京都市東山区(京都府)の中古マンション

＊京都の中心街まで徒歩圏内／リノベーション済／2F以上／オートロック／エレベーター／モニター付きインターホン／ペット飼育不可
＊当日内覧ご希望の際は、お電話ください＊

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■入居者女性限定　■京都女子大学まで徒歩3分
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

☆5階建☆2階部分☆3LDK☆
☆京阪祇園四条駅まで徒歩7分☆
☆阪急京都河原町駅まで徒歩10分☆
☆現状空き家☆すぐにご内覧可能☆

■●▲長谷工の仲介■●▲
・オーナーチェンジ物件です！
・3沿線利用可能♪

◇ペット飼育可（規約有）◇オール電化
◆京都国立博物館まで徒歩約16分
◆清水寺まで徒歩約21分
お部屋から四季折々の景色もお楽しみ頂けます。

◆21.00平米の1Kマンション
◆セカンドハウスとしても利用可能
◆南向きのため陽当たり良好
◆角部屋

＼令和５年１２月フルリフォーム済！／
■京阪「清水五条」駅歩１４分！
■開放感たっぷりの角部屋！
■南北両面バルコニー！
■全居室６帖以上の４ＬＤＫ！

●オーナーチェンジ●1ルームマンション●現況賃貸中●5階建ての1階部分
センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い

・ 地域密着、エリアのことはお任せ下さい！
京都市山科区・東山区・伏見区、大津市一部のことなら何でもご相談ください。
新築・中古戸建、土地、マンション、種別を問わず不動産を取り扱いしております。

・経験豊富なスタッフがご提案
住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他各種手続きのこと、空き家のこと（当社には空家相談士も在籍しております）
など何でもお気軽にご相談ください。お客様が一番良い選択ができる様に色々な視点でご提案いたします。

・お客さの駐車スペース、店内にはキッズスペースもございますので、小さなお子様連れのお客様でもお気軽にご来店ください。

●営業時間 午前9時00分午後8時00分 （定休日:水曜日）
営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！

京都の景勝地や観光名所にほど近い南向きのマンション。
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料：63000円 ※共益費含む
年間賃料:756000円

2023年7月リフォーム完了予定です。壁芯47.44平米の1LDKです。

■三条京阪まで徒歩１分　■ペット飼育可（規約有）　■ＬＤ床暖房・食器洗浄乾燥機付き

市バス「清水道」停まで徒歩7分。オール電化のお部屋です。最上階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:35,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■家賃88,000円（共益費込み）■南向きバルコニー　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい。

【すみふの仲介ステップ】 京都東山、青蓮院近くの高級感のあるマンションです　担当：宮脇

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【すみふの仲介ステップ】■南東・南西角住戸 ■オール電化マンション ■現況：空家 ■清水寺まで約510m

※月額91670円でサブリース契約中／株式会社エステムプランニングとサブリース契約承継を条件とします

ＪＲ、京阪電車のアクセス利用可能な立地のマンションです。4階建て2階部分のお部屋です。現況表面利回り約9.04％の物件です。

京阪「清水五条駅」徒歩6分、京都駅から自転車で10分圏内
都心部の３LDKマンション
最上階・角住戸で眺望・採光・通風良好
東側に清水寺が見ることができます.

□京阪とJRが利用可能です！！
■東福寺駅まで徒歩6分！！
□ペット飼育可（規約有）！！
■鴨川から近く散歩が楽しめます！！

京都、清水坂に面する分譲マンション、6階建の4階部分南西角住戸です

東山の四季を愉しむ庭付邸宅
■高級感漂う暖炉と床暖房付のリビング
■ミストサウナ、オーバーヘッドシャワ—搭載
■ウォークインクローゼット有
■ペット飼育可（規約有）

歴史を感じさせる古き良き街並みが今も残る「祇園」エリア・最上階（7階建て7階部分）・眺望良好・南向きバルコニーにつき日当たり良好

●コンビニ近く●ペット可●エアコン●浴室
乾燥機

神宮道に佇み古都の情景に出逢う邸宅イトーピア東山紫源苑
美しい自然と優雅で魅力的な古都の街並みに囲まれ、情緒溢れる時間をお過ごしください。

◎京都・清水に所在！　◎令和4年3月リノベーション工事済み！　◎八坂の塔の眺望有り！（天候による）

全居室8帖以上のゆとりのある間取りです。南東向きバルコニーですので、採光・通風良好です。清水寺を眺められます。

■2路線、4駅利用可能
京阪本線「清水五条駅」徒歩3分
「七条駅」6分
「祇園四条駅」11分
地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩13分
■2021年水回り4点他リフォーム済

●清水寺へ歩10分　●祇園エリアも徒歩圏内　●4階　●空室
●2024年3月リフォーム　●バルコニーから八坂の塔を望む

1990年建築の鉄骨鉄筋コンクリート造7階建マンション　東大路と五条通の交差点から約300m北に上がった東大路通りに面した立地　京阪清水五条駅まで徒歩12分　清水寺周辺の観光地が多く集まるエリアです

1SDKの間取　4階部分　東向きのバルコニーからは祇園のシンボル八坂の塔が一望できます
2024年3月リフォーム済みのきれいな室内です

京都有数の観光地である清水寺まで徒歩圏内

京都市の中でも、随一の歴史的情緒が漂う東山区
京料理屋さんや老舗が立ち並ぶ祇園エリアも徒歩圏内

京都観光の拠点　セカンドハウスとしてもおすすめ

システムキッチン　食洗機付

空室ですのでいつでもご見学可能です。

【すみふの仲介ステップ】■京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分 ■専有面積：125.29平米 ■ペット可　担当：宮脇

■三井のリハウス■
最上階、南向きにつき陽当り良好。
専有面積93.14平米の3LDK、LDKは約18.2帖の広さ。
知恩院の門前に佇む(株)竹中工務店施工マンション。

・バルコニーから八坂の塔、清水寺の仁王門と三重塔等が望めます。
（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります。）
・7階建ての7階部分　眺望良好
・南向きバルコニーにつき日当たり良好
周辺施設
・フレスコ 東山安井店…徒歩4分（270m）
・八坂神社…徒歩5分（400m）
・高台寺…徒歩5分（400m）
・建仁寺…徒歩3分（220m）
・鴨川…徒歩8分（600m）
・清水寺…徒歩13分（1030m）
新規リノベーション内容
　　　　（2024年3月29日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

少し駅から距離がありますが

周辺には清水寺をはじめ多数の仏閣や観光地があり

京都の風情を感じられる素敵な場所にあります。

古都京都の街並みが広がる清水坂沿い

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額92,000円　■1DKタイプ
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

■京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅まで徒歩２分
■約５１．８１平米の専用庭付き、３ＬＤＫのマンションです！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪（規約による制限有）

京都観光地、東山区にある東大路通り沿いにある２００１年２月竣工の７階建てマンションです。徒歩２分圏内にスーパー・コンビニ・金融機関・病院・飲食店他多数有生活便利地です。

○令和６年３月リフォーム済
○京阪「清水五条」駅徒歩１２分
○生活便利地

◆専有面積（壁芯）２１０．８６平米のメゾネットタイプ
◆２０２０年３月浴室、洗面、台所等リフォーム実施
◆北側バルコニーより、大文字が望めます

阪急「京都河原町」駅まで徒歩24分。南向きバルコニーのお部屋ですので、採光良好です。現況利回り約4.83％