京都市伏見区(京都府)の中古マンション

＼リフォーム・ホームステージング済／
◆本日ご見学可能です。予約ОＫ！
◆ペット飼育可能（規約あり）
◆２面バルコニーで角部屋・南向きのため陽当たり良好

◇月々3万円台から
◇ペット飼育可/2WAYキッチン
◇リフォーム済（2019年8月）
◇リビング２０帖以上/各室収納
◇当日のご予約はお電話がスムーズ

■三井のリハウス■
9階部分・南向きにつき、日照通風・眺望良好。
2024年6月室内リフォーム済の3LDK住戸、即引渡し可能(残金精算後)。
ペット飼育可能(細則有)。

室内設備
・LD・・・ガス温水式床暖房があり 冬も室内の空気を汚さず快適におくつろぎいただけます。
・キッチン・・・食器洗浄乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浄水器一体型混合水栓、ソフトクローズ引き出し
・浴室・・・1418サイズ、魔法びん浴槽（TOTO製）、浴室換気乾燥暖房機、循環式追い焚き機能
・洗面室・・・三面鏡裏収納付き洗面化粧台、シングルレバーの混合水栓
・トイレ・・・キャビネット型ですっきりとしたデザイン、上部吊戸棚有り

マンション概要
洗練された印象と風格を感じる外観。
エントランスアプロ-チの床面は水の流れを表し、舟を模った景石を配した前庭からエントランスホールへ導きます。
エントランス、エントランスホールの二重のオートロックを採用。
万一の非常時に備えた防犯備蓄倉庫有り。

☆かわいいペットと暮らせるお部屋☆

▼令和6年8月リフォーム済！
◎キッチン・トイレ・洗面台新調
▼上層階！南向きバルコニー！
▼24時間警備！防犯面安心！内覧可！

＼＼新着物件登場／／
〇三線利用可能！最寄駅徒歩５分！！
〇角部屋につき陽当たり・通風良好！
〇ペット飼育可能フロア！
〇各居室クーラー設置可能！
〇ゆとりの4LDK！

《すみふの仲介ステップ》　角　住　戸　・　専　用　庭　付　き　・　・　・　担当：初田

■３線３駅利用可能な好立地マンション登場！！
■７階建て５階部分につき、陽当り・通風・眺望良好！
■大型商業施設も徒歩圏に！

【すみふの仲介ステップ】☆南西角部屋　☆南向き　☆陽当り・通風良好

【ネバーランド桃山御陵ロジュマン】
◇2024(令和6)年4月フローリング全室張替
◇2023(令和5)年6月一部改装済
◇近鉄・京阪・JR３路線利用可
◇ペット飼育可(規約による制限あ

■北東角部屋　■ルーフバルコニー付き　■MOMOテラスまで徒歩3分　■ペット飼育可（規約有） ■空室につき随時ご案内可能です　

京都久我の豊かな自然と便利な生活を両立したマンション、ディオ・フェルティ京都久我で叶える上質な暮らし

■京阪本線「中書島駅」徒歩5分
■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩10分
■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩12分
■南向きの為、日当たり良好
■4LDK・81.58平米

■令和２年１１月リフォーム済の美室☆
■エレベーターいらずの１階部分！
■桜並木が広がる緑豊かな大規模マンション♪
■大切なペットと暮らせます☆

ネバーランド伏見コンフォレストリフォーム済マンション
〇2024年6月　内装リフォーム済み
〇京阪/近鉄　2WAYアクセス
〇周辺生活施設が豊富

■１０月１日新着！
■月々３万円台より購入可
■南向き／陽当たり良好／全室床下収納
■収納充実／３沿線利用可能
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■三井のリハウス■
2面にバルコニー有、3LDKの北東角住戸。
主寝室はゆとりある約10.0帖の広さ。
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩5分、3沿線3駅利用可能。

◎西・南の角住戸につき、陽あたり・通風良好！
◎６階部分につき、眺望良好・開放感あり！
◎専有面積80m2超の３LDK。LDKは20畳ございます！
◎ペット飼育可！

■陽当たり良好な南向きのお部屋で日向ぼっこ☆
■小・中学校ともに徒歩１０分圏内で安心！
■マンション敷地内の公園は小さなお子様の遊び場にピッタリ♪

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年2月フルリノベーション済
■浴室乾燥機付き
■専用庭有
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

☆7階建て☆最上階部分☆3LDK☆
☆東向きバルコニー☆床暖房☆
☆ペットと一緒に住むことができるマンション☆
☆カウンターキッチン☆地下鉄醍醐駅まで徒歩6分☆

■三井のリハウス■
専有面積100.44平米の3方角住戸。
3面のバルコニーにLDK含む4室が面した4LDKの間取り。
大切なペットと暮らせるマンションです(規約有)。

【CASAの仲介】
角住戸！2沿線利用可！マルチアクセスが叶う穏やかな住環境で快適な暮らしを
戸建て感覚で緑を愉しめる解放感ある専用庭付きで暮らせるマンション

■2015年築のハイグレードマンション
■LD部分に床暖房設備あり
■浴室乾燥機、ミストサウナあり
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■窓が多く通風良好な角住戸

□○△長谷工の仲介□○△
□最上階、四方角住戸！
　専用ポーチもありプライバーの確保ができます♪
□75.23平米の使い勝手の良い３LDK！
□東・西の2面バルコニー！

100m2越えマンション!!月々6万円台から
ペット飼育可/角部屋
バルコニー南向き
全室6帖以上
当日のご予約はお電話がスムーズ

特徴
・ペット飼育可
・角部屋
・全室6帖以上
・春には綺麗な桜並木が見れます

リフォーム内容
・カーペットをフローリング張替え
・畳張替え

立地
・下鳥羽小学校まで徒歩約13分（約980m）
・京都市立伏見中学校まで徒歩約33分（約2590m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■京阪本線「淀」駅まで徒歩10分
■角部屋／ 駐輪場 ／バイク置場
■小学校徒歩6分圏内
■専有面積115平米以上
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可！
■2023年12月リフォーム済
■近鉄「向島駅」歩8分
■向島秀蓮小中学校歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

◎近鉄「伏見」駅へ徒歩３分
◎カナートモール伏見へ徒歩５分
◎７０平米超３ＬＤＫ
◎広々ワイドリビング１７.５帖
◎２０１６年築の築浅物件

☆９/１０更新！最終価格変更☆
◆室内リフォーム済みの美室☆
◆オートロック付き４ＬＤＫマンション♪
◆３沿線利用可◎
◆ペット飼育ＯＫ☆
◆嬉しい食器洗浄乾燥機付！

京阪電鉄京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩3分！　近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩4分！

■三沿線利用可能/最上階/南向き
■食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン
■ウォークインクローゼット
■ワイドバルコニー/二面バルコニー

特徴
・7階の7階建て部分で日当たり、通風、眺望良好です
・収納スペース豊富でお部屋がすっきりしますね
・全居室6帖以上でお部屋をさまざま用途でお使いいただけます

立地
・桃山小学校まで徒歩約11分（約850m）
・桃山中学校まで徒歩約13分（約1000m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

◆◆２０２４年４月室内全面改装済◆◆
●南西角部屋の４ＬＤＫ
●陽当たり通風良好です
●家事同線に考慮した２ＷＡＹキッチン
●お洒落な琉球畳仕様の和室

角部屋の2面バルコニー、伏見桃山城を望む