京都市伏見区横大路下三栖山殿(京都府)の中古マンション

■令和7年1月全面リフォーム済
■ペット飼育可（規約有）
■即入居可

■月々4万円台より購入可能
■ペット可/リフォーム完成済み（2025年3月）
■2沿線利用可能
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・リビング20帖以上あり広々しております
・スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しております
・バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です

リフォーム内容
・浴室（1坪タイプ）
・キッチン
・洗面台、トイレ 新調
・間取り変更
・クロス張り替え（壁、天井）

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約17分
・桃陵中学校まで徒歩約20分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■月々4万円台より購入可能
■ペット可/リフォーム完成済み（2025年3月）
■2沿線利用可能
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・リビング20帖以上あり広々しております
・スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しております
・バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です

リフォーム内容
・浴室（1坪タイプ）
・キッチン
・洗面台、トイレ 新調
・間取り変更
・クロス張り替え（壁、天井）

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約17分
・桃陵中学校まで徒歩約20分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

京阪本線「中書島」駅徒歩16分、近鉄京都線「桃山御陵」駅徒歩19分の2沿線アクセス地！
9階建てマンション4階部分、南向きの2LDK♪
LDKは広々20帖あります！
2025年3月リフォーム済みにつき、お手入れ要らずで即ご入居OKです♪
間取り変更や水回りも一新したピッカピカのお部屋で新しい生活をスタートしてみませんか☆
ペット飼育可能（規約あり）です♪
1km圏内に買い物・金融・医療の各施設充実の生活至便地です！

■学区:伏見南浜小学校（1.3km）・桃陵中学校（1.6km）
■飲食店や様々な商店が立ち並ぶ「伏見大手筋商店街」が徒歩14分
■2025年3月リフォーム完了
・1坪タイプ浴室新調
・キッチン新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・間取り変更
・クロス張替え（壁・天井）
■ペット相談（規約有）
■駐車場:空無
■駐輪場:自転車1台につき年額1.500円
■バイク置き場:バイク1台につき
（小型二輪）年額2.500円、（それ以外）年額3.000円
※各施設の空き状況は随時要確認

【当社売主】
■２０２５年３月中旬リノベ工事完了！
☆水回りすべて交換！

■2025年3月リフォーム完了！
■ペット可マンション！
■2沿線利用可能

■三井のリハウス■
南向きバルコニーで日照良好
LDKは広々約20.3帖

【ペット飼育可】リフォーム歴あり
■4DKのゆったりとした間取り
■ワイドバルコニーにつき陽当り・通風良好
■全居室収納あり！収納スペース充実
■京阪本線「中書島駅」徒歩15分とアクセス良好

リフォーム内容
【2019年04月】
・浴室新調
【2010年】
・洗面化粧台、トイレ新調

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約19分
・桃陵中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ペット飼育可能です！
■各所リフォーム歴有りのキレイなお部屋です。

【ペット飼育可】リフォーム歴あり
■４DK／ワイドバルコニー
■全居室収納

【ペット可】R7年7月リフォーム済
■徒歩10分以内にスーパー、銀行、郵便局、総合病院などが揃う便利地
■5階の3LDK！バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です
■使いやすい間取りで家事も効率的

リフォーム内容
・クロス一部張替え
・トイレドアのシート張り
・トイレと洗面室のクッションフロア張替
・畳新調
・洗面台排水部品交換、ハウスクリーニング
（2024年12月）
・キッチン新調、浴室新調、洗面台新調
・トイレ新調、全室クロス全室張替え
・フローリング全室張替え
・建具新調、給湯器交換

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約16分
・桃陵中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

◆令和7年7月リフォーム完了！大切なペットと暮らせるマンション（規約有）

【ペット可】R7年7月リフォーム済
■徒歩10分以内にスーパー、銀行、郵便局、総合病院などが揃う便利地
■5階の3LDK！バルコニー南向きで陽当たり風通し良好です
■使いやすい間取りで家事も効率的

リフォーム内容
・クロス一部張替え
・トイレドアのシート張り
・トイレと洗面室のクッションフロア張替
・畳新調
・洗面台排水部品交換、ハウスクリーニング
（2024年12月）
・キッチン新調、浴室新調、洗面台新調
・トイレ新調、全室クロス全室張替え
・フローリング全室張替え
・建具新調、給湯器交換

立地
・伏見南浜小学校まで徒歩約16分
・桃陵中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

室内リフォーム済みの美室で即ご入居可能☆
ペット飼育可能（犬・猫・小鳥など）♪
10階建て5階の3LDK！
南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です◎
徒歩10分以内にスーパー・銀行・郵便局・総合病院などが揃う便利地♪
京阪本線・宇治線「中書島」駅まで徒歩15分で、京都市中心部・大阪方面ともにアクセス良好です◎
第2京阪「巨椋池」ICまで車で5分（約2.7km）、1号線まで車で2分（約600m）で、車のお出かけも便利！

■学区:伏見南浜小学校（1.3km）・桃陵中学校（1.5km）
■2025年7月リフォーム完了
クロス一部張替え
トイレと洗面室のクッションフロア張替
トイレドアのシート張り
畳新調
洗面台排水部品交換
ハウスクリーニングなど
■2014年12月リフォーム完了
キッチン新調
浴室新調
洗面台新調
トイレ新調
全室クロス全室張替え
フローリング全室張替え
建具新調
給湯器交換など
■ペット飼育可（規約有り）

◆当社売主物件◆ペット飼育可能(規約有)◆リフォーム完了の美室◆３ＬＤＫ

【ペット可】R７年７月リフォーム済
■５階の３ＬＤＫ！バルコニー南向き