京都市上京区(京都府)の中古マンション

◇令和5年9月に室内リフォーム済みのお部屋です！
◆市バス「今出川浄福寺」停まで徒歩3分！
◇マンションの1階部分がスーパーのため、お買い物が便利です♪

【すみふの仲介 ステップ】●御所西エリア！●南向き！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
90m2越えの3LDKは一度ご覧いただく価値あり。
お問合せは、担当：外村（トノムラ）まで。0120-958-109

＼山を望む眺望良好なお部屋／
■6階部分のため陽当たり良好な西側洋室
■スーパー・コンビニまで徒歩3分内の立地♪
■京阪・地下鉄との2アクセス可能です

■地下鉄「今出川駅」徒歩7分
■専用庭でガーデニングや家庭菜園と緑の潤い溢れる暮らしを
■LDK横に和室あり♪みんながほっと一息つける空間です

≪オーナーチェンジ物件≫月額家賃:60940円（家賃収入を保証するものではありません）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

【すみふの仲介 ステップ】●９階部分！●西陣エリア！●フリーコール：0120-730-301　●担当　田中　裕子

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額79,450円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

◇6階部分、南東北三方角部屋につき陽当り・通風良好♪
◇令和6年3月リフォーム完了♪
　○キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
　○全室クロス（天井・壁）貼替等

令和5年6月改装済み中古マンションです。1階部分に業務スーパーが有ります。

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■五山の送り火を望む■１１階建て７階部分■３ＬＤＫ■通風良好

●烏丸下立売停歩2分●北東角住戸●バルコニー2箇所●ペット飼育可
●食洗機・タンクレストイレ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機等

☆４/７更新！写真追加☆
◆２０１１年１月にリフォーム済み＆即入居可！
◆東南角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎
◆京都の夏の風物詩『五山の送り火』を楽しめます♪

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額36,855円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額44,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

BRANZ京都御所西
◆南東角住戸につき、陽当り良好です
◆京都市営地下鉄烏丸線【今出川】駅まで徒歩3分で、
　通勤・通学に便利な立地です。

●地下鉄鞍馬口駅へ歩約１２分　●２階部分　●２ＬＤＫ　●内装張替済
●バス天神公園前停歩１分　●エアコン付き　●生鮮館歩４分

地下鉄「今出川」駅まで徒歩２分
休日には京都御苑を散歩されてはいかがでしょうか？
ペット飼育可（規約制限有り）

◆当社売主◆地下鉄丸太町駅から6分、2路線3駅利用可能で交通至便な立地です。最上階の東南角住戸で、陽当たり・眺望良好です。約16.2帖のLDKは床暖房も完備です

地下鉄今出川駅徒歩１３分　改装済マンション、即入居可能です！
東堀川通り面しており、河川の遊歩道があり散歩が楽しめます。

■平成24年7月の改装内容（新調:追焚機能付ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・建具、LDKのフローリング貼替、カーペット貼替、畳表替等）
■1階に業務スーパーあり　■西陣郵便局（約20 m） ■堀川病院（約720 m）

■三井のリハウス■
2020年1月築、陽当り・通風良好な南西角住戸。
SIC・ウォークスルークローゼット等、収納豊富な間取り。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額50,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　■トイレバスセパレート

東棟ですので千本通りには、面しておりません！かなり静かです！
古都京都　華やかな歴史が色濃く残る街
2WAYアクセス可能な築浅分譲マンション！
閑静なEAST棟！

■三井のリハウス■
南向きのテラスと専用庭が備えられた2LDK住戸。
三井不動産(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工マンション。
大切なペットと暮らせます(規約制限有)。

■令和2年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室1624・ウォシュレット付きトイレ・洗面台新調、全室クロス張替、床張替、ハウスクリーニング等）

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額88,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■家賃48,000円（共益費込み）■令和4年9月改装（キッチン・クローゼット新調、床フローリング新調等） ■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■緑が豊かで静かな環境と、恵まれた交通アクセスやショッピング施設を併せ持つ京都御所西エリア。
■内装・水回りリフォーム済みで新築に近い状態で新生活をスタートできます。

■三井のリハウス■
専有面積80.42平米、収納豊富な2SLDK角住戸。
ペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
スーパー・公園・小学校が徒歩3分圏内に揃う立地。

●平成24年7月リフォーム済　●室内大変きれいにお使いです
●高層階につき通風良好 バルコニーより大文字を望む

■ただいま売主様居住中ですが、日程を調整することで室内ご見学が可能です。 ご見学希望の方は希望日時を記載のうえお問い合わせください。

【リフォーム歴：令和5年9月中旬完了】≪新調≫キッチン、洗面台、トイレ、畳・襖(和室)、網戸 ≪貼替≫クロス(DK・和室・洗面室・トイレ・玄関)、フローリング(DK)、CF(洗面室・トイレ)

＼ストレイトライド株式会社の強み/

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

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・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

◇毎週末オープンルーム開催
◇リフォーム済
◇角住戸
◇収納豊富
◇京阪鴨東線・地下鉄・叡山電鉄3WAYアクセス
●オープンルーム事前予約制11：0016：00●

○地下鉄「今出川」駅徒歩８分
○南西角部屋！陽当り・通風良好！
○約６４平米広々専用庭＋テラス有！
○トランクルーム付
○ＬＤＫ全面ボード施工！

新価格◆平成２３年１月フルリノベーション済！室内状態良好、すぐお住まい頂けます◆高層階の南東角部屋で採光・眺望良好◆総４０５戸の大規模マンション◆現地案内随時受付中◆

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