換
・CF張替（トイレ、洗面室、玄関、収納）
・和室→洋室変更
・フロアタイル貼り（リビング、廊下）
・木枠塗装
・キッチンカウンター塗装
・ハウスクリーニング等

立地
・京都市立納所小学校まで徒歩約4分（約320m）
・京都市立洛水中学校まで徒歩約18分（約1440m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

●駅歩４分のリノベ物件
●三方角住戸の３ＬＤＫ
●三面バルコニー
●即入居

■フルリフォーム物件（令和6年12月完成）
■リビング16.5帖/各居室収納付き
■羽束師小学校徒歩6分
■月々4万円台より購入可
■本日内覧可能

特徴
・ゆとりある広さのLDK16.5帖
・各居室収納スペース付き
・対面式システムキッチン
・小中学校徒歩圏内、お子様の通学も安心

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調
・洗面化粧台、建具新調
・クロス全室、床材張り替え
・ハウスクリーニングなど

立地
・京都市立羽束師小学校まで徒歩約6分（約470m）
・京都市立神川中学校まで徒歩約7分（約530m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）

地下1階付き地上7階建マンション、3階部分の南東角住戸です。

《角住居・最上階・3面バルコニー》明るく開放的◆キッチンにある扉は洗面室へ

＼☆リフォームに関するご相談も承ります！☆／

■月々4万円台より購入可能
■ペット可/リフォーム完成済み（2025年3月）
■2沿線利用可能
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・リビング20帖以上あり広々しております
・スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しております
・バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です

リフォーム内容
・浴室（1坪タイプ）
・キッチン
・洗面台、トイレ 新調
・間取り変更
・クロス張り替え（壁、天井）

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約17分
・桃陵中学校まで徒歩約20分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【CASAの仲介】2024年11月リフォーム済！最上階南向き！陽当り良好♪

■三井のリハウス■
全居室6帖以上の広さが確保された2SLDK住戸。
大切なペッ

◆5階建 2階住戸
◆令和7年6月中旬リノベーション完了予定
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好

2沿線以上利用可・LDK18畳以上・山が見える・
スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン
・全居室収納・対面式キッチン・2面以上バルコニー・
南面バルコニー・ペット相談・小学校 徒歩10分以内

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

■桃山南口駅徒歩分以内
■リフォーム完成予定（2025年5月）
■最上階/バルコニー南向き
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・最上階
・バルコニー南向き
・食洗器

リフォーム内容
・システムキッチン/ユニットバス/トイレ
・洗面化粧台/クロス全室張替/建具/床材張替
・食洗器取り付け

立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約12分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約32分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

◆令和７年３月リフォーム済
◆三方角部屋・上階なし　眺望・採光良好
◆ペッ

◇京阪本線「丹波橋」駅徒歩13分！◇
◇南向き・陽当たり・風通し良好！◇

＼４LDKタイプ／平成２７年２月建築。室内丁寧にご利用されております！

◆令和7年3月リノベーション済み
◆大手筋商店まで徒歩圏内ですので生活便利地
◆京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス可能！通勤・通学便利地


■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!
お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

◆令和7年1月改装完了予定
◆小・中学校まで徒歩10分圏内
◆市バス「久我の杜」バス停まで徒歩10分

今の家賃と比べてみてください!!
■■月々返済 5万6831円■■
（頭金なし・ボーナス支払いなし・金利:0.775％の場合）

LDK15畳以上・山が見える・内装リフォーム・
システムキッチン・対面式キッチン・小学校 徒歩10分以内
・エレベーター

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

近鉄・京阪・JRの4WAYアクセス可能！
大手筋まで徒歩圏内！便利なエリアです！

■三井のリハウス■
南向きにつき陽当り良好
2025年4月室内リフォーム済

☆南向きバルコニー☆日当たり良好☆
☆3路線利用可能☆通勤や通学にも便利☆

＼月々支払い7万円台/頭金0円OK！
■リフォーム履歴有
■京阪「桃山南口駅」徒歩4分
■フレスコ桃山南口店　徒歩7分
■ペット可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪GWも休まず営業中!!

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

point
■特急停車駅、京阪本「丹波橋」駅徒歩6分、近鉄京都線「丹波橋」駅徒歩8分　
■400余年という悠久の歴史を今に継承する城下町の面影。伏見桃山城の外堀にあたる濠川の畔に建つ水脈の屋敷
■京都教育大学付属施設も集積する文教の地
■公道から約28mのアプローチ
■エントランスホールは2層吹き抜けの大空間
■スカイテラスからは、緑深い桃山御陵や伏見桃山城が迫ります！
■総153邸のスケール
■2007年11月建築
■ペット飼育可能（規約有）
Inner
■最上階約75.68平米の3LDK
■デッドスペースの出ない吊り下げ式引戸、室内に柱型の出ないアウトポール設計
■車椅子も通れる約105cmの廊下幅（芯々）ゆとりの設計が魅力
■スプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付きバスルーム等室内設備が充実！

室内大変綺麗にお使いですので、ぜひ一度ご見学にお越しください。