とうきょうスカイツリー駅(東京都)周辺の中古マンション

◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆
◆室内リフォーム2024年4月完工予定
◆おすすめの角住戸！
◆複数沿線利用可で通勤通学に便利！

　５階　６５.０８平米　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　東向き　

■築6年×7階 角部屋住戸■バルコニーから隅田川花火・隅田公園桜ビュー　■室内状況大変良好です　
■旭化成不動産レジデンスの「アトラス」シリーズ■4駅4路線利用可能　

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

◆最上階南向きにつき陽当り良好な1LDK角住戸
◆2023年11月に新規リフォーム完了
◆周辺生活施設まで徒歩6分圏内の好立地
◆3駅3沿線ご利用可能で通勤にも便利

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩9分。最上階角部屋につき陽当たり良好！】
お客さまとの会話も楽しめる対面キッチン。バルコニーからスカイツリーを望めます

2024年4月末フルリフォーム完成予定♪
押上駅徒歩5分♪

【内覧可能です♪】人気あふれる先進の街「押上」。人情味あふれる商店街、潤いあふれる隅田川の川辺、そして情緒いっぱいの夏の花火。東京スカイツリータウンも生活圏内！

オーナーチェンジ物件　現況月額賃料：118，000円　現況表面利回り6．43％:利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります　バルコニー面積不明

・最上階　南東、南西向きの角部屋です。
・専有面積101.05平米でゆとりのある間取りです。
・広々とした22.6帖のリビングは2面採光で開放感がございます。

■陽当たり良好　■分譲時3LDK住戸　■5路線利用可能　■半蔵門線「錦糸町駅」徒歩15分
■東武ストア業平店が道路向い　■総戸数165戸　■ペット2匹飼育可（細則有）

■東京スカイツリーを臨む南西向き角住戸
■「押上（スカイツリー前）」駅徒歩３分
■２０１１年(平成２３年)１２月築

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

【売主物件のため、仲介手数料不要】
◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩５分
◆１１階部分角部屋で見晴らし良好
◆大切なペットと一緒に暮らせます
◆人気の対面キッチン

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件Lideas(リディアス)
┗━━━━━……‥‥・・・

〇東武東上線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩2分！！
〇リノベーション済物件（令和2年）！！
〇玄関廊下大理石貼り！！
〇5階東南角部屋・眺望日当たり良好！！

【東急リバブル綾瀬センター】
■当社に直接のお問合せで建物・設備保証付き
■最寄駅から徒歩2分の物件
■浴室暖房換気乾燥機、食洗器、追炊き機能付き、ペット飼育可

☆東京スカイツリーまで歩いてみませんか・・☆
歴史、趣のある立地にベネフィットを生み出す空間造り
新規リノベーション工事を施し、管理体制良好でお待ちしております♪

ミニバイク置場：空有（月2000円）、駐輪場：空有（無料）/各詳細要確認

◆オークラヤ住宅お勧め物件
◆（令和２年５月室内リノベーション履歴有
◆平成７年12月築
◆新耐震基準マンション
◆４階部分
◆マルチなアクセス環境

104.51m2（登記簿）4LDKの広々とした空間
11階建の10階部分南西・南東角部屋　眺望日当たり良好
バルコニーからスカイツリーや花火大会がご覧いただけます！

◎LDK14.7帖・人気のカウンターキッチン
◎スカイツリーが日常風景！店舗数300以上のソラマチを普段使い
◎室内リフォーム中！内見お気軽にご相談ください！

◆2024年5月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室）
◆ダイニング・洋室（約7.5畳）に面する南東向きバルコニー

その他制限事項:修繕積立金は管理費に含む　現在賃貸中　オーナーチェンジ物件

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆当社売主◆
スカイツリーを望む三井不動産旧分譲マンション
令和3年共用部大規模修繕工事実施・管理体制良好
心地よい光と風吹き抜ける３方角部屋の住まいです

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

13階の開放感のある眺望・室内新規リフォーム予定 ゴールドクレスト旧分譲の三菱建設施工マンション

≪いまからのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

ペット飼育可（細則有）

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
■ 『押上』駅徒歩6分・3路線2駅利用可能
徒歩9分のスカイツリーに併設の複合商業施設あり
■ ショッピングや飲食店、水族館など充実のお出かけスポット
オートロック・宅配ボックス完備
■ 定期的なメンテナンスが行われ管理体制良好
ファミリータイプの2LDK＋S（納戸）
■ 給水管・給湯管に至るまで新規交換済み

弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。

東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー」駅 徒歩8分
■南向きのお部屋
■リフォーム履歴あり
　＜令和4年4月＞＜平成22年＞

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。