武蔵小杉駅(神奈川県)周辺の中古マンション

■三井のリハウス■
38階部分・南東角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。
三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲の2LDK住戸。
WIC・SICなど豊富な収納付です。

・49階建て22階部分×南向き住戸×90.97平米3LDK
・LDK約20.7帖、開放感のある空間
・制震構造タワーマンション、各種共用施設あり（一部有償）

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩5分の好立地
2024年7月リフォーム完成予定のお部屋です

◇駅一体型タワーレジデンス！
◇駅直結・徒歩１分で雨の日でも気にせず駅へ
◇２８階部分・北西角住戸・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◇富士山や東京タワーが望めます(天候による)

専有面積７５．５９平米、３ＬＤ・Ｋタイプ、テラス・専用庭付き、南西角部屋住戸、陽当り良好

■三井のリハウス■
2020年6月築、三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲マンション。
12階部分、間取り2LDKの角住戸。
全居室に収納や窓が設けらています。

【定休日無し、即日ご対応可能】
武蔵小杉駅徒歩4分、新丸子駅徒歩3分の好立地。南東向き角住戸の為通風採光良好。ペット飼育可能。将来的に3LDKにリフォーム可能。

■東横線「武蔵小杉」駅駅徒歩4分
■武蔵小杉駅にて東急東横線・目黒線、
JR南武線・横須賀線の4沿線が利用可能
■東横線「新丸子」駅徒歩3分
■グランツリー、東急スクエア、ららテラス至近
■オートロック、宅配ボックス等設備充実
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■南東向き角住戸の為通風・採光良好
■各居室二重サッシ採用、浴室のリフォーム履歴あり
■ライフスタイルに合わせて3LDKに変更可能な間取り
■玄関に大容量のシューズボックス

■「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです■
当店は大和駅から徒歩3分の立地！青い看板が目印開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備お子様連れでも安心です。提携駐車場もございます
■ご来場の際は、事前にご予約をお願いします■
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとスムーズ！
■現地ご案内■
お客様の貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください
〇ご希望条件のご相談（30分）〇資金計画のご相談（30分）〇現地/物件見学（30分）〇周辺環境のご紹介（30分）
■ライフスタイルは人により様々■
ご家族の思いを受け止めて設計致します。私達は様々なご要望にお応え致します！
【コロナウイルス予防対策実施中】
〇ご入店時の検温とアルコール除菌を設置しております〇接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取りします〇全営業車に乗降車時の消毒、除菌シート等を常備しております〇物件見学用に使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意します。

【長谷工の仲介　溝の口店】
●2023年3月リフォーム完了
●JR南武線【武蔵小杉駅】まで徒歩約10分！
●楽器、ペット可
●南向き専用庭につき陽当り・通風良好

☆モリモト旧分譲☆2021年7月築ピアースシリーズ☆10階建最上階東向き住戸☆

■三井のリハウス■
地上49階建・総戸数689戸の制振構造タワーマンション。
WIC・SIC付き1LDK、通風良好な角住戸。
JR横須賀線「武蔵小杉」駅へ平坦徒歩5分。

※価格改定※
ー角住戸×即日内覧可能—
高台の閑静な住宅街でゆとりのある暮らしを実現
◆再開発が進む”武蔵小杉”生活圏◆
◇2021年大規模修繕工事実施済み◇

■三井のリハウス■
31階部分・東向きにつき、陽当り・通風良好。
WIC2カ所・SICなど随所に収納が設けられた3LDK住戸。
LD・洋室2室がバルコニーに面する設計。

一度お部屋をご内見下さい！リフォーム無しで即入居可！／丁寧にお部屋を使用していましたので大変キレイです！／最上階の南東・角部屋で、眺望良好です！！／グランツリーム武蔵小杉まで徒歩４分！

ＪＲ線・東急線「武蔵小杉」駅から徒歩５分の好立地マンション！／大型タワーマンション４５階建ての２０階部分で日当たり・眺望良好／人気の武蔵小杉エリア　ＬＤ床暖房付　キッチンにディスポ—サー有／ビューラウンジ・シアタールーム等充実の共有施設　ペット飼育可能

34.17平米の専用庭付　角部屋

【東急リバブル綱島センター】
・東急東横線「元住吉」駅　徒歩18分
・南武線「武蔵中原」駅　徒歩16分
・東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩20分

■東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩3分
■JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩3分
■東急東横線、目黒線「新丸子」駅 徒歩5分
2駅利用可能な好立地です！

18階部分、南向きにつき眺望良好です
免震構造
内廊下設計
各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミ置場あり
24時間有人管理、コンシェルジュサービス有

【定休日無し、即日ご対応可能】
武蔵小杉駅徒歩4分、新丸子駅徒歩3分の好立地。南東向き角住戸の為通風採光良好。ペット飼育可能。将来的に3LDKにリフォーム可能。

こんなマンションに住んでみたかった！そんな「夢」や「憧れ」の詰まった理想のマンションでの快適で充実した暮らしを是非！
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

【センチュリー21アース住販のポイント】
◆センチュリオン獲得店舗◆
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

◆住宅ローン相談会◆
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

◆優遇金利にこだわる◆
大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

□■本日見学出来ます■□当日予約OK!
◆東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分！
◆ペット飼育可(細則あり)

◆東急不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲
◆大成建設（株）施工
◆免震タワーマンション
◆27階南東向きにつき、陽当り・眺望良好

・北東角住戸(2面バルコニー)・専用使用権付駐車場(無償)あり・階下に住戸なし
・浴室に窓あり・ワイドシンク/２WAY動線のシステムキッチン・各居室採光部分あり

街が持つ「華やぎ」と住宅地の「やすらぎ」を謳歌できる住まい
人気の今井南エリアのコンパクトマンション
細部までこだわりが満載なクリオマンションシリーズです

武蔵小杉駅徒歩4分！地上45階建、羨望のタワーレジデンス
　都市の街並みを眼下に見下ろす20階フロアのロケーション　　

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
11階部分・南向きにつき、陽当り・通風良好な3LDK住戸。
大切なペットと暮らせます(細則有)。
総戸数600戸の大規模マンション、共用施設多数有。

【　パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー　】—全室南向きの3LDK—

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

□45階建タワーマンション33階部分　□全室南向き　□各居室が独立した3LDK間取り

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
定休日無しで営業しています
お気軽にご連絡ください♪

●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます
＜物件の特徴＞
・戸建ライクな専用庭・専用ポーチ・トランクルーム付き住居！
・大切なペットと過ごせる！
・嬉しい楽器可能
・オートロック完備でセキュリティ面も安心
・住空間を広くスッキリ！全居室収納付き！
・スーパー、コンビニが身近に揃った住環境

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
●プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

閑静な住宅地内
最上階4階部分♪