京都市下京区(京都府)の中古マンション

＼堀川四条！陽当たり良好な南東角住戸／
■各駅徒歩10分以内♪3アクセス可能な立地
■床暖房、食洗器、浴室暖房・サウナを搭載
■ペット飼育可（規約制限有）■宅配BOX付

◆JR山陰本線　『丹波口』　駅まで徒歩8分の好立地！！
◆角部屋につき陽当り風通し良好！！
◆専用ポーチ付きの3LDK物件！！

■広々90平米超えの4LDK！！
■三方角住戸！！
■地下鉄「五条」駅まで徒歩5分の利便地！！

※駐輪場：各戸1台無償、2台目から月額1，000円／1台※ペット不可※マンション全体の修繕工事履歴一部について／平成19年10月：屋外防水工事／平成26年4月：外部塗装／平成30年2月：インターホン改修工事／令和3年1月：共用部照明LED化工事

■北東角部屋　■2021年2月建築
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額71,100円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額129,900円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額65,500円（込）
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■11階建ての9階部分！角部屋です！
■丹波口駅徒歩3分の近さです！
■通勤通学に便利です！

■95平米の広々としたお部屋です
■リビング・ダイニングに床暖房ございます
■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・ディスポーザー有
■22.7平米の広々としたバルコニー。

◆角部屋◆ペット飼育可(規約有り)◆LDに床暖房・ペアガラス・フラット設計・浴室乾燥暖房等の室内設備充実◆宅配ボックス有◆定期借家で賃貸中◆

〇河原町通沿いマンション　〇高瀬川・東山望む　【すみふの仲介ステップ】

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●地下鉄四条駅５分、阪急烏丸駅７分
●９階最上階、四方角住戸、京都の各方向の眺望が一望
●バルコニー合計面積２７．５６平米。開放的なルーフバルコニーでくつろげます

地下鉄、阪急、京福電鉄の３駅３路線が徒歩圏内の大変便利な立地です。

【すみふの仲介ステップ】☆2路線利用可　☆LDK約19.5帖　☆現況：空家　☆担当「山田」まで　

◇オーナーチェンジ物件！
◆収益物件をお探しの方は是非一度、お問い合わせくださいませ♪
◇阪急「烏丸」駅・地下鉄「四条」駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な立地です！

■三井のリハウス■
南西向きバルコニーのため、陽当り・眺望良好。
約17.7帖のLDKが設けられた1SLDKの住まい。
2014年7月築、ペット飼育可能(細則有)。

地下鉄[五条]駅徒歩１分！阪急[烏丸]駅徒歩７分、大丸京都店徒歩９分！角部屋！２駅２路線利用可！食器洗乾燥機あり！浴室暖房乾燥機あり！令和５年１２月全面改装！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額128,000円　
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい
■令和5年1月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替等）

■最上階につき眺望良好　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ　■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます

14階建の13階部分、LDKに三方向に開口部があり、眺望良好、鴨川も望めます 詳細は担当：中路まで

※ペット飼育可（規約による制限有）

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

■角部屋で南向きバルコニーの為陽当たり良好です
■各室収納で収納ラクラク
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

【すみふの仲介ステップ】地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩1分／東南角部屋／南向き／担当：宮脇

9階ベランダからの眺望が素敵です。角部屋で各室ともにしっかり採光のとれた明るいお部屋です。

■南西角住戸・南向きバルコニー　■一棟リノベーションマンション
■令和5年4月リノベーション工事済　■ペット飼育可（規約有）　
■1階にスーパーフレスコがあります　■空室につき随時ご案内可能です

■オーナーチェンジ物件　■家賃74,000円（共益費込み）■南向きバルコニー　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ　■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■東洞院通四条下る、東洞院通に面する総戸数140戸のレジデンス
■阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩2分
■地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩2分
■大丸京都店まで徒歩2分

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。　■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額73,000円　■北東角部屋　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■一棟リノベーションマンション　■令和5年4月リノベーション工事済　■ペット飼育可（規約有） ■1階にスーパーフレスコがあります ■空室につき随時ご案内可能です

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額73,000円（込）
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

２沿線３駅利用可×周辺利便施設充実

■令和4年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）

■令和6年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■バルコニーから高瀬川が望めます（春には満開の桜が楽しめます）
■ペット飼育可（規約有）　■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機あり
■空室につき、いつでもご案内可能です

■令和5年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、畳表替、建具新調等）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。