日当たり良好 二階以上で探す奥沢駅（東京都）近くの中古マンション

【賃料53,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件】
・利回り7.95％
・1984年築の新耐震基準マンション
・5階建て4階部分
・複数路線利用可能
・田園調布アドレス
・駅まで徒歩8分
・エレベーター設置マンション

自由が丘と言えば、テレビでも取り上げられるオシャレなお店が多く、連日多くの方で賑わいを見せております。
アクセス面では東横線を利用して渋谷へ10分程でございますので、渋谷駅を経由した多方面へのアクセスが便利となっております。
目黒線「奥沢」駅、大井町線「九品仏」駅も利用可能で、品川や目黒方面へのアクセスも便利でございます。

現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件でございますので、お引渡しと同時に家賃収入が得られます。
ご興味持って頂けましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【当日ご見学可能】豊富な収納×解放感ある眺望×人気のヴィンテージレジデンス

空室につき内覧・即時引渡し可能　日当たりの良い南向きバルコニー　エレベーター・宅配ボックス完備　家具・エアコン付き販売　食洗機付きシステムキッチン　浴室乾燥機付きバスルーム

東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

インターネット予約で当日見学が可能！
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】
※住宅新報より
たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？
スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

【City Base】即入居可◇月々のお支払い13万2659円◇2LDK

中国語＆英語対応可！頭金0で購入可！期間限定サービス有！詳細【諸費用】参照

■三井のリハウス■
陽当り良好な南向き住戸
2025年12月リフォーム済

選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

●南向き陽当たり良好な２LDK●複数路線利用可能

ぜひ一度見ていただきたい、「秀和第２奥沢レジデンス」です。駅徒歩9分の物件

【奥沢1丁目の閑静な住環境】
ご購入キャンペーン開催中です！

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

世田谷区奥沢に佇む秀和第2奥沢レジデンス。池上線「石川台」駅徒歩9分、大井町線「緑が丘」駅徒歩10分、目黒線「奥沢」駅徒歩12分と、東急の3路線3駅に15分以内という立地ですので、お買い物や通勤・通学に大変な利便性を感じていただけます。1970年築の建物は鉄筋コンクリート造8階建てで全42世帯。管理状態も良好で2021年には玄関ドア改修工事済みです。お部屋は4階部分南向きのフルリノベーション。


■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

◆奥沢の閑静な住宅街！
◆東急池上線「石川台」駅まで徒歩約10分
◆8階建ての4階部分のお部屋です！
◆二人暮らしにもおすすめ！2LDKのお住まいです！
◆2025年12月、リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート！
◆エアコンを1台新規設置済み！
◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！
◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！
◆家具付き販売（詳細につきましてはお問い合わせ下さい）
◆便利な宅配ボックス利用可能！
◆エレベーターで移動らくらく！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年5月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

住宅ローン相談会も同時開催中
無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

奥沢の閑静な住宅街に佇む
『　秀和第2奥沢レジデンス　』
令和7年12月新規内装リノベーション
嬉しい家具・照明・エアコン付き2LDK

全室フローリング！木のぬくもりを感じる空間
清潔感あるキッチンには嬉しい食洗機能付
浴室乾燥機・追焚機能付！快適なバスタイム
防犯面も安心のモニター付インターホンを設置
全居室クローゼット付！嬉しいマルチWIC有り
宅配BOXがあるので留守でも荷物を受け取り可能

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

■当日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください

写真撮影スタッフから
■リノベーション済!!いつでもご見学可能です！
□充実の生活設備が整い、快適な暮らしができます！
□リビングにはとても明るい陽が差し込みます♪

「探し始めなのでとりあえず物件を見てみたい」
「家賃を資産として支払っていきたい」
「全部ローンにしたい・・・」
「頭金0円にしたい！」　等々

皆さんの「したい」にお応えします!!

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

「石川台駅」徒歩9分　LDK14.8帖　新規リノベーション！
・奥沢の閑静な住宅街！最新の設備でフルリノベーション！
・LDK14.8帖＋マルチウォークインクローゼット付き！
・モデルルーム公開！設置家具・リビングエアコン付き！

【営業時間　午前10時午後20時】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特にお問い合わせが集中する為、お早めにお電話ください。
『室内・現地見学をする』ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

【創業41年】
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業41年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。

【とことん納得】
当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
担当課長も同席してご説明させていただきます。

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

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