京都市上京区(京都府)の中古マンション

■1階に業務スーパーあり　■西陣郵便局（約20 m） ■堀川病院（約720 m） ■空室につき随時ご案内可能です

※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。※賃貸条件　家賃：84000円（月額）　管理費：8440円（月額）　保証金等：ペット修理預り金100000円　更新料：無し　（家賃収入を保証するものではありません）

●堀川丸太町停歩１分●９階・南向き・日当たり良好
●イズミヤ歩１分●コンビニ歩１分

野村の仲介＋京都センター
■京都御所東エリア
■最上階ペントハウス
■専有面積161.31m2・3LDK+WIC+SIC
■ルーフバルコニー51.68m2

■オーナーチェンジ物件　■最上階・南西角部屋　■賃料月額49,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

京都御所に寄り添う、静穏な通りの一画に佇む京屋敷。京都を見下ろす最上階。

■南向き！陽当り・通風良好！
■徒歩圏内に生活利便多数！
■空家につき即引き渡し可能！

自然豊かな東山と鴨川の四季の風趣を楽しむ住環境。
専有面積119.25平米の1LDK、収納豊富でゆとりある間取り設計。
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩6分の立地です。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額43,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

オーナーチェンジ物件

【見学会開催】【リフォーム済】
「二条」駅より徒歩約14分に4LDK、再生マンションの登場です！南東角地で日当たり良好！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額95,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい
■令和5年2月全面リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具新調、全室クロス・床フローリング貼替等）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額72,675円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■令和6年6月中旬全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調グ等）

【ザ京都がお好きな方】今出川・賃貸中・利回り7％

■三井のリハウス■
南面にテラスが設けられた1SLDK住戸。
階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分です。
2023年2月築、近鉄不動産(株)他旧分譲マンション。

【すみふの仲介ステップ】●南西角住戸！●陽当良好！●フリーコール：0120-730-301 ●担当　田中 裕子

リノベーション済み／最上階／広々3LDK／堀川通り沿い／ペット飼育不可／収納設備充実／
■当日内覧ご希望の際はお電話ください

◆地下鉄烏丸線『今出川駅』まで徒歩14分！！
◆6階部分、北西角部屋！！
◆2024年2月リフォーム済！！

【すみふの仲介ステップ】◆2023年2月建築　◆最上階　◆南西角住戸　◆陽当り・通風良好 担当池辺

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:55,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■令和4年12月全面リフォーム済（キッチン・シャワー室付きトイレ・洗面台新調、クロス張替、床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）

6階南東北の三方角部屋！陽当たり通風良好です！令和5年8月全改装！室内から大文字の眺望！

■５階南向きバルコニーのお部屋です
■地下鉄今出川駅徒歩８分
■セカンドハウスでご使用のため室内は丁寧にご使用になられてます

【すみふの仲介 ステップ】●御所西エリア！●地下鉄今出川駅1分！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

＼＼価格変更／／
■弊社売主の為、仲介手数料無料！
■３wayアクセス！通勤、通学に便利です！
■内覧できますのでお気軽にお問い合わせください。

■こだわりのリノベーション物件
■スケルトン状態まで解体し、下地から壁・床・天井、水回り・建具すべてを再構築
■他のリフォーム済み住戸と異なる快適な空間を創造

築８年の１ＬＤＫのご紹介です。１階特有の専用庭があり、テラスと合わせると約２８平米と非常に広く、使い方のバリエーションも豊富です。ペットも飼える物件です。

■クロス張替済　■北西角部屋　■空室につき随時ご案内可能です

居室より　左大文字・舟形を望む
スーパー徒歩1分

※業種は管理会社や知事会の承認を得る必要があります。（飲食不可）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

◆9階　東向きバルコニーにつき、
　眺望、陽当り、風通り良好です

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

□5/30更新□11階建の最上階、陽当り・通風・眺望良好。 バルコニーから京都タワーや大文字が望めます(天候による)。京都市交通局「今出川大宮」停まで徒歩1分。

◆同志社大学今出川キャンパスまで徒歩１２分
◇お子様の学生生活のお住まいに最適
◆周辺も買い物施設充実しております！！
◇空室ですので、まずは気軽にご内見お待ちしてます

ついにリノベーションが完成しました！
予約制で内覧いただきますので、ぜひ一度お問い合わせください
鴨川×好立地×スケルトンリノベーション

■オーナーチェンジ物件　■家賃80,000円（共益費込み）■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

●202号室：家賃76000円 更新料68000円 2年更新　毎月管理費・修繕費12000円●206号室：家賃71600円 更新料65000円 2年更新　毎月管理費・修繕費9900円●401号室：家賃73000円 更新料73000円 2年更新　毎月管理費・修繕費12000円　ガレージ16000円預かり●506号室：家賃71600円 更新料71600円 2年更新　毎月管理費・修繕費9900円（家賃収入を保証するものではありません）※司法書士指定※瑕疵担保責任免責

■2022年10月全面リフォーム済　■南東角部屋
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額59,000円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■五山の送り火を望む■2015年10月改装済■1LDK■専有面積37.74平米