川崎市高津区(神奈川県)の中古マンション

令和5年11月リフォーム完了！
コンビニまで徒歩3分、スーパー・ドラッグストアまで8分の便利な立地です！

専有面積84平米の広々とした3LDK！南東角住戸で陽当り通風良好♪大切なペットと一緒に暮らせます。オートロック・宅配ボックスあり！専用ポーチ・ウォークインクローゼット有

【サンホーム専任物件】現在空室にて即日ご案内できます♪リバーサイド多摩川緑地　自然と共生夏にはたまがわ花火大会借景できます。

■三井のリハウス溝の口センター■
田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩７分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩８分
南東・南西・北西の３方角部屋につき陽当り・通風良好

・2024年1月17日　リノベーション工事完了
「リノベーション工事内容」
・システムキッチン交換　　・ユニットバス交換　　・洗面化粧台交換
・トイレ交換　　・全建具交換　　・全フローリング張替　　・全クロス張替え
・防水パン交換　　・電気温水器交換　　・CFシート張替
・全室照明付き　　・レースのカーテン付き　　・玄関床張替　etc

1984年12月完成　地上9階建ての4階部分　総戸数62戸　オール電化住宅
専有面積54.66平米　2LDKタイプ　約15平米の専用庭付き（専用庭利用料月額300円）
・陽当たり良好の東南向き

「主な共用部修繕履歴」
2011年12月　大規模修繕工事　（屋上防水、鉄部塗装、外壁補修）
　2007年8月　インターホン改修工事

「管理形態」
新築時からグループ会社の

■三井のリハウス溝の口センター■
田園都市線・大井町線「溝の口」駅から平坦徒歩７分
三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第１号マンション
全棟総戸数１１０３戸

【オープンルーム開催　４月２７・２８・２９日　１１時から１６時】
◆長谷工売主×リノベーション×仲介手数料不要
◆修繕積立金は総額約５億円（２０２４年４月現在）

●住宅ローン控除適合物件！
●高台に立地するファミリー向け物件♪
●大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！
●緑に囲まれた閑静な住宅街で、快適な住環境です！

■あのリクシルが不動産売買仲介を始めました！
■大和店オープン■
◆ペット飼育可能なマンションです！
◆カラーセレクト可能のフルリフォーム物件！

2011年8月築。東急田園都市線「溝の口」駅徒歩6分。「末長組」旧分譲

南東向き・角部屋・6階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！

駐車場：10000〜13000円/月 駐輪場、バイク置場：料金・空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください 2024年4月リノベーション完了予定・全室クロス張替・全室フローリング張替・フロアタイル張替・建具・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・ハウスクリーニング・エアコン設置

【東急リバブル専属専任媒介物件】

前面棟無立地です。角住戸、2面採光です。
全居室収納付。
独立型キッチンで使いやすいです。
浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機付。
バルコニー、ワイドバルコニー付です。

１階住戸の為、階下を気にせず生活が可能です
専用庭はガーデニングやお子様の遊び場として利用可能です
専用のサイクルポートがある為、電動自転車も駐輪可能です

南・西・北、3面採光の明るい住空間！南・北の2面バルコニー付！
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

【センチュリー21アース住販のポイント】
◆センチュリオン獲得店舗◆
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

◆住宅ローン相談会◆
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

◆優遇金利にこだわる◆
大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

・LDには高さ2.4mのハイサッシ採用
・設備保証有は弊社限定サービス・
・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩10分の好立地♪・
・室内コンディション良好・

■三井のリハウス■
1階部分、専用庭付(約15.07平米)の3LDK住戸。
南西向きにつき陽当り良好。
大切なペットと共に暮らせます(規約有／犬・猫は1住戸2匹まで)。

即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、角住戸、閑静な住宅地、２面以上バルコニー、東南向き、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■駅まで平坦な道のり
■夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付き
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
■2020年9月大規模修繕済み。管理体制良好のマンション
■重厚感のある外壁タイル貼りのマンション
■住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます
■オープンでのびやかな空間を生み出すLDK。家族との時間を大切にした住空間
■広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備
■玄関は人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの
■南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます

【2022年2月　リフォーム履歴有】
壁紙貼替/フローリング貼替/キッチン交換/洗面化粧台交換/ユニットバス交換（浴室乾燥機付）/トイレ交換（温水洗浄便座付）/給湯器交換/インナーサッシ取り付け/収納造作

◆値下げしました
◆GW期間も内覧予約受付中
◆眺望良好
◆提携金利0.184％
◆家具等は含まれません
◆見学予約は0120-150580まで

リノベーションセレクトが可能な改修前販売。リノベーション内容を選べるプランをご用意しているので、お好みに合わせてお選びください。※本体価格にベース工事費が含まれます。

◆室内フルリフォーム済み！(未入居)
◆約22平米のガーデンテラスは南東からしっかり日差しが差し込みます
◆三井不動産レジデンシャルサービス管理の分譲マンション

水と緑を抱く美しいデザイン
PARK SQUARE FUTAKOTAMAGAWA
東急田園都市線「高津」駅徒歩14分
東急田園都市線「二子新地」駅徒歩15分

ペットと一緒に暮らせ、多摩川までのお散歩はいかがでしょうか。また駅までは平坦なアクセスで自転車ならさらに楽に移動が出来ます。周辺の環境とあわせてご案内いたします。

リフォーム済み物件　二子新地駅徒歩8分
メゾネットで戸建風の暮らし　空室の為、内覧希望のお問い合わせお待ちしております♪

東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分
平成13年5月築の東急不動産旧分譲マンション
3階部分南東向き陽当り、眺望良好

○●新規フルリフォーム済み・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
○●田園都市線「梶が谷」駅まで平坦徒歩１１分
○●広々ＬＤＫ１４帖・３階西向き・両面バルコニー
○●浴室乾燥機・食洗機付き

新築時売主：住友不動産株式会社 1階部分 専用庭付住戸

■三井のリハウス■
5階部分・東向きのため、眺望良好な住戸。
全居室に収納スペースと開口部が確保された3LDKの間取り。
小学校・スーパーまで徒歩10分圏内の立地です。

【野村不動産ソリューションズ(株)専任物件】
3駅3路線利用可能・セキュリティ充実の2024年築

◆4階部分の南西向き住戸！眺望良好！
◇オートロック・宅配ボックスあり！
◆ペット飼育可能！
◇トランクルームあり！
◆エントランスからフラットアクセス住戸です！

〇大切な家族の一員、ペットと共に幸せライフを叶えるレジデンス（細則有）
〇新規リフォーム済みの美しい住空間で、寛ぎの家族時間を
〇WICをはじめ、豊富な収納
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【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　*がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（ 変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合 ）
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○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
　毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:0021:00まで。
　ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談
　下さい。
○FPによるライフプランのシミュレーション
　ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
○キッズスペースもご用意しております
○お車の無料提携駐車場がございます
　詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
　なんでもお気軽にお申し付けください

現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
新規リフォームです！2階南西向き！ワイドバルコニー！トランクルーム！WIC！オートロック！宅配ボックス！
お気軽にお問い合わせください！


ここから始まるご家族の笑顔があふれるマイホーム探し

●弊社ホームページについて
高山産業のホームページでは会員登録キャンペーン実施中
今なら、会員登録・ご成約で「スマートスピーカ」プレゼント！

《明治グループ溝口店》高山産業株式会社
バス通りに面した1階ガラス張りの店舗で、
安心してご来店頂けるよう心掛けております

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【営業時間 9:0018:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

[現況空室]過去にリフォーム実施済みで室内状態良好な1SLDK住戸！
南東向きにつき、陽当たりも良好でございます！