新丸子駅(神奈川県)周辺の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2021年1月築
東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩6分
13階建の5階部分につき、日当たり良好な北東角部屋です。

東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩11分

2024年5月リフォーム完了予定のお部屋です

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

最上階　角住戸　日当り良好　駅徒歩5分　閑静な住宅街の好立地

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

神奈川県川崎市にある東急東横線「新丸子」駅。

「新丸子」駅周辺には、スーパーや薬局、郵便局などが一通り揃っており、日常の生活に不便はありません。
また、大型商業施設が充実している「武蔵小杉」駅も利用できるため、便利な住環境となっております。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「渋谷」駅や「横浜」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。

当物件は「新丸子」駅から徒歩10分、「武蔵小杉」駅から徒歩15分の位置にございます。
共用部にはオートロック、エレベーター、駐輪場が完備されております。
お部屋は8階部分の南東向きのため、日当たりも良好です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。

東急東横線「新丸子」駅から徒歩5分のフルリノベーション物件
手直しをすることなくすぐにお住まいいただけます

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆新規室内リフォーム予定のメゾネットタイプ
◆4階5階南東角部屋の為、日当たり良好・開放感のあるお部屋です
◆室内空室の為お気軽に内覧可能です

【期間限定リノベーション向き物件】
・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。
（当条件での販売は2024年5月19日2024年6月18日までとします）
・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。
（施工には規約等による制限があります）
・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。
・お好きな会社でのリノベーションも可能です。
・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。
・現況のままでの引渡しとなります。

●リノベーションによりオンリーワンの住まいを実現させるお手伝いをさせていただきます。

●プライベート性と開放感を感じることができる角部屋　　開口部が多く通風の良い室内空間です。

●3駅6路線利用可能
東急東横線「新丸子駅」まで徒歩4分
JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩5分
東急東横線、東急目黒線「武蔵小杉駅」まで徒歩6分
JR横須賀線、湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」まで徒歩11分

●西面と東面の2面バルコニー　室内空間にゆとりを感じさせ通風も良好な室内環境です。

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り良好、全居室6帖以上の2LDK住戸。
和室がライトコートに面し、通風も良好です。
スーパー・小学校が徒歩8分圏内に揃う住環境。

■東・北・西の三方角住戸
■バルコニーの奥行きは約2.0m有り(ミニシンク付き)
■リビングダイニングと洋室の天井高は約2.6ｍ有ります