大国町駅(大阪府)周辺の中古マンション

■三井のリハウス■
2023年7月築、住友不動産(株)旧分譲のタワーマンション。
24階部分・南東角住戸、陽当り・眺望良好です。
LDKは約20.9帖のゆとりある空間。

レジュールアッシュ難波ミナミIIは、大阪市浪速区に位置し、地下鉄四つ橋線大国町駅から徒歩2分の利便性を誇る区分マンションです。

・ 2015年築で、新築同様の美しさを保持しています。
・ 賃貸中の物件で、想定年間収入は80万4000円、表面利回りは4.84％と安定した収益が見込めます。
・ 価格は1660万円で、初めての投資にも手が届きやすい価格帯です。
・ 大阪市浪速区という立地は、都市部での需要が見込めるエリアです。
・ 地下鉄四つ橋線大国町駅から徒歩2分と、通勤・通学に便利な立地です。

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：68700円　◇年間予定収入：824400円◇表面利回り：約4.33％

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

M　賃貸中！御堂筋線・四つ橋線・JR環状線が利用可能

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：67800円　◇年間予定収入：813600円◇表面利回り：約4.93％

現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：66000円　◇年間予定収入：792000円◇表面利回り：約4.91％

◇３ＷＡＹアクセス可能。各駅まで10分圏内◇
◆小学校、スーパー、病院等の生活利便施設も徒歩圏内に充実しております◆

【表面利回り約4.5％】単身者多し・オーナーチェンジ

・地上30階建の26階部分！　・65.60m2・3LDK
・2023年8月築！築後未入居

御堂筋・環状線利用可・2019年築・賃貸中・最寄り駅4分！

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：65960円　◇年間予定収入：791520円◇表面利回り：約4.12％

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。