池尻大橋駅（東京都）近くの中古マンション

「池尻大橋」駅徒歩約５分■制震構造タワーレジデンス■室内設備・共用施設充実

【営業時間】9:30-19:30
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！

●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
　　　　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
・田園都市線池尻大橋駅から徒歩約5分！
・専有面積約77.56平米の2LDK。現況空室。
・27階南西向きにつき眺望・陽当たり良好です。
・令和7年6月新規内装リフォーム済（キッチン・バス・トイレ・床・クロスほか）。

《リードホームからお客様へ》
●本気で住まい探しをお手伝い致します！
当社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションを
お探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。

目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの
居住用売買取引に特化しているため、
他社には無い情報ルートを確保しております。

弊社が自信を持ってお届けする選りすぐりの城南エリアの不動産をご紹介致します！

　◆◆ハウジングスカイなら仲介手数料0円で購入いただけます??「池尻大橋」駅徒歩5分。ペット飼育可。新規リノベーション済み。

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分！ビッグターミナル「渋谷」駅徒歩18分！制震構造タワーレジデンスのご紹介です☆彡27階・南西向きにつき採光・眺望良好！共用施設充実、ペット飼育可能◎建物内スーパー有！

◆東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩約8分！
◆42階建ての制震タワーレジデンス、27階部分のお住まい！
◆2025年6月フルリノベーションで気になる水回りを一新！
◆ペット2匹と過ごせるマンション（細則有）
◆天候によってはバルコニー正面に富士山を見られる見晴らしが魅力！
◆使い勝手の良い全室洋室の2LDK
◆LDKは広々約19帖！
◆エアコンを4基新規設置済み
◆床暖房完備のLD！冬でも足元快適に過ごせます
◆24時間有人管理＆コンシェルジュサービス付き
◆ゲストルーム・ビューラウンジ・フィットネス等、共有施設充実！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

池尻大橋駅より徒歩5分
『　クロスエアタワー　』
ペット2匹まで飼育可能な2LDKのお住まい
フィットネスなどの暮らしを彩る共用施設が充実

2025年6月新規内装リノベーション済
27階・南西向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好
各居室クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます
キッチンには食洗機・ディスポーザー・3口コンロ付
浴室TV付！一日の疲れを癒すバスタイムも快適に
乾燥も空気の汚れもなく快適な床暖房完備

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします

各種ご相談も承っております
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます
お会いできる日を心待ちにしております

初めての家探しに不安はありませんか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが何のしがらみもなく、お客様のが求める理想の物件をお探しします。

【資料請求、内見希望は下の問い合わせボタンをクリックしてください】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンより予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

★複数路線3駅利用可
★697世帯・耐震構造タワーレジデンス
★27階・南西向きで陽当り・眺望良好
★バルコニー正面に富士山が望めます（天候による）
★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス付
★充実の共用施設（一部有償）
★各階ダストステーションあり
★高層階＆低層階用エレベーター停止階
★ペット飼育可（2匹まで、その他細則有）
★2025年6月リノベーション完了

◆リノベーション内容◆
■床、クロス、建具、洗面＆トイレ、キッチン、ユニットバス、TES床暖房、埋込式電気暖炉新設、エアコン設置（4基）。

●〇●おすすめポイント●〇●
◆南西向き陽当たり良好！
◆制震構造タワーレジデンス。
◆新規フルリノベーション済（2025年6月）
◆各階ダストステーションあり

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

住宅ローン相談会も同時開催中
無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

島田正茂　（株）フォー・ルームズ　　　　　　　　
【フォー・ルームズが選ばれる理由】
1:弊社では諸経費がとてもお得になります。
2:諸費用を大幅に削減してこちらの物件購入が可能です。
3.地域の特化したスタッフがご担当します。
4.ご購入相談はお気軽にお合せ下さい。
キャッシュバックキャンペーン中により詳細は下記になります。
こちらの物件は5万円キャッシュバック！（初回問い合わせから一か月以内の
成約時）にそれ以降の成約時には3万円キャッシュバックを御希望の方に差し上げます！

●南西向き、陽当たり・眺望良好！
●各階ダストステーションあり！
●新規リノベーション済
●LDK19帖以上！床暖房設置
●主寝室7帖超・収納スペース豊富
●ペット飼育可（細則有）
●『池尻大橋』駅徒歩5分と好立地

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【まずは〈〈資料をもらう〉〉をクリック！】
周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。
〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
〇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！
〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。
当日案内希望など、お気軽にお問合せください！
【営業時間10:0019:00（定休日 火・水曜日）】
〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。
〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。
お問い合わせお待ちしております！

