大阪市東成区(大阪府)の中古マンション

※駐車場使用料：22 000円〜25 000円/月 ※ケーブルて美使用料：880円/月 ※町内会費：400円/月 ■リフォーム内容■ ・キッチン交換 ・キッチンパネル張替 ・畳表替え ・襖張替（押入・天袋・戸襖） ・障子張替 ・網戸張替 ・フローリング上張り ・棚板取替 ・クロス貼替

◆近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩5分　◆大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩5分

■三井のリハウス■
WIC2か所有、全居室収納付の2LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです(規約制限有)。
最寄り駅・スーパーが徒歩5分圏内に揃います。

特徴
・対面式キッチン
・各居室収納スペース付き
・生活総面積92平米越え

立地
・東中本小学校まで徒歩約7分（約500m）
・本庄中学校まで徒歩約5分（約400m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

2023年10月28日フルリフォーム完成
■複線利用可能！
・大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩2分
・近鉄大阪線「今里」駅徒歩13分
■最上階で採光、通風、眺望良好！

○弊社売主につき仲介手数料不要です！
●新規デザインリフォーム完成！即日内覧可能
○２駅３沿線が利用できる便利なアクセス面
●コンビニ・スーパーが徒歩３分圏内で買物便利

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

□4/23更新□
2024年4月リノベーション完成予定！南向き×7階部分の「2LDK」。
2駅3沿線利用可能&生活施設が徒歩8分圏内の便利な立地！
ペット飼育可能です(規約制限有)。

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：56900/月◆3階部分◆1Ｋ現況表面利回り4．85％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）

◇特徴 ・宅配ボックスあり ・カウンター式システムキッチン ・全居室収納完備 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調 ・クロス、フローリング張替 ・食洗器取り付け、ハウスクリーニング ◇立地 ・大阪市立神路小学校まで徒歩約6分（約480ｍ） ・大阪市立相生中学校まで徒歩約3分（約240ｍ）

◇リフォーム内容 ・キッチン ・洗面化粧台 ・トイレ ・クロス全面 ◇立地 ・中本小学校まで徒歩約8分（約600ｍ） ・本庄中学校まで徒歩約7分（約550ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪） ・365日営業中！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■おすすめポイント■ ○南向きバルコニーにつき陽当たり良好！お洗濯物もよく乾きますね ○24時間ゴミ出し可能なのでお部屋にゴミをためず清潔保持♪ ○収納スペースもございますので普段使わない荷物もスッキリ ■充実設備■ ○来訪者の確認ができるＴＶモニター付インターホン ○寝ぐせ直しなどの朝の身支度も効率よく行えるシャンプードレッサー ○留守中の荷物の受け取り可能な宅配ボックス

【4/22更新☆】
駅まで徒歩4分、2WAYアクセス可能！
RC造9階建マンション2階部分に位置する、3方角住戸。
全居室6帖以上、L字の引き回しバルコニー付きです。

◇特徴 ・南面バルコニー ・3沿線利用可能 ・南向き ◇リフォーム内容 ・壁紙張替 ・フローリング張替 ◇立地 ・片江小学校まで徒歩約7分（約550ｍ） ・相生中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！

■三井のリハウス■
10階部分につき、陽当り・眺望良好。
西・南・北の3方角部屋、SIC付の3LDK住戸。
2013年12月築、ペット飼育可能マンション(規約制限有)。

K【2016年築！駅徒歩7分！オーナチェンジ！】

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

【東急リバブル専任物件担当：田平(たひら)】
■10階建ての10階部分、最上階
■南向きバルコニーにつき日当たり良好
■専有面積60.09m2・1SＬＤＫタイプ

東南角部屋☆
２ｗａｙアクセス可能☆
ペット飼育可（犬・猫、規約あり）

■３月１５日新着！
■本日ご内覧可能！
■２０２４年１月室内リフォーム済／南向き
■大阪メトロ中央線「深江橋駅」徒歩７分
■専有面積６３平米越え

■１１階建の最上階角部屋部分、西向きバルコニーで陽当り・眺望もばっちりです！
■大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩１分で通勤、通学にも便利です！

【即日内覧可能!】
■リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活スタート!
■大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩3分で毎日の通勤通学が楽々！
■周辺商業施設多数!

■2沿線以上利用可能
■ペット飼育可能（規約有）
■宅配BOX付き

■本日ご内覧可能！
■リフォーム済（2024年3月）
■宅倍ボックス/オートロック付き
■月々8万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・リフォーム済につき室内大変きれい
・周辺、生活施設が豊富で便利な住環境
・オートロック付きで安心

リフォーム内容
・キッチン、バス、洗面、トイレ新調
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・エコカラット一部

立地
・小学校まで徒歩約2分（約160m）
・玉津中学校まで徒歩約7分（約550m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【今すぐ見たいOK】9階南向き・リフォーム済
即日内覧会開催【4/22（月）4/29（月）10時19時】定休日除く
売主様→当社窓口の為商談等柔軟対応致します

■本日ご内覧可能！
■緑橋駅徒歩１分／リフォーム済（2024年3月）
■南東角部屋／東中本小学校徒歩４分
■各部屋収納スペース
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

予約制内覧会開催【4/22（月）4/29（月）10時19時】定休日除く
売主様→当社窓口の為商談等柔軟対応致します
複数件併せてご内覧も可能♪気になる物件をお申し付け下さい

■４月２５日新着
■本日ご内覧可能
■リフォーム済（2024年3月）
■宅倍ボックス／オートロック付き
■月々８万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■弊社ご紹介により、大手銀行等住宅ローン金利優遇が受けられる場合がございます！
■引越し・リフォーム・不用品処分等、各業者様に割引金額でご紹介！
■FP相談も可能！

リフォーム歴あり・室内丁寧にお使いです。　■住友不動産販売　玉造営業センター　担当：いけだ

振込手数料:88円 ◇リフォーム内容 ・クロス全面貼替・フローリング貼替・建具新調 ・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調 ・間取り変更・ハウスクリーニング　等 ◇立地 ・北中道小学校まで徒歩約5分（約400ｍ） ・玉津中学校まで徒歩約10分（約800ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中） ・リフォームなど…