目黒区東山(東京都)の中古マンション

【3月ご来場のお客様限定】
無料クリーニングサービス特典

◇人気の目黒区東山アドレス◇
リフォーム済み！すぐお住まいいただけます
風通し・陽当たりが良い施工設計

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■築浅投資用物件！（賃貸中）
■月額賃料：３６０，０００円（管理費等含む）　
■年間賃料収入：４，３２０，０００円
■表面利回り：２．８８％

田園都市線「池尻大橋」徒歩1分
渋谷まで1駅、2分で到着します。
現在空室のため、実需でも賃貸でも利用可能です。

◆◇東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩約７分◇◆
２路線３駅利用可能　リフォーム済マンション　新耐震設計
専有配管新規　東急不動産（株）旧分譲

【東山の高台に佇む　リノベ物件】

□最上階　南向きで陽当り・眺望良好
□窓サッシ交換済み
□風情ある池尻大橋商店街
□緑豊かな東山公園が生活圏

◇角住戸×東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩２分の好立地！
◇駅徒歩２分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇75.52平米の3LDK・角部屋
◇1階部分のため下階への音を気にせずにお過ごし頂けます
◇南東・北東角部屋通風良好

・東急東横線「中目黒」駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分
・室内フルリノベーション

■５階建て３階部分　■専有面積　５７．９３ｍ2の２ＬＤＫ

【営業時間】9:30-20:30
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！

●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
　　　　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
・田園都市線池尻大橋駅から徒歩約1分、駅改札出入口に隣接！
・専有面積約72.51平米の2LDK。
・表面利回り約3.62％のオーナーチェンジ物件です。
・南・東・北の3方向角部屋につき陽当たり・通風良好！

《リードホームからお客様へ》
●本気で住まい探しをお手伝い致します！
当社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションを
お探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。

目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの
居住用売買取引に特化しているため、
他社には無い情報ルートを確保しております。

弊社が自信を持ってお届けする選りすぐりの城南エリアの不動産をご紹介致します！

・株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・プライバシー性に配慮された内廊下設計

・オーナーチェンジ物件　・現行賃料 月額94,500円　・表面利回り 約4.5％・最上階、北東角住戸　・内廊下設計　・防犯カメラ、オートロックシステム完備

■南向きにつき陽当り良好です！
■洋室の引き戸を開けて開放的にもお使いいただけます
■南側に居室にはウォークインクローゼットがあり収納が充実しています

◆人気エリア【中目黒駅】徒歩8分！◆
◆フルリノベーション物件！◆
◆ペット飼育可能！（制限有り）◆

【定期賃貸借物件につき居住用でも検討可能/2024年8月1日空室予定】
◆東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
◆3階部分×南東向き×収納豊富な2LDK

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇「渋谷」駅まで1駅！「池尻大橋」駅徒歩3分！
◇憧れの地「中目黒」が生活圏内の立地！
◇専用庭付き　新規内装リノベーション！

池尻大橋駅近の最上階6F・角住戸・南向き！
希少な現況でのお引き渡しですので、ご自身でリノベーションをされたい方にとてもおすすめです◎
♪弊社売主のため仲介手数料無料♪

■ ２階部分南東・南西角住戸
■ 各居室に開口部があり、日当たり・通風良好
■ 小学校・中学校徒歩５分圏内（東山小学校・東山中学校）