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

渋谷駅から徒歩圏内に位置する「クロスエアタワー」の22階、2LDKの南西角部屋です 。東京タワービューも望める眺望が魅力。

■平成25年1月築・総戸数697戸・東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩5分
■専有面積77.56平米・42階建27階部分
■新規リノベーション（2025年6月）
■LDK床暖房付
■コンシェルジュサービス・24時間有人管理
■オートロック・タイル張り
●ビューラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティールームの共用施設を揃えており、豊かに過ごす暮らしの価値を高めます（利用には施設使用料が必要です。詳細は担当者まで）
●システムキッチン新規交換・後片付けもラクラク、ビルトイン食器洗浄乾燥機付
●三口コンロのキッチン！
●ディスポーザー付
●ユニットバス新規交換・自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバス！
●雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付
●床暖房付きなので寒い冬でもLDKはいつも暖か
●大型用品や季節品まで収納できるウォークインクローゼットがあります
●収納力があるクローゼットがあります！
●「ペット飼育可」（※飼育細則有）
●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス
●エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステム

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

立地の魅力
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分、東急東横線「中目黒」駅やJR山手線「渋谷」駅も徒歩圏の都心アクセス良好。

約7000平米の広大な空中庭園「目黒天空庭園」には、本マンション9階及び3階のエアガーデンからの2か所で直結しています。

マンションの魅力
2013年11月築、42階建・地上約155m・総戸数689戸の目黒区最大級のタワーレジデンス。

敷地内には緑の並木やシンボルツリーも植えられているほか、「目黒空中庭園」も隣接し、都心にいながら季節の移ろいを感じられます。

大規模マンションならではの管理体制（24時間有人管理・コンシェルジュサービス付き）で、皆様の暮らしを支えます。
共用施設も充実しています。

ペット飼育可能（2匹まで）。

専有部の魅力
南西向き27階部分、晴れた日にはバルコニーから富士山を望むことができます。
2025年6月に室内フルリノベーション済み。
床・クロスの貼替、水回りの新規交換に加えて、埋込式電気暖炉の新設や、エアコン（4基）も新規設置いたしました。

是非一度、ご内見くださいませ。

■27階・南西向き、日当り・眺望良好！
■バルコニー正面に富士山が望めます（天候によります）
■697世帯・制震構造タワーレジデンス
●24時間有人管理＆コンシェルジュサービス付き
●充実の共用施設（ビューラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティールーム　※一部有償）
●各階ダストステーションあり
●修繕積立金総額14億円超（2025年2月時点）
●高層階＆低層階用エレベーター停止階
●新規フルリノベーション（2025年6月27日完成）
・張替:床、クロス
・交換:建具、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス
・TES式床暖房
・埋込み電気暖炉新設
・新規エアコン設置（4基）

※管理費内訳:住宅管理費16400円、全体管理費5200円、住宅・公益管理費100円、住宅・店舗等管理費100円、住宅・公益・事務所・大型店舗管理費1400円
※修繕積立金内訳:住宅修繕積立金9310円、全体修繕積立金9310円、住宅・公益修繕積立金80円、住宅・店舗等修繕積立金310円、住宅・公益・事務所・大型店修繕積立金1090円

クロスエアタワー　27階　リフォーム済　◆支持中文 ◆English OK

中目黒、渋谷エリア徒歩圏内！
バルコニー正面から富士山が望めます♪

◆◆高額キャンペーン対象物件（下記物件概要・諸費用欄参照）

27階・南西向き、富士山を望む天空レジデンス

■27階・南西向き、日当り・眺望良好！

■三井のリハウス■
27階・南西向き、眺望・陽当り良好
LDK約19.5帖

窓の外に広がるのは都心の煌めきと、
悠然と流れる富士の稜線。空を纏う生活。

▼▼　新規内装リフォーム済み　▼▼
　　「VORTEXグループ特典対象物件」

◆新規リフォーム物件(2025年6月27日完了済)

◆「池尻大橋」駅徒歩5分
◆制震構造タワー
◆南西向きにつき採光

27階部分につき眺望良好！
新規リフォーム物件（2025年6月27日完成）

■通勤通学に便利な複数線利用可能
■制震構造タワーマンション

中国語＆英語対応可！頭金0で購入可！期間限定サービス有！詳細【諸費用】参照

■平成25年1月築・総戸数697戸■新規リノベーション（2025年6月）

【新規リノベーション物件】27階南西向き、壮大な眺望が自慢の2LDK

目黒のマンションを、住まい以上の判断対象として見極める方へ

池尻大橋駅徒歩6分「目黒天空庭園」に直結の42階建て制震タワーマンション