錦糸町駅(東京都)周辺の中古マンション

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇角部屋　南向き　【錦糸町】徒歩圏内!
◇室内リノベ済み　周辺環境良好!
◇オリナス錦糸町徒歩５分の好立地!

■三井のリハウス専任物件■
　○ 南・西角部屋
　○ 専有面積75.35平米＋ロフト2箇所付
　○ ＬＤ最大天井高約4m4cm　
　○ ペット飼育可(規約有)

■三井のリハウスの物件■錦糸町駅徒歩１０分！住吉駅徒歩８分！リフォーム済み未入居のお部屋をご紹介！

高利便性立地。売主様はきれいにお使いです。手を入れずにそのままお住まいになれます。
総武線錦糸町駅徒歩7分、半蔵門線錦糸町6分・住吉駅4分、新宿線住吉駅4分と３路線利用可

■三井のリハウス専属専任物件■
■　おすすめポイント　
○ １４階建１２階部分北西角住戸につき、眺望・通風良好
　○ 室内丁寧にお使いです
○ 隣接住戸無

東京建物旧分譲【Brillia】シリーズ
大型商業施設隣接のシンボリックタワーマンション
総戸数644戸／地上45階建て
JRと地下鉄の2路線利用可能な立地

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

弊社売主 北欧スタイル新築基準リノベーション！
お客様のご希望を叶えるカスタムオーダーが可能です
大手大京管理の【錦糸町】駅徒歩9分　好立地物件

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

◎3駅4路線利用可能
◎2005年1月築
◎１LDKタイプ
◎14階建て6階部分

3方（南・東・北）角住戸×2駅4路線利用可×3面バルコニー×リノベーション済
2024年2月に大規模修繕工事完了（外壁補修・鉄部塗装等）

本件マンションは、１階にスーパーがあり、お買い物がとても便利です。公園が近隣に複数あり子育てや散歩が楽しくなります。こちらのお部屋は最上階・南向きです。事前にご連絡頂け

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●２路線使用可能
　半蔵門線「錦糸町」駅徒歩約６分
　ＪＲ総武線「錦糸町」駅徒歩約８分

■三井のリハウス専任物件■
■３駅３路線利用可能　
　○ 総武線「錦糸町」駅　徒歩１２分
　○ 総武中央線「両国」駅　徒歩１３分
　○ 都営新宿線「菊川」駅　徒歩１１分

22階部分につき眺望良好
東京建物旧分譲【Brillia】シリーズ
大型商業施設隣接のシンボリックタワーマンション
JRと地下鉄の2路線利用可能な立地

２路線利用可能、１０階部分南向きの為、日当たりの良い物件です。室内も2017年8月に内装リフォームしており現況のままでもお住まい頂けます。

3階部分、東・南の角住戸、通風良好

2駅3沿線利用可
・都営大江戸線「両国」駅徒歩10分
・JR総武中央線「錦糸町」駅徒歩12分
・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分

設備・仕様
・各居室収納有
・追い焚き機能有
・テレビモニター付インターホン有
・エントランスはオートロック採用

共用部分等修繕実施状況
・2019年9月　　排水管更生工事（共用部・専有部）
・2013年11月　 EVセミリニューアル工事
・2011年8月　　大規模修繕工事（屋上防水工事、鉄部塗装工事等）
・2009年6月　　インターホン改修工事

LIFE INFORMATION
・まいばすけっと亀沢4丁目店/200m
・マルエツ両国亀沢店/280m
・ファミリーマート墨田亀沢四丁目店/310m
・どらっぐぱぱす両国店/360m
・墨田区立二葉小学校/590m
・墨田区立両国中学校/900m
・両国医院/320m
・墨田区立大横川親水公園/400m

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

◆新規リノベーション済物件＊総武線錦糸町駅８分◆
空室につきいつでも見学可能

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可　新耐震　減税対象!
◇【錦糸町】駅徒歩10分　3駅4路線利用可!
◇専有面積60.2平米　ファミリータイプ!
◇子育てに適した住環境

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇平成築　新耐震　南向き!
◇最上階　オートロック!
◇総武線[錦糸町]駅徒歩２分の好立地!

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

東南向き、宅配ボックス、ペット相談、角住戸、ＴＶモニタ付インターホン、高層階、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自

【全邸南向き×本住戸階下共用部】「錦糸町」駅まで徒歩４分の大規模ランドマーク・レジデンス

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【価格改定！】錦糸町駅隣、徒歩4分の好立地！
南向きバルコニーは目の前に建物がなく陽当たり良好、晴れた日は暖房いらずです♪
アルカキットをはじめとした複合施設隣接！

【即引き渡し可能です！】
新規内装リノベーション済！
前面建物なし・南東向きで陽当たり良好☆

【価格を改定しました！室内綺麗です！】
２０２1年にフルリノベーションしております！
再開発の進む錦糸町エリアからファミリー向けのお部屋の登場です！！

◆フルリフォーム済み1LDK◆錦糸町駅徒歩５分◆

通勤便利物件です

錦糸町駅徒歩9分×リノベーション済×南・西の角住戸×通風良好

本物件の仲介手数料が法定上限より【《24万6675円安くなる》】！【REDS】不動産流通システム