松屋町駅(大阪府)周辺の中古マンション

【すみふの仲介ステップ】
■南向きにつき陽当り良好！
■ご家族でゆったりくつろげるLDKは約12.0帖
■ウォークインクローゼットやシューズインクローク付きで収納充実

●ペット飼育可(管理規約による制限有)
●オール電化
●2009年築

【住友不動産販売】お問い合わせは『?木（たかぎ）』迄！【お客様専用0120-982-226】

※オーナーチェンジ物件です

駅近２路線利用可！待望の免震タワーマンション登場！
■２６階の２２階部分につき眺望良好です☆彡
■眺望を含め、室内ご見学頂けます。まずはお気軽にご連絡ください。

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分！
■2023年10月フルリノベーション済み！
■ペット飼育可能！（規約有）

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●責任を持ってお客様の住まい選びのお手伝いをさせていただきます。
●リフォームのご相談も承っております。
●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

◆ペット飼育可◆ＬＤＫ約１５．７帖◆大阪メトロ　長堀鶴見緑地線『松屋町』駅まで徒歩１分

【仲介手数料無料×当社売主×即引渡可】
直接のお問合せで約９８万円もお得♪
その他、仲介手数料無料物件多数ございます♪

＼仲介手数料定額制一律５５万円／
心斎橋徒歩圏内
上層階×ワイドバルコニー　☆限定１邸☆　

◆大規模修繕完了！お洒落になりました☆
◆ミナミまで徒歩圏内の好立地！
◆朝日の気持ちいい上層階東向き
◆小学校側で静かな環境
◆ゴミ出し365日OK♪

◆鍵当社！5月1日フルリフォーム完成！
【5/3（金）6(月)オープンハウス初開催！】
”○○マンションも一緒に見たい”等、他掲載物件との複数同時内覧も可能です

【オーナーチェンジ物件】
◆月額家賃:84.000円
◆年間予定賃料収入:1.008.000円
◆現行利回り:約4.5％

◇大阪メトロ鶴見緑地線「松屋町」駅まで徒歩約1分！
◇中央区エリアでも賃貸需要が高いエリア！
◇心斎橋が徒歩圏内にあり利便性◎

☆お部屋POINT--------

○洋室
床暖房付です！

〇キッチン
I型キッチン！食洗器つきで家事軽減に役立ちます！

〇浴室
ミストサウナつきでゆったりとおくつろぎいただけます☆

〇収納
クローゼットの他にも物入もございます！

☆共用施設--------

1F
〇アセンブリホール
エントランスホール兼集会スペースです！

12F
〇コミュニティサロン
十分な広さがあります！

☆特徴・詳細--------

〇最寄りのスーパーまで徒歩5分

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩２分！◆角住戸 ！　　

※月額賃料：89370円（共益費込み）※売主日本国内非居住者の為、買主様に源泉徴収義務が発生します。

☆★☆★人気のエステムシリーズの『エステム認定中古物件』!!☆★☆★

弊社は創業30周年を迎える日商エステムのグループ企業です。
自社ブランドの『エステムコート』シリーズ、『エステムプラザ』シリーズの中古物件に特化し、グループ一貫体制でオーナー様をサポート!!

「株式会社イー・トラスト」の物件は、
・全物件が仲介手数料不要
・物件ごとに『入居稼働率』を算出することにより、よりリアルなシミュレーションが可能
・賃貸管理、建物管理もグループ会社でワンストップでサポート
・オンラインサービスの利用により、重要事項説明、ご契約まで全て非対面での手続きも可能

是非、この機会にご検討下さい！

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
「株式会社イー・トラスト」は常時700戸以上のストックを所有しております。
エリアは大阪・神戸・京都・東京・横浜・名古屋・福岡です。
掲載物件以外にもご紹介出来る物件は多数ございます。
場所や予算を教えて頂ければ、ご希望に合わせてご提案致します。
お気軽にお問い合わせ下さい！

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

14階建の9階部分
東側大阪市立中央小学校のため、日当たり眺望良好です。
お好きなリフォームも可能ですので是非一度ご内覧ください。

住宅ローン支払例　月々132.573円（頭金0円　金利0.625％　返済期間35年）

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分！
■2023年10月フルリノベーション済み！
■ペット飼育可能！（規約有）

お気軽にお問い合わせください！

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

専有面積８０．１０平米のワンフロア☆
南西３方がルームバルコニーなので日当たり良好☆
全居室に収納・窓があります☆

※月額賃料：170000円

☆2024年3月末リフォーム完成予定☆
長谷川工務店施工マンション（現：（株）長谷工コーポレーション）
鉄骨鉄筋コンクリート造のエレベーター付きマンション

☆ポイント☆
■フルリフォーム物件
■周辺の商業施設充実
■オール電化
■ペット飼育可能
■南向き
■約２０帖のリビング
■心斎橋徒歩圏内

■三井のリハウス■
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅・「長堀橋」駅徒歩５分
リビング・ダイニングに床暖房あり
まずはお気軽にお問合わせください

【リフォーム内容】◇新規交換…システムキッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバスなど◇クロス張替…全室壁・天井◇フローリング張替◇ハウスクリーニングなど

☆ご成約の方限定に商品券10万円分プレゼント☆
●フルリノベーション済み物件！
●ペット飼育可能／人気の南向きバルコニー♪
●綺麗なお部屋で新生活をスタートできます♪

【4/27更新】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分！
開放的な南西角住戸。ペット飼育可(飼育規定有)！
2005年2月築、「1LDK+S」から「2LDK」への変更可！

東急不動産分譲マンション「BRANZ」
2020年10月に建築
7階のお部屋です！

大京穴吹不動産が売主／新規リノベーション／松屋町駅徒歩１分／最上階メゾネットタイプ
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆収納豊富な1LDK！
◆最上階・眺望良好！
◆エアコン1台＋トランクルーム付き

【共用部分】
1階
◇2層吹抜けラウンジ
◇ペット足洗い場
2階
◇フィットネスルーム

◇内廊下設計
◇24時間ごみ捨て
◇宅配ボックス
◇ペット飼育相談
◇EV防犯カメラ
◇24時間セキュリティ
◇トリプルセキュリティ

【専有部分】
◇床暖房
◇浄水器
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇独立洗面化粧台
◇節水トイレ
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム

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【オーナーチェンジ物件】
家賃:月額135.000円
年間予定賃料収入:1.620.000円
想定利回り:約4.66％

4/27 新着物件
【4/28（日）5/6（月）※火・水除く　即日内覧会開催】
◆3線利用可能×駅4分×南向き
”○○マンションも一緒に見たい”等他掲載物件との複数同時内覧可能