立川南駅(東京都)周辺の中古マンション

■三井のリハウス■
5階部分・南西向きの角部屋、眺望良好な3LDK住戸。
南西・北東側の両面バルコニーが設けられています。
小学校・コンビニが徒歩4分圏内の住環境です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

ライオンズ立川錦町レジデンス
南東・北東・北西の三方角部屋
《アクセス》
　○ JR南武線「西国立」駅徒歩１３分
　○ JR中央線「立川」駅徒歩１５分

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

平成28年12月築、総戸数352戸の大規模コミュニティ。13000平米超えの面積を生かして豊かな緑を取り入れているほか、快適な共用施設も採用しています。

ペット飼育可（規約制限あり）
築6年築浅マンション。
3駅3路線利用できる利便性良好。
大型施設が多数り生活利便性良好。
南東向き住宅・室内状態の良さを是非ご覧くださいませ。

3LDK・南西向き・5階部分・ペット飼育可(細則有)
■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■総戸数352戸のビッグコミュニティ
■周辺環境充実
■屋内外に共用施設有

◆中央線『立川駅』徒歩8分！
◆商業施設・教育環境が10分以内に集まる住環境！
お部屋から富士山が見える眺望です

■三井のリハウス■
3面がバルコニーに面する4LDKの角住戸。
2箇所のWICなど、随所に収納を確保。
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、ペット飼育可能(細則有)。

●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　
●ウォークインクローゼットや納戸など、収納を重視した間取りです。　

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

『いつでも内見可能』◆電話１本で無料送迎◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介

■三井のリハウス■
2018年4月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション。
WIC・パントリー等、収納豊富な3LDK。
南西側には専用庭があり陽当り良好。

■三井のリハウス■
地上6階建の4階部分、南向き3LDKの角住戸。
SC・WICなど、室内随所に収納が設けられた間取り。
スーパーまで徒歩1分、小学校まで徒歩6分。

立川駅利用の築浅マンション【ペット可】
セコム/ソーラーパネル/シェアカー！
共用設備が充実、駐車場・バイクOKも嬉しい♪
キッチンのトップは御影石で高級感も素晴らしい

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【PROUD】×　東南角部屋　×　95.09m2・4LDK＋FIC　×　立川駅徒歩10分　
階下の無い1階住戸で南向きの専用庭・テラスは合計29.17m2の広々空間！

立川駅直結徒歩2分　立川を代表するランドマークマンション
17階南西向き角住戸/2024年3月リフォーム完了/眺望・日当たり良好です！

月額84960円にて賃貸中（サブリース契約中）　年額賃料1019520円　表面利回り3.92パーセント　床暖房：洋室一部　エアコン：洋室1基　駐輪場：500円/月（登録シール代1000円）　ペット飼育可（管理規約に制限有　登録料500円/月）　一括受電方式の導入有（契約先日本電力・期間2021年11月1日から2036年6月17日）　修繕準備金徴収有（115280円（専有面積（平米）・5500円））　

□5/16更新□《三菱地所レジデンス分譲×南東向き住戸》 「ザ・パークハウス」シリーズ。JR中央本線/南武線「立川」駅まで徒歩8分。3路線2駅利用可能な立地。