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不動産を贈与すると「贈与税」が発生する?譲渡と贈与の違いも解説!
相続税の最高税率は非常に高いため、その課税対象となる財産を少しずつ「生前贈与」するという節税を実践する人がいます。しかし、その場合も贈与した資産の規模によっては、相続税と最高税率が同等の「贈与税」が課されることに。 概して不動産はそれなりの資産価値を有しているケースが多いことから、うかつに「生前贈与」を行うと、重い税負担が発生しかねません。今回は、どのような場合に「贈与税」が課せられるのか、譲渡と贈与の違い、実践可能な節税方法などについて、わかりやすく解説します。
東京都北区の住みやすさ情報
総合評価
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東京23区のひとつである北区は、その名前が表す通り東京北部に位置し、荒川を挟み埼玉県と接しています。人口は約342,000人(2016年2月現在)。区内には湧水や滝が多く、古くから水に恵まれた地域として知られていました。桜の名所である飛鳥山公園をはじめ、都立浮間公園、赤羽自然観察公園など緑豊かな公園が多く、休日は家族で楽しめるスポットが豊富です。都内でありながら、近くに豊かな自然が残る住みやすいエリアといえます。
北区は、京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線などの路線が行き交い、JRの駅の数は都内で最多の11駅あり、都心へのアクセスが抜群です。道路面でも明治通りをはじめ、中山道、本郷通りなどの幹線道路が充実しています。また、都電荒川線が走る唯一の街でもあり、桜満開の飛鳥山公園を背景に走行する荒川線の姿は、北区を代表する風景です。
活気のある商店街が多く、長さ400mの商店街や昔ながらの情緒が残る商店街などが街を盛り上げています。なかでも赤羽は10以上の商店街が集積する代表的な商業地です。さまざまなお祭りもあり、「赤羽馬鹿祭り」は街を挙げて行われる最大級のお祭りです。盛大なパレードを見に多くの家族連れが集まります。また、演劇の盛んな土地柄であり、王子駅北口にある複合施設の北とぴあでは、毎年「北とぴあ演劇まつり」が開かれています。生活の中に伝統と文化が溶け合っていることも住みやすい街の魅力です。
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